办公室房屋装修合同范本

办公室房屋装修合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（装修方）名称及地址1.2乙方（承租方）名称及地址第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四条装修工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务第七条变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件7.3变更与解除合同的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他约定10.1装修材料供应商10.2施工现场管理10.3安全管理第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条附件13.1装修设计图纸13.2装修材料清单13.3付款凭证第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（装修方）名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：××××××××××联系人：×××1.2乙方（承租方）名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号联系电话：××××××××××联系人：×××第二条装修范围与内容2.1装修范围：本合同所涉及的装修范围为乙方所租赁的办公楼整体区域，包括但不限于办公室、会议室、休息室、走廊等。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、电路改造、家具配置等，具体内容详见附件一《装修设计图纸》。2.3装修标准：按照附件一《装修设计图纸》所确定的标准和质量进行装修。第三条装修费用3.1装修预算：本合同装修预算为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体明细详见附件二《装修材料清单》。3.2付款方式：甲方按照装修进度分阶段向乙方支付装修费用。具体支付方式和时间详见附件二《装修材料清单》。3.3付款时间：甲方应在乙方完成相应装修工程后七个工作日内支付相应款项。第四条装修工期4.1开工日期：本合同约定的装修工程开工日期为××年××月××日。4.2竣工日期：本合同约定的装修工程竣工日期为××年××月××日。4.3工期延误责任：如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照实际延误天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日人民币××元整。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照实际延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准：本合同约定的装修质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2保修期限：自装修工程竣工验收合格之日起，甲乙双方约定保修期限为两年。5.3保修范围：保修范围包括本合同约定的装修内容，具体范围详见附件三《保修条款》。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务1）按照约定向乙方支付装修费用；2）提供装修所需的相关资料和场地；3）协助乙方进行施工现场的管理和协调；4）按照约定接收并验收装修工程。6.2乙方责任与义务1）按照约定完成装修工程；2）保证装修质量符合约定标准；3）按照约定时间交付装修工程；4）对施工现场的安全负责，确保施工过程中无人身伤害和财产损失。第七条变更与解除合同7.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。7.2解除合同条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。7.3变更与解除合同的程序：甲乙双方应按照约定程序进行合同的变更与解除，并办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任1）甲方未按约定时间支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的日违约金为人民币1000元；2）甲方未按约定提供施工现场或相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，违约金为人民币1000元；3）甲方未按约定接收并验收装修工程的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，违约金为人民币1000元。8.2乙方违约责任1）乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付装修工程的每一天，违约金为人民币1000元；2）乙方未保证装修质量符合约定标准的，甲方有权要求乙方进行修复或重新装修，并支付违约金，违约金计算方式为：修复或重新装修的费用为甲方实际支付金额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1装修材料供应商：乙方应按照甲方要求，选择甲方认可的装修材料供应商，并保证装修材料的质量。10.2施工现场管理：乙方应严格按照国家及地方有关施工现场管理的法律法规进行施工，确保施工现场的安全。10.3安全管理：乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场无人身伤害和财产损失。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同解除条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，或一方违约导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同终止条件：合同约定的装修工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。第十三条附件13.1装修设计图纸：详见附件四《装修设计图纸》。13.2装修材料清单：详见附件五《装修材料清单》。13.3付款凭证：详见附件六《付款凭证》。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（装修方）名称：×××公司联系人：×××联系电话：××××××××××地址：×××市×××区×××路×××号14.2乙方签字盖章：乙方（承租方）名称：×××公司联系人：×××联系电话：××××××××××地址：×××市×××区×××路×××号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。1.2第三方介入本合同的履行，应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，应具备相应的资质和能力，并保证其提供服务的质量。2.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成相关工作，否则应承担相应的违约责任。2.3第三方对因其自身原因导致的损失和损害，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。3.2第三方应理解并同意，其在本合同中的权利和义务，不包括对甲方、乙方之间的合同关系的调整和改变。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入本合同，应提前与甲方、乙方沟通，并取得双方同意。4.2甲方、乙方均有权对第三方进行选择和审查，并对第三方的行为进行监督和检查。4.3第三方介入本合同，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但甲方、乙方均有权要求第三方承担不超过合同总价款10%的赔偿责任。5.2第三方对甲方、乙方造成的损失和损害，应按照实际损失进行赔偿，但不超过其介入合同的报酬金额。5.3甲方、乙方应积极维护自身权益，对第三方的行为进行监督和检查，以确保合同的履行。第六条第三方退出6.1第三方因故需要退出本合同，应提前通知甲方、乙方，并与甲方、乙方协商解决后续问题。6.2第三方退出本合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系，第三方应承担因其退出导致的损失和损害赔偿责任。第七条第三方与甲方、乙方的沟通7.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。7.2甲方、乙方对第三方的沟通和报告，应给予必要的关注和支持，共同解决合同履行中的问题。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。8.2甲方、乙方对第三方的违约行为，应按照本合同的约定，要求其承担相应的违约金或赔偿责任。第九条第三方与甲方、乙方的关系终止9.1第三方完成本合同约定的工作后，其与甲方、乙方的合同关系自行终止。9.2第三方与甲方、乙方的合同关系终止后，第三方应按照本合同的约定，承担相应的后合同义务。第十条附件10.1第三方名单：详见附件七《第三方名单》。10.2第三方合同：详见附件八《第三方合同》。10.3第三方赔偿协议：详见附件九《第三方赔偿协议》。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计图纸》详细要求和说明：本附件应包括装修设计的详细图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和相关材料说明。图纸应清晰、准确，以便甲方和乙方明确装修要求和技术细节。附件二：《装修材料清单》详细要求和说明：本附件应详细列出装修所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以及材料供应商的联系方式。清单应便于甲方和乙方核对材料供应情况。附件三：《付款凭证》详细要求和说明：本附件应包括所有付款的凭证，如银行转账记录、现金收据等，以证明付款的真实性和合法性。附件四：《第三方名单》详细要求和说明：本附件应列出所有与本合同履行有关第三方的主体名称、联系方式和职责说明。名单应确保甲方和乙方了解和掌握第三方的相关信息。附件五：《第三方合同》详细要求和说明：本附件应包括与第三方签订的合同文本，明确双方的权利和义务，以及合同的履行期限和质量标准等。附件六：《第三方赔偿协议》详细要求和说明：本附件应包括甲方、乙方与第三方之间就违约赔偿事宜达成的协议，明确赔偿的标准和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间支付装修费用，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的日违约金为人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间完成装修工程，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付装修工程的每一天，违约金为人民币1000元。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按照合同约定的时间、质量