工程造价管理内训课件

工程造价管理内训课件演讲人：日期：工程造价管理概述工程造价构成与计算方法工程造价控制策略与方法工程造价风险管理及应对措施工程造价审计与结算管理工程造价管理软件应用与实践总结与展望contents目录工程造价管理概述01工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一，也是保证工程建设中各项资源得到合理利用和有效配置的前提和基础。工程造价定义与重要性工程造价重要性工程造价定义包括全面控制原则、动态控制原则、目标管理原则、责权利相结合原则等，旨在确保工程造价管理的科学性、合理性和有效性。工程造价管理原则在确保工程质量的前提下，通过有效的管理手段和控制方法，实现工程造价的最小化，提高工程项目的经济效益和社会效益。工程造价管理目标工程造价管理原则与目标信息化发展国际化发展专业化发展全过程管理工程造价管理发展趋势利用信息技术和数字化手段，提高工程造价管理的效率和准确性，实现信息共享和协同工作。培养专业化的工程造价管理人才，提高工程造价管理的专业化和精细化水平。借鉴国际先进的工程造价管理理念和方法，推动我国工程造价管理与国际接轨，提高国际竞争力。将工程造价管理贯穿于工程项目的全过程，实现从投资决策到竣工决算的全过程管理。工程造价构成与计算方法0203设备安装工程费指对设备进行安装、调试、试车等所需费用，包括安装工程费、材料费、人工费等。01建筑工程费包括各类建筑物的建造、改造和修缮费用，涉及材料费、人工费、机械使用费等。02设备购置费指购置各种生产设备、工艺设备的费用，包括设备原价、运杂费、采购保管费等。工程造价构成要素123指为满足生产需要而购置的各种工具、器具和生产家具的费用。工具、器具及生产家具购置费包括前期工作费、设计费、监理费、保险费、税金等。其他工程和费用指为应对可能发生的不可预见因素而预留的费用，用于应对工程变更、价格波动等风险。预备费工程造价构成要素固定资产投资方向调节税（已暂停征收）根据国家税收政策，对固定资产投资进行税收调节。建设期投资贷款利息指在建设期内，因使用银行贷款等融资方式而产生的利息支出。工程造价构成要素0102投资估算在项目决策阶段，根据类似项目的造价数据和市场行情，对项目投资进行初步估算。设计概算在设计阶段，根据设计图纸和工程量清单，对工程造价进行详细计算，得出概算造价。施工图预算在施工阶段，根据施工图纸和详细的工程量清单，对工程造价进行精确计算，得出预算造价。竣工结算在项目竣工后，根据实际完成的工程量和合同约定的计价方式，对工程造价进行最终结算。技巧掌握市场动态，及时调整价格信息；熟悉施工图纸和工程量清单，准确计算工程量；了解合同条款和计价方式，避免漏算和错算；运用造价软件等辅助工具，提高计算效率和准确性。030405工程造价计算方法与技巧案例一01某住宅楼工程造价计算。分析该项目的建筑工程费、设备购置费、设备安装工程费等构成要素，并介绍如何根据设计图纸和工程量清单进行计算。案例二02某商业综合体工程造价控制。分析该项目在投资决策、设计、施工等阶段的造价控制方法和措施，以及如何通过优化设计方案、控制变更签证等方式降低工程造价。案例三03某市政道路工程竣工结算。介绍该项目在竣工结算阶段的流程和注意事项，包括如何收集整理结算资料、处理合同价款调整事项、进行工程索赔与反索赔等。案例分析：实际项目造价计算工程造价控制策略与方法03投资估算和资金筹措根据项目建设规模、技术方案等因素，合理估算所需投资，并制定资金筹措计划。项目经济评价对项目进行财务评价和国民经济评价，分析项目的盈利能力和社会效益，为决策提供科学依据。风险分析与控制识别项目建设过程中可能遇到的风险因素，评估风险影响程度，制定相应的风险控制措施。决策阶段造价控制策略优化设计方案通过技术经济比较，选择最优的设计方案，提高设计质量，降低工程造价。设计概算和施工图预算编制设计概算和施工图预算，对工程造价进行细化和分解，便于后续造价控制。限额设计按照批准的投资估算控制初步设计，再按照批准的初步设计总概算控制施工图设计，保证总投资限额不被突破。设计阶段造价控制方法严格审核工程变更，避免不必要的变更导致造价增加。控制工程变更及时掌握市场价格信息，合理确定材料价格，控制材料费用支出。合理确定材料价格规范现场签证程序，加强现场签证审核，防止虚假签证导致造价增加。严格现场签证管理对竣工结算进行全面审核，确保结算金额真实、准确、合理。做好竣工结算审核施工阶段造价控制措施工程造价风险管理及应对措施04包括头脑风暴、德尔菲法、流程图法等，用于全面识别潜在风险。风险识别方法风险评估标准常见风险类型制定风险矩阵或风险清单，对识别出的风险进行量化和定性评估。如设计变更、材料价格波动、政策调整等，需特别关注。030201工程造价风险识别与评估包括风险规避、风险转移、风险减轻等，根据评估结果选择合适策略。风险防范策略针对各类风险，制定具体的应对措施，如增加预算、调整计划、协商谈判等。应对措施制定对重大风险制定应急预案，并进行模拟演练，提高应对能力。预案制定与演练风险防范与应对措施制定建立定期风险审查机制，对项目实施过程中的风险进行持续监控。风险监控机制定期向上级管理部门提交风险报告，汇报风险状况及应对措施执行情况。风险报告制度根据风险监控结果，及时调整应对措施，完善风险管理体系，实现持续改进。持续改进计划风险监控与持续改进计划工程造价审计与结算管理05工程造价审计流程与要点明确审计目标、范围和时间安排，组建审计团队，收集相关资料。实地勘察工程项目，核实工程量、材料价格、设备费用等，记录审计发现。对审计发现进行整理、分析和评估，确定造价偏差原因和责任归属。编制审计报告，提出审计意见和建议，与被审计单位沟通并达成共识。审计准备现场审计审计分析审计报告确保结算依据真实、完整、准确，包括合同、变更、签证等。结算依据结算流程结算审核结算争议处理明确结算流程，规范各环节操作，确保结算工作有序进行。加强结算审核力度，防范虚假结算和违规操作。对结算争议进行及时沟通和协商，寻求合理解决方案。工程结算管理规范及注意事项某大型基础设施项目审计与结算经验分享，重点介绍审计团队组建、现场审计实施、审计发现处理等方面的成功经验。案例一某商业综合体项目结算管理经验分享，重点介绍结算流程优化、结算审核加强、争议处理等方面的成功实践。案例二某住宅小区项目造价控制与结算经验分享，重点介绍如何通过精细化管理和有效沟通实现造价控制和结算目标的经验。案例三案例分析：成功审计与结算经验分享工程造价管理软件应用与实践06提供全过程的工程造价管理解决方案，包括估算、概算、预算、结算等功能。广联达专注于建筑行业的软件开发商，提供多种工程造价管理软件产品。鲁班提供三维算量、清单计价等功能的工程造价管理软件。斯维尔提供多种工程造价管理工具，包括清单大师、钢筋算量等。易达常用工程造价管理软件介绍利用软件进行精细化管理软件可以对工程造价进行精细化管理，包括材料管理、人工管理、机械管理等。利用软件进行多维度分析软件可以对工程造价进行多维度分析，包括时间维度、空间维度、成本构成维度等。利用软件进行快速估算通过输入相关参数，软件可以快速生成估算结果，提高估算效率。软件在工程造价管理中应用实践善于利用软件帮助文档软件帮助文档提供了详细的使用说明和技巧，可以帮助用户更好地使用软件。积极参加线上线下培训参加线上线下培训可以了解最新的软件使用技巧和经验，同时也可以与其他用户交流学习。及时更新软件版本软件版本更新通常会修复一些已知问题并增加新功能，及时更新可以提高软件的稳定性和功能性。熟练掌握软件操作通过不断练习，熟练掌握软件各项操作，提高使用效率。软件使用技巧与经验分享总结与展望07课程重点内容回顾讲述了工程造价信息的收集、整理、分析和应用等方面的知识，包括信息化技术在工程造价管理中的应用。工程造价信息管理包括工程造价的定义、分类、构成要素等，以及工程造价管理的目标、任务、原则和方法等。工程造价管理基本概念与原理详细介绍了投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等阶段的估算与控制方法，以及变更、索赔和价款结算等问题的处理。工程造价估算与控制学员A通过本次培训，我深刻认识到了工程造价管理的重要性和复杂性，学习到了很多实用的方法和技巧，对今后的工作有很大的帮助。学员B本次课程内容丰富、系统，让我对工程造价管理有了更全面的了解，同时也认识到了自己在该领域的不足之处，需要不断学习和提高。学员C课程中老师通过案例分析的方式，让我们更加深入地理解了工程造价管理的实际应用，这种方式非常生动、有效。学员心得体会分享随着信息技术和