二零二四年度某酒店管理公司与某房地产企业关于酒店项目管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度某酒店管理公司与某房地产企业关于酒店项目管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：某酒店管理公司1.2乙方：某房地产企业1.3酒店项目：指位于某地的一栋大楼，包括客房、会议室、餐厅等设施2.合作内容2.1甲方作为酒店管理公司，负责对乙方的酒店项目进行管理2.2甲方应提供酒店品牌、管理体系、运营模式等资源2.3乙方负责酒店项目的投资、建设、装修等工作3.合作期限3.1本合同合作期限为2024年度3.2合作期满后，双方可协商续约4.管理费用4.1甲方按照酒店年度营业额的一定比例收取管理费用4.2管理费用具体比例由双方另行商定5.甲方权利与义务5.1甲方应确保酒店项目的管理质量，达到约定的服务标准5.2甲方应定期向乙方提供酒店的经营报告5.3甲方不得将酒店项目转让给第三方6.乙方权利与义务6.1乙方应按照约定投资建设酒店项目，确保酒店硬件设施达到一定标准6.2乙方应协助甲方进行酒店的日常运营6.3乙方不得干涉甲方的管理决策7.合同的变更与解除7.1双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方7.2合同变更或解除的条件和程序由双方另行商定8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止或解除的条件和程序由双方另行商定10.保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以严格保密10.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年11.法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行商定12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签订日期13.1本合同于二零二四年某月某日签订14.附件14.1酒店项目详细资料14.2管理费用计算公式14.3双方营业执照复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3酒店项目：指位于某地的一栋大楼，包括客房、会议室、餐厅等设施，该项目由乙方投资、建设、装修，并由甲方进行管理。第二条合作内容2.1甲方作为酒店管理公司，负责对乙方的酒店项目进行管理，确保酒店顺利运营，实现经济效益。2.2甲方应提供酒店品牌、管理体系、运营模式等资源，包括但不限于人员培训、服务标准、营销策略等。2.3乙方负责酒店项目的投资、建设、装修等工作，确保酒店硬件设施达到一定标准，满足甲方管理需求。第三条合作期限3.1本合同合作期限为2024年度。3.2合作期满后，如双方无异议，可协商续约。第四条管理费用4.1甲方按照酒店年度营业额的一定比例收取管理费用，具体比例由双方另行商定。4.2管理费用支付方式：乙方每月10日前向甲方支付当月管理费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应确保酒店项目的管理质量，达到约定的服务标准，提升酒店品牌形象。5.2甲方应定期向乙方提供酒店的经营报告，包括营业额、客房入住率、客满意度等数据。5.3甲方不得将酒店项目转让给第三方，未经乙方同意，不得将酒店项目转租、抵押或设定其他担保权益。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定投资建设酒店项目，确保酒店硬件设施达到一定标准，满足甲方管理需求。6.2乙方应协助甲方进行酒店的日常运营，提供必要的人力、物力支持。6.3乙方不得干涉甲方的管理决策，但有权提出合理化建议。第七条合同的变更与解除7.1双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方。7.2合同变更或解除的条件和程序由双方另行商定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止或解除的条件和程序由双方另行商定。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行商定。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期12.1本合同于二零二四年某月某日签订。第十三条附件13.1酒店项目详细资料13.2管理费用计算公式13.3双方营业执照复印件第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后，乙方应向甲方支付合同解除或终止日至实际交付出资之日的管理费用。14.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将酒店项目的管理权、运营权等相关权益全部交还给甲方。14.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相协助，确保酒店项目的平稳过渡。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与酒店项目有直接或间接合作关系的企业、个人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：供应商、承包商、咨询顾问、中介机构、金融服务提供商等。第二条第三方选择与评估2.2甲乙双方有权对第三方进行监督和管理，确保其按照合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供产品或服务，并确保其质量、安全、合规。3.2第三方应对其提供的产品或服务产生的损害承担责任，包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法、违规行为。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由各方另行商定，并签订相关合同。4.3甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的支持和服务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对因其违约、侵权或其他原因导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的10%。5.2第三方应购买相应的保险，以确保其承担的赔偿责任能够得到充分保障。5.3若第三方无法承担赔偿责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的变更与解除6.1若第三方未能按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。6.2甲方、乙方与第三方解除合同后，应按照约定办理相关手续，确保酒店项目的正常运营。6.3甲方、乙方与第三方解除合同后，第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额由双方另行商定。第七条第三方与酒店项目的利益分配7.1第三方与甲方、乙方之间的利益分配，由各方另行商定。7.2甲方、乙方应确保第三方合理分享酒店项目的经济效益，包括但不限于分成、优惠等。7.3第三方应按照约定向甲方、乙方支付分成，确保酒店项目的盈利。第八条第三方信息的保密与保护8.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的商务、技术等秘密予以保密。8.2第三方应采取适当措施，保护酒店项目的商业秘密、知识产权等。8.3第三方如违反保密义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额由双方另行商定。第九条法律法规与本合同的冲突9.1如果本合同的任何条款与适用的法律法规发生冲突，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十条合同的完整性与优先权10.1本合同及附件构成甲乙双方与第三方之间关于酒店项目的完整协议。10.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第十一条第三方介入的适用范围11.1本合同关于第三方介入的条款，适用于甲乙双方与第三方之间的所有合同。11.2甲乙双方与第三方之间的合同，应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。第十二条争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止或解除的条件和程序由甲乙双方及第三方另行商定。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行商定。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期为二零二四年某月某日。14.4附件包括第三方提供的业务资质、信誉和能力证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店项目详细资料附件内容：包括但不限于酒店的设计图纸、施工图纸、设施配置、运营计划等。附件2：管理费用计算公式附件内容：详细列出管理费用的计算方式和各项费用明细。附件要求：计算公式应明确、合理，便于双方理解和执行。附件3：双方营业执照复印件附件内容：甲乙双方的营业执照复印件。附件要求：确保复印件的真实性和有效性。附件4：第三方提供的业务资质、信誉和能力证明文件附件内容：第三方提供的业务资质证书、信誉评价、能力证明等。附件要求：第三方应提供有效的证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件5：第三方合同范本附件内容：甲乙双方与第三方签订的合同范本。附件要求：合同范本应明确双方的权利、义务和责任，以及违约行为的处理方式。附件6：第三方责任限额证明文件附件内容：第三方购买的保险单据、保函等，证明其责任限额。附件要求：确保文件的真实性和有效性，以保障甲乙双方的权益。附件7：第三方与酒店项目的利益分配协议附件内容：明确第三方与甲乙双方之间的利益分配方式和比例。附件要求：协议内容应公平、合理，确保各方利益的合理分配。附件8：第三方保密协议附件内容：第三方与甲乙双方签订的保密协议。附件要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供管理服务，导致酒店项目经营不善。2.乙方未能按照合同约定投资建设酒店项目，导致项目进度延误。3.第三方提供的产品或服务不符合合同约定，导致酒店项目受损。4.甲方、乙方未按照合同约定协助第三方履行其合同义务。5.甲方、乙方未按照合同约定向第三方支付管理费用。责任认定：1.甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。2.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。3.第三方违反合同约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同金额的15%。4.甲方、乙方未按照合同约定协助第三方履行其合同义务，应承担相应的赔偿责任。5.甲方、乙方未按照合同约定向第三方支付管理费用，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的1%。示例说明：若甲方未能按照合同约定提供管理服务，导致酒店项目经营不善，甲方应向乙方支付违约金50万元。若乙方未能按照合同约定投资建设酒店项目，导致项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金100万元。若第三方提供的产品或服务不符合合同约定，导致酒店项目受损，第三方应向甲乙双方支付违约金200万元。全文完。二零二四年度某酒店管理公司与某房地产企业关于酒店项目管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：某酒店管理公司1.2乙方：某房地产企业1.3酒店项目：位于地段的五星级酒店项目第二条合作内容2.1甲方作为酒店管理公司，负责对乙方投资的酒店项目进行管理2.2甲方应按照酒店管理合同约定，提供专业的酒店管理服务第三条合作期限3.1本合同合作期限为2024年度第四条管理费用4.1甲方应向乙方支付管理费用，具体费用按照双方协商确定的比例计算第五条经营管理5.1甲方负责制定酒店的经营策略和运营计划5.2甲方负责酒店员工的招聘、培训和管理5.3甲方负责酒店的日常运营和维护第六条财务结算6.1甲方应向乙方定期提供酒店的财务报表6.2乙方应按照约定时间和方式向甲方支付管理费用第七条品牌和知识产权7.1酒店项目应使用甲方拥有的酒店品牌7.2酒店项目的知识产权归甲方所有第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2在合同到期之前，任何一方未提出终止或解除合同的，本合同自动续约一年11.3合同的解除应由双方协商一致，并签订书面协议第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密第十三条通知和送达13.1双方应以书面形式相互发送通知和文件13.2通知和文件应以快递或挂号邮件方式送达对方指定的地址第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：某酒店管理公司，是一家具有丰富酒店管理经验的国际化管理公司，总部位于国城市。1.2乙方：某房地产企业，是一家专业从事房地产开发、销售和物业管理的企业，总部位于国城市。1.3酒店项目：位于地段的五星级酒店项目，该项目占地面积平方米，建筑面积平方米，共计层。第二条合作内容2.1甲方作为酒店管理公司，负责对乙方投资的酒店项目进行管理，包括但不限于酒店的日常运营、营销推广、人员培训等。2.2甲方应按照酒店管理合同约定，提供专业的酒店管理服务，确保酒店的正常运营和盈利能力。第三条合作期限3.1本合同合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条管理费用4.1甲方应向乙方支付管理费用，具体费用按照双方协商确定的比例计算，包括但不限于酒店营业收入的一定比例。4.2管理费用支付方式为每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。第五条经营管理5.1甲方负责制定酒店的经营策略和运营计划，确保酒店的正常运营和盈利能力。5.2甲方负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保酒店员工具备专业的服务技能和服务态度。5.3甲方负责酒店的日常运营和维护，包括但不限于酒店设施的维修保养、酒店用品的采购等。第六条财务结算6.1甲方应向乙方定期提供酒店的财务报表，包括但不限于酒店的营业收入、成本支出、利润等。6.2乙方应按照约定时间和方式向甲方支付管理费用，如乙方未能按时支付，应按约定期限支付滞纳金。第七条品牌和知识产权7.1酒店项目应使用甲方拥有的酒店品牌，甲方负责酒店品牌的授权和使用。7.2酒店项目的知识产权归甲方所有，包括但不限于酒店的商标、专利、著作权等。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。(1)双方协商一致且不影响酒店项目的正常运营；(2)一方发生重大违约行为，导致合同无法履行；(3)一方因法律、政策等原因导致合同无法履行。8.3合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理合同涉及的财务、资产等相关事项。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用和利息等。9.2违约方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为，并承担违约责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同到期之前，任何一方未提出终止或解除合同的，本合同自动续约一年。11.3合同的解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条通知和送达13.1双方应以书面形式相互发送通知和文件。13.2通知和文件应以快递或挂号邮件方式送达对方指定的地址。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。(1)第三方为甲方或乙方提供咨询、建议、技术支持等服务；(2)第三方参与酒店项目的建设、施工、装修等工作；(3)第三方与甲方或乙方存在业务往来或合作关系。第十六条第三方介入的协调和管理16.1甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并制定相应的协调和管理机制。16.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响酒店项目的正常运营和管理。第十七条第三方义务和责任17.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。17.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担相应的质量、安全等责任。17.3第三方不得违反法律法规、行业规定和本合同的约定，从事任何损害甲方、乙方及酒店项目利益的行为。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。18.2甲方和乙方不承担第三方与另一方之间的合同责任。18.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第十九条第三方责任限额19.1第三方应对因其违约、侵权或其他原因给甲方、乙方造成的损失承担赔偿责任。19.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。19.3若第三方未能履行赔偿责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。第二十十条第三方信息的保密20.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密和机密信息予以保密。20.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十一条第三方违约的处理21.1如第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为。21.2如第三方未能纠正违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第二十二条甲方和乙方的权利义务22.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保酒店项目的正常运营和管理。22.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方的介入不会对酒店项目造成不利影响。第二十三条合同的变更和解除23.1甲方和乙方与第三方之间的合同变更或解除，应不影响本合同的履行。23.2甲方和乙方与第三方之间的合同终止或解除，应及时通知对方，并协商处理后续事宜。第二十四条争议解决24.1双方因第三方介入的事宜发生的争议，应通过友好协商解决。24.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的生效、终止和解除25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2在合同到期之前，任何一方未提出终止或解除合同的，本合同自动续约一年。25.3合同的解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第二十六条保密条款26.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第二十七条通知和送达27.1双方应以书面形式相互发送通知和文件。27.2通知和文件应以快递或挂号邮件方式送达对方指定的地址。第二十八条其他条款28.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。28.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店项目管理合同协议书附件2：酒店项目管理年度报告附件3：酒店项目管理财务报表附件4：酒店项目管理运营策略和计划附件5：酒店项目管理员工培训计划附件6：酒店项目管理营销推广计划附件7：酒店项目管理维修保养计划附件8：酒店项目管理知识产权授权书附件9：酒店项目管理保密协议附件10：酒店项目管理违约行为处理办法附件11：甲方酒店管理公司资质证明文件附件12：乙方房地产企业资质证明文件附件13：第三方服务供应商资质证明文件附件14：酒店项目地理位置示意图附件15：酒店项目建筑设计图纸附件16：酒店项目施工图纸附件17：酒店项目装修设计图纸说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供管理服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。2.乙方未能按照合同约定支付管理费用，或延迟支付管理费用。3.第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定的质量标准。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务。5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的通知和送达义务。6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的维修保养义务，导致酒店设施损坏或服务中断。7.甲方、乙方、第三方侵犯对方的知识产权，如商标、专利、著作权等。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的直接经济损失、违约金等。2.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的经济损失、违约金等。3.甲方、乙方、第三方未履行通知和送达义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的经济损失、违约金等。4.甲方、乙方、第三方未履行维修保养义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的经济损失、违约金等。5.甲方、乙方、第三方侵犯对方知识产权的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的经济损失、违约金等。示例说明：1.若甲方未能按照合同约定提供管理服务，导致酒店项目运营不善，乙方因此遭受经济损失，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。2.若乙方延迟支付管理费用，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，并有权解除合同。3.若第三方未能按照合同约定提供服务或产品，导致酒店项目无法正常进行，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的经济损失。全文完。二零二四年度某酒店管理公司与某房地产企业关于酒店项目管理合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：某酒店管理公司1.2乙方：某房地产企业1.3项目：甲方作为酒店管理方，对乙方开发的酒店项目进行管理2.合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。3.项目管理职责3.1甲方作为酒店管理方，负责制定酒店的管理制度、服务标准及操作流程。3.2甲方负责对乙方的酒店项目进行人员培训、运营指导及质量监督。3.3甲方应确保酒店项目的品牌形象、服务质量及经营效益达到约定标准。4.财务条款4.1乙方向甲方支付项目管理费，具体金额及支付方式见附件。4.2乙方负责酒店项目的投资建设及日常运营成本。4.3甲方应定期向乙方提供酒店项目的财务报告及经营分析。5.股权结构5.1甲方不参与乙方酒店项目的股权投资。5.2甲方对乙方酒店项目的管理权不得转让给第三方。6.品牌及知识产权6.1甲方负责酒店项目的品牌授权及知识产权保护。6.2乙方应遵守甲方的品牌使用规范，维护酒店品牌形象。7.合作沟通7.1双方设立项目协调小组，定期召开会议，协调解决项目运营中的问题。7.2双方通过邮件、电话等方式保持日常沟通，确保项目顺利进行。8.违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此造成的经济损失及名誉损害。9.合同的变更与解除9.1合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除后，乙方应支付甲方相应的违约金。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的签订与生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.附件12.1项目管理费支付明细12.2酒店品牌使用规范12.3培训及运营支持方案13.其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.合同签订日期甲方（盖章）：____年__月__日乙方（盖章）：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条项目管理职责3.1甲方作为酒店管理方，负责制定酒店的管理制度、服务标准及操作流程，确保酒店的正常运营。3.2甲方负责对乙方的酒店项目进行人员培训、运营指导及质量监督，提升服务质量。3.3甲方应确保酒店项目的品牌形象、服务质量及经营效益达到约定标准。第四条财务条款4.1乙方向甲方支付项目管理费，具体金额及支付方式见附件。4.2乙方负责酒店项目的投资建设及日常运营成本。4.3甲方应定期向乙方提供酒店项目的财务报告及经营分析。第五条股权结构5.1甲方不参与乙方酒店项目的股权投资。5.2甲方对乙方酒店项目的管理权不得转让给第三方。第六条品牌及知识产权6.1甲方负责酒店项目的品牌授权及知识产权保护。6.2乙方应遵守甲方的品牌使用规范，维护酒店品牌形象。6.3乙方不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。第七条合作沟通7.1双方设立项目协调小组，定期召开会议，协调解决项目运营中的问题。7.2双方通过邮件、电话等方式保持日常沟通，确保项目顺利进行。7.3双方应相互配合，共同推广酒店品牌，提升酒店知名度。7.4双方在合作过程中产生的疑问或争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此造成的经济损失及名誉损害。8.3甲方未按约定提供管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.4乙方未按约定支付项目管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除后，乙方应支付甲方相应的违约金。9.3双方同意，在合同履行过程中，因法律法规变化导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订与生效11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十二条附件12.1项目管理费支付明细12.2酒店品牌使用规范12.3培训及运营支持方案12.4合同续约条件及流程第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中形成的书面文件，均视为本合同的组成部分。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。13.4双方应共同维护酒店项目的合法权益，不得损害对方利益。第十四条合同签订日期甲方（盖章）：____年__月__日乙方（盖章）：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、供应商等，均应遵守国家法律法规，具备相应的资质和能力。15.2甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同项下的工作时，应严格遵守合同条款和相关法律法规，对其行为承担法律责任。16.2第三方如因自身原因导致合同履行受损，应承担相应责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。16.3第三方如因故意或重大过失导致合同履行严重受损，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第十七条第三方权益17.1第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于费用支付、服务范围和内容等。17.2第三方不得擅自将合同约定的权益转让给第三方，如违反此规定，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。17.3第三方如因履行合同获得知识产权，应归属甲方、乙方共有，具体权益分配由双方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1甲方、乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保措施，如保证金、保函等，以保障合同履行。18.3甲方、乙方在合同中应明确第三方对甲方、乙方的不当行为不承担责任。18.4甲方、乙方应要求第三方遵守合同约定的保密条款，如第三方泄露甲方、乙方商业秘密，应承担相应责任。第十