房屋维修合同协议书范本

房屋维修合同协议书范本合同编号：__________房屋维修合同协议书范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、维修项目及要求1.1乙方按照甲方的要求，对位于__________的房屋进行维修，具体维修项目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修项目，确保维修质量符合国家标准和甲方的合理期望。二、维修费用及支付方式2.1维修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，甲方按照本合同约定的支付方式支付维修费用。三、维修期限及质量保证3.1乙方应在__________日内完成维修项目。3.2乙方对其维修项目的质量承担责任，自维修项目验收合格之日起，质保期为__________年。质保期内，因维修质量问题导致的损失，乙方负责赔偿。四、验收及交付4.1维修项目完成后，甲方应组织验收。甲方验收合格的，视为维修项目合格。4.2维修项目验收合格后，乙方应将维修成果交付甲方，并协助甲方办理相关手续。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修项目的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。5.2乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定质量标准。乙方重新维修产生的费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权拒绝交付维修成果，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修项目验收合格且维修费用支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修项目清单2.维修费用明细表3.维修时间计划表4.维修质量标准规范5.维修项目验收报告6.维修费用支付凭证7.维修合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，即构成违约。2.乙方维修质量不符合约定，经甲方提出后仍不改正，即构成违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用，即构成违约。4.甲方无正当理由拒绝验收维修项目，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.维修费用：指完成维修项目所发生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。3.维修质量：指维修项目达到的国家标准或甲乙双方约定的标准。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目进度延误：乙方应尽快与甲方沟通，说明情况，制定新的维修时间表，并按新的时间表执行。2.维修质量争议：双方可共同委托第三方专业机构进行鉴定，根据鉴定结果解决争议。3.支付维修费用争议：双方应按照合同约定的支付方式及时支付维修费用，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.验收争议：双方应按照合同约定的验收标准进行验收，如出现争议，可通过协商解决，协商不成的，