公寓购销合同格式

公寓购销合同格式合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条公寓基本情况1.1该公寓位于_______，房屋所有权证号：_______，共有情况：_______。1.2该公寓规划用途：_______，实际用途：_______。1.3该公寓建筑面积：_______平方米，套内建筑面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。1.4该公寓建筑结构：_______，建筑层高：_______米。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%。3.2剩余的购房款，乙方应按照甲方与贷款银行约定的还款方式和时间进行还款。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该公寓交付给乙方。4.2乙方应对该公寓进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。第五条质量及保修5.1甲方保证该公寓符合国家和地方的房屋质量标准，不存在质量问题。5.2该公寓的保修期限为_______年，自交付之日起计算。第六条产权过户6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理该公寓的产权过户手续。6.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付该公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。7.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.该公寓的房屋所有权证复印件。2.该公寓的规划用途和实际用途的证明文件。3.该公寓的建筑面积、套内建筑面积和公摊面积的测量报告。4.该公寓的建筑结构和建筑层高的相关资料。5.甲方与贷款银行签订的还款协议复印件。6.该公寓的产权过户手续相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付该公寓，构成违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。3.甲方未履行质量保证义务，构成违约。4.甲方未按约定办理产权过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方支付给甲方的购买该公寓的款项。2.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。3.产权过户：指将该公寓的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。4.建筑面积：指该公寓建筑物的全部面积。5.套内建筑面积：指该公寓内部使用的面积。6.公摊面积：指该公寓共用的面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付该公寓：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付该公寓。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付购房款。3.该公寓存在质量问题：乙方可以要求甲方进行修复或退还购房款。4.产权过户手续办理缓慢：双方可以催促相关部门加快办理速度，或者更换贷款银行。五、所有应用场景：1.甲方作为公寓的所有权人，愿意将公寓出售。2