二零二四年度物业管理清洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理清洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.2清洁服务方信息2.合同期限及生效条件2.1合同期限2.2合同生效条件3.服务范围及内容3.1服务范围3.2服务内容3.3服务标准4.服务时间及班次安排4.1服务时间4.2班次安排5.服务人员资质及管理5.1服务人员资质要求5.2服务人员管理6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式6.2费用支付方式6.3付款时间及方式7.服务质量及考核标准7.1服务质量要求7.2考核标准8.服务验收及整改要求8.1验收流程8.2整改要求9.保密条款9.1信息保密9.2保密责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务人员名单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2清洁服务方信息1.2.1清洁服务方名称：清洁服务公司1.2.2清洁服务方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.合同期限及生效条件2.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.服务范围及内容3.1服务范围：本合同服务范围为物业管理区域内所有公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、电梯、卫生间、垃圾房等。3.2服务内容：3.2.1地面清洁：每日进行两次地面清洁，保持地面干净整洁。3.2.2墙面清洁：每月进行一次墙面清洁，保持墙面无污渍。3.2.3电梯清洁：每日进行两次电梯清洁，保持电梯内干净整洁。3.2.4卫生间清洁：每日进行两次卫生间清洁，保持卫生间无异味、无污渍。3.2.5垃圾房清洁：每日进行一次垃圾房清洁，保持垃圾房干净整洁。4.服务时间及班次安排4.1服务时间：每日8:0018:00，节假日及特殊情况除外。4.2班次安排：4.2.1上午班：8:0012:004.2.2下午班：12:0018:005.服务人员资质及管理5.1服务人员资质要求：5.1.1服务人员需具备相应的职业资格证书。5.1.2服务人员需身体健康，无传染性疾病。5.2服务人员管理：5.2.1清洁服务方需对服务人员进行岗前培训。5.2.2清洁服务方需对服务人员进行定期考核，确保服务质量。6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方式：根据服务项目清单和实际工作量，按月计算服务费用。6.2费用支付方式：6.2.1清洁服务方每月底向物业管理方提交费用结算单。6.2.2物业管理方在收到结算单后10个工作日内支付相应费用。6.2.3付款方式：银行转账。7.服务质量及考核标准7.1服务质量要求：7.1.1服务质量需达到国家相关标准。7.1.2服务质量需满足物业管理方和业主的需求。7.2考核标准：7.2.1定期对服务人员进行服务质量考核。7.2.2根据考核结果，对服务人员进行奖惩。8.服务验收及整改要求8.1验收流程：8.1.1物业管理方指定专人负责服务验收。8.1.2清洁服务方在每日工作结束后，将服务区域清理完毕，等待验收。8.1.3物业管理方验收人员每日对服务区域进行巡视检查。8.1.4如发现不符合服务标准的问题，及时通知清洁服务方进行整改。8.2整改要求：8.2.1清洁服务方在接到整改通知后，应在24小时内完成整改。8.2.2整改后的区域需经物业管理方验收合格后方可恢复正常服务。9.保密条款9.1信息保密：9.1.1双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密责任：9.2.1若因一方泄露信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1清洁服务方未按约定时间、质量完成服务。10.1.2清洁服务方未按约定提供服务人员。10.1.3物业管理方未按时支付服务费用。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请。11.2.2仲裁委员会受理后，应在60日内作出仲裁裁决。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1合同到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。12.2.2合同终止后，双方应结清彼此的债权债务。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.1.1清洁项目名称及数量13.1.2清洁频率及标准13.2附件二：服务人员名单13.2.1服务人员姓名及联系方式13.2.2服务人员资质证书复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、仲裁机构、法律顾问等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入的情形：16.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务的。16.1.2双方协商一致，决定引入第三方介入的。16.1.3法律法规规定必须引入第三方介入的。17.第三方介入程序17.1第三方介入的提出：任何一方均可向对方提出引入第三方介入的请求。17.2第三方介入的同意：对方应在收到请求后5个工作日内给予答复，同意或不同意引入第三方。17.3第三方介入的实施：双方同意引入第三方后，应在3个工作日内确定第三方并签订相关协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和合同约定确定。18.2责任限额的条款：第三方介入协议中应明确第三方责任限额，并约定超过责任限额部分的赔偿由哪方承担。19.第三方责权利19.1第三方权利：19.1.1第三方有权根据合同约定和自身专业判断，独立开展相关工作。19.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用。19.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应在合同约定的时间内完成工作，并及时向甲乙双方提交报告。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务负责。20.1.2甲方对第三方的行为负责，但第三方在合同约定范围内独立承担责任。20.2第三方与乙方的责任划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务负责。20.2.2乙方对第三方的行为负责，但第三方在合同约定范围内独立承担责任。20.3第三方与甲乙双方的权利义务：20.3.1第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3.2甲乙双方应尊重第三方的专业判断，不得干预第三方的正常工作。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由合同约定，一般包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等。21.2费用支付方式：第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定支付。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同终止或其他约定条件。22.2第三方介入的终止程序：双方应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中的争议，由第三方自行解决。23.2若第三方无法解决，则由甲乙双方协商解决。23.3协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求和说明：1.1清洁项目名称应明确，如“公共区域地面清洁”、“卫生间清洁”等。1.2每项服务项目的具体内容和要求应详细列出。1.3清洁频率应明确，如“每日”、“每周”等。1.4清洁标准应具体，如“无污渍”、“无异味”等。2.附件二：服务人员名单详细要求和说明：2.1服务人员姓名、性别、年龄、联系方式等信息应完整。2.2服务人员职业资格证书复印件应附后。2.3服务人员健康证明复印件应附后。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：3.1协议中应明确第三方的名称、职责、权利和义务。3.2协议中应明确第三方介入的费用、支付方式和支付期限。3.3协议中应明确第三方介入的期限和终止条件。4.附件四：服务质量考核标准详细要求和说明：4.1考核标准应具体，如“地面清洁无污渍”、“卫生间无异味”等。4.2考核标准应可量化，便于实际操作和评估。4.3考核标准应公平合理，确保各方权益。5.附件五：违约责任认定标准详细要求和说明：5.1违约行为应具体列举，如“未按时完成服务”、“服务质量不符合标准”等。5.2违约责任认定标准应明确，如“赔偿损失”、“支付违约金”等。5.3违约责任认定标准应合理，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成服务：服务方未按约定时间完成服务，导致物业管理方损失。1.2服务质量不符合标准：服务方提供的服务未达到合同约定的标准，影响物业管理方的正常使用。1.3未按约定提供服务人员：服务方未按约定提供具备相应资质的服务人员。1.4未按时支付服务费用：物业管理方未按约定时间支付服务费用。1.5泄露商业秘密：任何一方泄露对方的商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1未按时完成服务：服务方应赔偿物业管理方因延迟服务而产生的直接经济损失。2.2服务质量不符合标准：服务方应根据实际损失，赔偿物业管理方相应的经济损失。2.3未按约定提供服务人员：服务方应赔偿物业管理方因人员缺失而产生的直接经济损失。2.4未按时支付服务费用：物业管理方应向服务方支付逾期付款的违约金。2.5泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若服务方未按时完成地面清洁服务，导致物业管理方无法正常使用公共区域，服务方应赔偿物业管理方因延迟服务而产生的清洁费用。全文完。二零二四年度物业管理清洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2服务提供方2.服务范围2.1服务区域2.2服务内容2.3服务时间3.服务标准3.1清洁标准3.2安全标准3.3质量标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同起始时间5.2合同结束时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：服务区域划分图11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：服务费用明细12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同执行第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方a.物业管理方名称：物业管理有限责任公司b.物业管理方地址：市区路号c.物业管理方联系人：d.物业管理方联系电话：138xxxx56781.2服务提供方a.服务提供方名称：清洁服务有限公司b.服务提供方地址：市区路号c.服务提供方联系人：d.服务提供方联系电话：139xxxx56782.服务范围2.1服务区域a.服务区域包括：小区、写字楼、商业中心2.2服务内容a.公共区域清洁：地面、墙面、玻璃、卫生间等b.室内清洁：办公室、会议室、员工宿舍等c.垃圾分类与处理d.消毒防疫2.3服务时间a.工作时间为每周一至周五，上午8:00至下午18:003.服务标准3.1清洁标准a.地面清洁：无污渍、无灰尘、无油渍b.墙面清洁：无污渍、无灰尘、无霉点c.玻璃清洁：无水渍、无污渍、无划痕d.卫生间清洁：无异味、无污渍、无堵塞3.2安全标准a.严格遵守国家相关安全法规b.保障服务过程中的人身和财产安全3.3质量标准a.按照合同约定标准执行b.定期接受物业管理方监督和检查4.服务费用4.1服务费用总额a.本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式a.按季度支付b.每季度支付金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）4.3费用支付时间a.每季度第一个月的10日前支付5.服务期限5.1合同起始时间a.合同自2024年1月1日起生效5.2合同结束时间a.合同至2024年12月31日止6.违约责任6.1违约情形a.服务提供方未按照合同约定提供服务的b.服务提供方未达到合同约定的服务标准的c.服务提供方违反保密条款的6.2违约责任a.服务提供方未按照合同约定提供服务的，物业管理方有权要求服务提供方赔偿损失b.服务提供方未达到合同约定的服务标准的，物业管理方有权要求服务提供方进行整改，直至达到合同约定的标准c.服务提供方违反保密条款的，物业管理方有权要求服务提供方承担相应的法律责任6.3违约处理a.违约发生后，双方应协商解决b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.保密条款7.1保密内容a.物业管理方提供的物业信息b.服务提供方提供的客户信息c.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密7.2保密义务a.双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违约责任a.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序a.提起诉讼的一方应向人民法院提交书面诉状b.另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状8.3争议解决地点a.争议解决地点为合同签订地9.合同解除9.1合同解除条件a.合同双方协商一致，决定解除合同b.出现合同约定的解除情形，如服务提供方严重违约9.2合同解除程序a.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议b.因一方违约解除合同的，违约方应承担违约责任9.3合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务b.合同解除不影响双方之前已发生的权利和义务10.合同生效10.1合同生效条件a.合同双方签字盖章b.合同签订地法律认可10.2合同生效时间a.合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点a.合同签订地11.合同附件11.1附件一：服务区域划分图11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：服务费用明细12.合同变更12.1变更条件a.合同双方协商一致b.出现不可抗力因素12.2变更程序a.双方签订书面变更协议b.变更协议作为合同附件12.3变更内容a.变更合同条款b.修改附件内容13.合同终止13.1终止条件a.合同期满b.双方协商一致终止合同c.出现合同约定的终止情形13.2终止程序a.双方签订书面终止协议b.终止协议作为合同附件13.3终止后果a.合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务b.合同终止不影响双方之前已发生的权利和义务14.其他约定14.1合同解释a.本合同条款如有歧义，应按照有利于维护物业管理方权益的原则进行解释14.2合同履行a.双方应严格按照合同约定履行各自义务b.合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时沟通协商解决14.3合同执行a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力b.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，由合同双方一致同意介入合同关系的独立第三方。b.第三方可以是中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入范围a.第三方介入可以是为了提供专业服务、监督合同执行、解决争议等目的。b.第三方介入的范围应限于合同约定的具体事项，不得超越其职责范围。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申请a.合同双方应就第三方介入事宜达成一致意见。b.双方应向第三方发出书面介入申请，并明确介入目的、范围和期限。2.2第三方介入批准a.第三方在收到介入申请后，应在合理期限内给予答复。b.第三方同意介入的，应与合同双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.第三方介入的责权利3.1第三方责任a.第三方应按照合同约定和介入协议履行职责。b.第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的责任。3.2第三方权利a.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。b.第三方有权对合同执行情况进行监督和检查。3.3第三方利益a.第三方的利益应得到保护，不得因介入合同关系而损害。4.第三方介入与甲乙方的额外条款4.1甲方的额外条款b.甲方可要求第三方对介入过程中涉及的商业秘密和客户信息保密。4.2乙方的额外条款a.乙方可要求第三方在介入过程中保持中立，不得偏袒任何一方。b.乙方可要求第三方在介入过程中提供书面报告，报告介入结果和建议。5.第三方责任限额5.1责任限额定义a.责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的最大赔偿责任。5.2责任限额确定a.第三方责任限额由合同双方在介入协议中约定。b.责任限额应合理反映第三方的业务风险和合同履行难度。5.3责任限额执行a.第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。b.超出责任限额的部分，由合同双方根据合同约定和实际情况承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方a.第三方与甲方之间的关系基于介入协议，双方的权利和义务由协议约定。b.第三方在介入过程中应积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。6.2第三方与乙方a.第三方与乙方之间的关系基于介入协议，双方的权利和义务由协议约定。b.第三方在介入过程中应尊重乙方的意见，共同维护合同双方的合法权益。6.3第三方与合同履行a.第三方介入合同履行，应确保不影响合同双方的正常权益。b.第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，不得滥用职权或干预合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区域划分图要求：清晰标注服务区域范围，包括建筑物、公共区域、绿化带等。说明：该图用于明确服务范围，确保服务提供方了解并正确执行服务任务。2.附件二：服务内容明细要求：详细列出各项服务内容，包括清洁项目、消毒项目、垃圾分类等。说明：该明细表用于明确服务提供方应完成的具体服务内容，便于双方核对。3.附件三：服务费用明细要求：详细列出各项服务费用，包括人工费、材料费、运输费等。说明：该明细表用于明确服务费用的构成，确保双方对费用有清晰的认识。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、责任和义务。说明：该协议用于规范第三方介入行为，确保第三方在介入过程中遵守合同约定。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和地点。说明：该协议用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和日期。说明：该协议用于明确合同变更的细节，确保双方对变更内容有共同的理解。7.附件七：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、日期和后续处理事项。说明：该协议用于规范合同终止过程，确保双方对终止后的责任和义务有明确的约定。8.附件八：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。说明：该协议用于规范第三方责任，确保第三方在介入过程中承担合理的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.服务提供方未按约定时间提供服务；b.服务提供方未按约定标准提供服务；c.服务提供方泄露甲方或乙方商业秘密；d.第三方在介入过程中违反合同约定；e.任何一方未按约定支付费用。2.责任认定标准：a.服务提供方未按约定时间提供服务，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）；b.服务提供方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准；c.服务提供方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿损失；d.第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任；e.任何一方未按约定支付费用，应向对方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。示例说明：1.服务提供方未能按时完成清洁工作，延误了两天，甲方有权要求乙方支付人民币贰仟元整（￥2,000.00）的违约金；2.服务提供方在清洁过程中，未能达到约定的清洁标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准；3.第三方在介入过程中，泄露了甲方的客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度物业管理清洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准3.服务时间与期限3.1服务时间3.2服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.服务质量要求5.1质量标准5.2质量检查5.3质量整改6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1法律适用10.2准据法11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1其他约定事项12.2特别条款13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：清洁服务公司1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：乙方法定代表人/负责人：1.3联系方式2.服务内容与范围2.1服务项目（1）公共区域的清洁；（2）业主住宅的清洁；（3）设施设备的清洁与维护。2.2服务范围服务范围包括甲方管理的所有住宅小区、办公楼等物业项目。2.3服务标准乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准》执行，确保服务质量和效果。3.服务时间与期限3.1服务时间乙方应在每日7:00至19:00之间进行清洁服务。3.2服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2支付方式乙方应在每月月底前向甲方提交上月服务费用的发票，甲方应在收到发票后15个工作日内支付当月服务费用。5.服务质量要求5.1质量标准乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准》执行，确保服务质量和效果。5.2质量检查甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，发现不符合质量标准的问题，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改。5.3质量整改乙方应按照甲方的要求进行质量整改，并承担由此产生的所有费用。6.保密条款6.1保密信息本合同双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方未按照合同约定履行清洁服务，经甲方书面通知后仍未整改；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）乙方因经营不善，无力继续履行合同。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，决定终止本合同；8.2.2本合同服务期限届满，双方未续签；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除/终止程序8.3.1甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方；8.3.2乙方终止合同，应提前30日书面通知甲方；8.3.3双方应在合同解除或终止后30日内办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应在争议发生后10日内提出解决建议，并在30日内达成一致。10.法律适用10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2准据法本合同的解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应向当地工商行政管理部门备案。12.其他约定12.1其他约定事项双方在履行本合同过程中，如遇特殊情况，可另行协商解决。12.2特别条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.2附件二：服务人员名单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助解决合同履行过程中的争议、监督服务质量、评估服务效果等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请，应向对方书面提出，并说明介入目的和具体需求。15.3.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致后，共同邀请第三方介入。15.3.3第三方介入后，应在双方约定的期限内完成相关工作，并提交书面报告。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同服务费用的10%。16.2责任承担16.2.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对甲方或乙方承担相应的法律责任。16.2.2第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件、资料和信息，以完成其介入任务。17.2第三方有权根据实际情况，提出合理的意见和建议，但最终决策权仍归甲方和乙方所有。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方