无房产证的房屋买卖合同样式

无房产证的房屋买卖合同样式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、房产描述1.1该房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房产的规划用途为________________，甲方已合法使用该房产作为________________。1.3甲方承诺，该房产并未设定任何抵押、租赁、借用等权利限制，亦未被任何行政机关依法查封或扣押。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照本合同约定的期限和方式交付该房产。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产过户至乙方名下后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。四、产权及风险承担4.1甲方保证，该房产未涉及任何法律纠纷，不存在产权争议。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房产的合法使用证明和相关资料。4.3乙方购买该房产后，因房产产生的所有风险由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的____%×逾期天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房产的合法使用证明和相关资料4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户手续办理完毕的证明文件6.房产所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定交付房产，视为甲方违约。2.甲方未能按照本合同约定提供该房产的合法使用证明和相关资料，视为甲方违约。3.乙方未能按照本合同约定支付购房款，视为乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米的房产。2.房产证：指对该房产的所有权和使用权的合法证明文件。3.购房款：指乙方同意支付给甲方，以购买该房产的金额。4.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照本合同约定交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的____%×逾期天数。2.甲方未能按照本合同约定提供该房产的合法使用证明和相关资料：解决办法：乙方有权要求甲方立即提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除本合同。3.乙方未能按照本合同约定支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方立即支付购房款，如乙方仍不支付，甲方有权解除本合同。