工商银行按揭贷款合同

工商银行按揭贷款合同合同编号：__________甲方（贷款银行）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺贷款主要用于：__________，并确保贷款用途合法、合规。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应在贷款期限内按约定的还款计划归还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.2贷款利率如有调整，甲方应提前通知乙方。第四条还款方式4.1乙方应按月归还贷款本金及利息，具体还款金额和还款日详见附件《还款计划表》。4.2乙方提前还款的，应按照甲方规定的提前还款利率支付利息。第五条担保措施（1）乙方提供个人信用担保；（2）乙方提供房产抵押担保；（3）乙方提供其他__________担保。5.2乙方应按照甲方的要求办理相关担保手续，确保甲方贷款权益的实现。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，应承担__________的违约责任。6.2乙方未按约定的还款计划归还贷款本息的，应承担__________的违约责任。6.3乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，应承担__________的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部清偿之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：__________乙方（贷款人）：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________一、附件列表：1.还款计划表2.房产证复印件3.个人身份证明复印件4.贷款申请表5.担保协议6.提前还款确认书二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即归还贷款本息，并追究乙方违约责任。3.提供虚假材料或隐瞒重要事实：乙方在申请贷款过程中提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还贷款本息，并追究乙方违约责任。三、法律名词及解释：1.贷款银行：指具备发放贷款资质和能力的金融机构。2.贷款人：指向贷款银行申请贷款的自然人或者企业法人。3.贷款金额：指贷款银行同意向贷款人发放的贷款总额。4.贷款期限：指贷款银行同意向贷款人发放贷款的期限。5.贷款利率：指贷款银行向贷款人收取的贷款利息率。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方发现乙方未按约定用途使用贷款时，应立即要求乙方纠正，并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按约定的还款计划归还贷款本息。解决办法：甲方发现乙方未按约定的还款计划归还贷款本息时，应采取相应的措施，如加收滞纳金、提前收回贷款等，确保贷款权益的实现。3.问题：乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实。解决办法：甲方发现乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实时，应解除合同，并要求乙方立即归还贷款本息，并追究乙方违