2024年度天津市房地产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市房地产抵押贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条抵押权的设立与生效6.1抵押权设立时间6.2抵押权生效条件第七条还款义务及违约责任7.1还款义务7.2违约责任第八条贷款担保8.1担保人信息8.2担保方式第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同解除条件第十二条合同的保管12.1合同正本保管12.2合同副本分发第十三条信息保密13.1保密义务13.2保密期限第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：天津市银行注册地址：天津市区路号1.2借款人信息注册地址：天津市区路号1.3抵押人信息注册地址：天津市区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至年月日止，共计个月3.2还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币元整第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率为年利率%，按月计息4.2利率调整方式贷款利率根据中国人民银行公布的基准利率调整，调整时间为每年的1月1日第五条抵押物5.1抵押物描述抵押物位于天津市区路号，房产证号为号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为住宅5.2抵押物权属证明抵押人为房产的合法所有权人，拥有完全的处分权，并提供房产证作为权属证明第六条抵押权的设立与生效6.1抵押权设立时间抵押权自合同签订之日起设立6.2抵押权生效条件抵押权自借款人按照约定将贷款金额用于购买抵押物并办理完毕过户手续之日起生效第八条贷款担保8.1担保人信息注册地址：天津市区路号8.2担保方式担保人同意以自身名下的房产作为借款人的贷款担保，房产位于天津市区路号，房产证号为号第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议9.2合同终止条件合同终止的条件如下：1.借款人提前还清贷款本息；2.贷款人同意借款人提前还款；3.合同约定的贷款期限届满。第十条争议解决方式10.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷10.2调解解决如协商不成，双方同意向天津市房地产交易中心申请调解，调解不成的，再向人民法院提起诉讼10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同修改方式合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议11.3合同解除条件合同解除的条件如下：1.借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以解除合同；2.借款人未按约定还款，贷款人可以解除合同；3.抵押物因不可抗力等原因灭失，贷款人可以解除合同。第十二条合同的保管12.1合同正本保管合同正本由贷款人保管，借款人和抵押人各执一份副本12.2合同副本分发合同副本由贷款人在合同签订后五个工作日内分发给借款人和抵押人第十三条信息保密13.1保密义务合同各方应对合同内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十四条其他约定14.1合同附件合同附件包括房产证、贷款申请表、借款人身份证明等相关文件14.2补充协议如合同双方在履行过程中出现新的情况，需要调整合同内容的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、公证机关、监管机构、税务机关等。15.2第三方责任第三方在本合同项下的行为，应严格遵守相关法律法规，并对其行为产生的后果承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，包括但不限于获取与贷款相关的信息、查阅相关文件、参与贷款审批流程等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入程序甲乙方应在第三方介入前，向第三方提供与贷款相关的全部信息，并确保第三方能够充分了解贷款的性质、风险和义务。16.3第三方介入后的权利义务第三方介入后，其权利义务包括但不限于：1.按照约定履行相关职责，确保贷款的顺利履行；2.保守甲乙方的商业秘密，不得泄露与贷款相关的信息；3.按照约定时间完成职责，不得无故拖延。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额应根据其职责的重要性和风险程度，以及市场行情等因素进行确定。17.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方履行职责的情况，适时调整第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的赔偿第三方在履行职务过程中，因其过错导致甲乙方损失的，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方承担任何合同义务，甲乙方也不对第三方承担任何合同义务。18.2第三方与借款人的关系第三方与借款人之间是独立的法律关系，第三方不对借款人承担任何合同义务，借款人也不对第三方承担任何合同义务。18.3第三方与抵押人的关系第三方与抵押人之间是独立的法律关系，第三方不对抵押人承担任何合同义务，抵押人也不对第三方承担任何合同义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以提交调解或仲裁。19.2第三方介入产生的争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。20.其他相关修正信息20.1本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议进行明确。20.2本合同的第三方介入条款，如有与法律法规冲突之处，应以法律法规为准。20.3本合同的第三方介入条款，不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证描述：抵押物的房产证，证明抵押人拥有抵押物的所有权。要求：房产证须合法有效，信息清晰，无任何权利瑕疵。附件二：贷款申请表描述：借款人填写的贷款申请表，包含借款人的个人信息、贷款用途等信息。要求：申请表内容须真实、完整，不得有虚假陈述。附件三：借款人身份证明描述：借款人的身份证明文件，如身份证、护照等。要求：身份证明文件须合法有效，与借款人实际情况一致。附件四：评估报告描述：抵押物评估报告，证明抵押物的价值。要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，结论合理。附件五：担保人同意书描述：担保人对借款人贷款行为的同意书。要求：同意书须由担保人签字或盖章，并加盖公章。附件六：担保人身份证明描述：担保人的身份证明文件。要求：身份证明文件须合法有效，与担保人实际情况一致。附件七：还款计划表描述：借款人还款计划表，详细列出还款金额、还款日期等信息。要求：还款计划表须准确无误，符合合同约定。附件八：贷款合同副本描述：本合同的副本，供借款人、担保人查阅。要求：合同副本须与正本内容一致，无任何改动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款；2.借款人未按约定时间还款；3.抵押物因不可抗力等原因灭失；4.担保人未按约定履行担保义务；5.第三方未按约定履行相关职责。责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即还清贷款本息；2.借款人未按约定时间还款，贷款人可以解除合同，并要求借款人支付违约金；3.抵押物因不可抗力等原因灭失，贷款人可以解除合同，并要求借款人支付贷款本息；4.担保人未按约定履行担保义务，贷款人可以要求担保人承担相应的赔偿责任；5.第三方未按约定履行相关职责，贷款人可以解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果借款人将贷款用于购买股票等高风险投资，导致贷款用途不符，贷款人可以解除合同，并要求借款人立即还清贷款本息；2.如果借款人未能在约定的还款日期还款，贷款人可以解除合同，并要求借款人支付违约金；3.如果抵押物因不可抗力等原因灭失，贷款人可以解除合同，并要求借款人支付贷款本息；4.如果担保人未能按约定履行担保义务，贷款人可以要求担保人承担相应的赔偿责任；5.如果第三方未能按约定履行相关职责，如评估机构未能在约定时间内出具评估报告，贷款人可以解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度天津市房地产抵押贷款合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产1.3抵押贷款1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率1.7还款方式1.8抵押物1.9违约金1.10解除合同2.贷款申请2.1申请条件2.2申请材料2.3审批流程2.4贷款发放3.抵押物权益3.1抵押物所有权3.2抵押物使用权3.3抵押物处置权3.4保险4.还款义务4.1还款期限4.2还款金额4.3还款方式4.4逾期还款4.5欠款处理5.权利与义务5.1贷款方的权利5.2贷款方的义务5.3借款方的权利5.4借款方的义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1贷款方的违约责任7.2借款方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他条款10.1保密条款10.2合同的生效与终止10.3附则11.合同附件11.1房地产权属证明11.2贷款申请表11.3抵押物清单11.4相关法律法规12.签字盖章12.1贷款方签字盖章12.2借款方签字盖章13.合同生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效条件14.合同编号14.1合同编号规则14.2合同编号查询方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方（借款方）：【借款方全称】乙方（贷款方）：【贷款方全称】1.2房地产甲方拥有的位于天津市的房产，具体信息如下：房产地址：【房产地址】房产面积：【房产面积】房产类型：【房产类型】1.3抵押贷款本合同项下的抵押贷款是指乙方根据甲方的申请，向甲方提供的最高贷款额度为人民币【贷款金额】元的贷款。1.4贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币【贷款金额】元。1.5贷款期限本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。1.6利率本合同项下的贷款利率为【年利率】%。1.7还款方式【还款方式】1.8抵押物甲方同意将位于天津市的房产（具体信息见1.2条）作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。1.9违约金甲方未按时还款的，应按照逾期还款金额的【违约金比例】支付违约金。1.10解除合同（1）甲方未履行本合同约定的还款义务；（2）甲方提供的抵押物丧失担保能力；（3）甲方丧失还款能力；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。第二条贷款申请2.1申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）信用良好，无重大不良记录；（3）具备还款能力；（4）提供真实、有效的房产信息；（5）符合乙方规定的其他条件。2.2申请材料（1）身份证明；（2）房产证；（3）收入证明；（4）其他乙方要求提供的材料。2.3审批流程乙方应在收到甲方申请材料后的【审批期限】内完成审批。2.4贷款发放乙方同意贷款的，应在与甲方签订本合同后的【放款期限】内将贷款发放至甲方指定的账户。第三条抵押物权益3.1抵押物所有权甲方仍享有抵押物的所有权，但不得处分抵押物。3.2抵押物使用权甲方在还款期间仍享有抵押物的使用权，但不得损害乙方的抵押权。3.3抵押物处置权未经乙方同意，甲方不得处置抵押物。3.4保险甲方应在贷款期间为本合同项下的抵押物办理保险，并将乙方作为第一受益人。第四条还款义务4.1还款期限甲方应按照本合同约定的还款计划，在贷款期限内按时还款。4.2还款金额甲方应还本付息，还款金额为本合同项下的贷款金额加上利息。4.3还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式，按时还款。4.4逾期还款甲方未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的【逾期利息比例】。4.5欠款处理甲方未按期归还全部贷款本息的，乙方有权采取法律手段追讨欠款。第五条权利与义务5.1贷款方的权利（1）按约定收取贷款本金及利息；（2）在甲方未按时还款时，要求甲方支付逾期利息及违约金；（3）在甲方违约时，依法处置抵押物以收回贷款本金及利息；（4）本合同约定的其他权利。5.2贷款方的义务（1）按照约定时间发放贷款；（2）为本合同项下的贷款提供担保；（3）保密甲方提供的个人信息；（4）本合同约定的其他义务。5.3借款方的权利（1）按约定使用贷款；（2）按约定时间还款；（3）要求乙方提供第八条违约责任8.1贷款方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.2借款方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如果协商不成，双方同意向乙方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清全部贷款本息之日终止。10.3附则本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房地产权属证明甲方提供的房产证复印件。11.2贷款申请表甲方提交的贷款申请表原件。11.3抵押物清单甲方提供的抵押物清单原件。11.4相关法律法规与本合同相关的法律法规复印件。第十二条签字盖章12.1贷款方签字盖章乙方向甲方提供的贷款合同正本，由乙方签字并加盖公章。12.2借款方签字盖章甲方向乙方提交的贷款申请材料，由甲方签字并加盖公章。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号本合同的编号为：【合同编号】。合同编号规则：【合同编号规则】。合同编号查询方式：【合同编号查询方式】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、仲裁机构、法院等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供房产交易、贷款咨询、代办等服务的中介机构；（2）评估机构：对抵押物进行评估的机构；（3）担保机构：为甲方提供担保的机构；（4）保险公司：为本合同项下的抵押物办理保险的机构；（5）仲裁机构：本合同争议解决时涉及的仲裁机构；（6）法院：本合同争议解决时涉及的法院。第二条第三方介入的程序2.1中介机构介入中介机构在本合同履行过程中提供服务，并按照约定收取费用。甲方和乙方应在中介机构的协助下完成房产交易和贷款手续。2.2评估机构介入评估机构应根据乙方要求，对抵押物进行评估，并出具评估报告。评估费用由甲方承担。2.3担保机构介入担保机构为甲方提供担保，并按照约定收取担保费用。甲方应按照约定向担保机构支付担保费用。2.4保险公司介入甲方应按照乙方的要求，为本合同项下的抵押物办理保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。2.5仲裁机构介入本合同争议解决时，双方同意将争议提交乙方所在地的人民仲裁委员会仲裁。仲裁费用由败诉方承担。2.6法院介入本合同争议解决时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格履行各自职责，确保合同的顺利履行。若因第三方原因导致合同履行困难或产生争议，甲方和乙方应协商解决。3.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不应超过其收取的费用总额。3.3第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，且损失的发生非因第三方故意或过失造成，则第三方不承担赔偿责任。第四条甲乙方对第三方的权益保障4.1甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并确保第三方能够正常履行合同义务。4.2甲乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行合同职责。4.3甲乙方应对第三方提供的服务内容和质量进行监督，确保合同的顺利履行。第五条争议解决5.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。5.3本合同约定的仲裁机构或法院应独立公正地审理争议，并作出裁决。第六条第三方介入的合同修改6.1本合同如有第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议的约定履行合同义务。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的合同相关信息，确保第三方能够正常履行合同义务。7.2第三方应按照合同约定，保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露相关信息。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明详细要求：提供房产证复印件，确保清晰可辨，复印件上需有原件持有者的签名或盖章确认。附件2：贷款申请表详细要求：提交贷款申请表原件，填写完整，签名清晰，并加盖甲方公章。附件3：抵押物清单详细要求：提供抵押物清单原件，列出所有抵押物的详细信息，包括名称、数量、价值等。附件4：相关法律法规详细要求：提供与本合同相关的法律法规复印件，包括房产交易法规、贷款政策等。附件5：评估报告详细要求：提供抵押物评估报告复印件，评估报告应由具备资质的评估机构出具。附件6：担保协议详细要求：提供担保机构与甲方签订的担保协议复印件，明确担保金额、期限等条款。附件7：保险单详细要求：提供抵押物保险单复印件，保险单上需显示乙方为第一受益人。附件8：仲裁协议详细要求：提供甲方和乙方签订的仲裁协议复印件，明确仲裁机构、仲裁费用等。附件9：法院诉讼状详细要求：如发生诉讼，提供法院诉讼状复印件，包括起诉书、答辩书等。附件10：其他重要文件详细要求：提供本合同履行过程中产生的其他重要文件复印件，如贷款审批表、放款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间还款或未足额还款。2.甲方提供的抵押物丧失担保能力。3.甲方未履行本合同约定的其他义务。4.乙方未按约定时间发放贷款。5.乙方未按约定提供担保。6.乙方未按约定时间履行保险义务。7.第三方未按约定时间或质量标准履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间还款或未足额还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的【逾期利息比例】。2.甲方提供的抵押物丧失担保能力的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方履行义务，或支付违约金。4.乙方未按约定时间发放贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本应发放贷款金额的【违约金比例】。5.乙方未按约定提供担保的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.乙方未按约定时间履行保险义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.第三方未按约定时间或质量标准履行合同义务的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间还款，乙方根据合同约定的逾期利息比例计算出逾期利息，向甲方收取。若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方可以要求甲方履行义务，或根据合同约定的违约金比例计算出违约金，向甲方收取。同理，其他违约行为可根据合同约定的标准进行责任认定。全文完。2024年度天津市房地产抵押贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物描述6.1抵押物位置6.2抵押物面积6.3抵押物所有权第七条抵押权与优先权7.1抵押权设立7.2优先权规定第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的副本12.1合同副本份数12.2副本的使用与保管第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的修订与补充14.1合同修订14.2合同补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：天津市银行地址：天津市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：地址：天津市区路号联系人：联系方式：1.3抵押人信息名称：地址：天津市区路号联系人：联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）2.2贷款用途本次贷款主要用于购买位于天津市区路的房产，房产证号为。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期本次贷款的还款起始日期为贷款发放之日的次月，即从年月日开始还款。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式本次贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为贷款本金加上当月利息。4.2还款计划具体的还款计划见附件一《还款计划表》。第五条利率与费用5.1贷款利率本次贷款的年利率为%。5.2相关费用本次贷款的相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费等。具体费用及金额见附件二《费用明细表》。第六条抵押物描述6.1抵押物位置抵押物位于天津市区路号，房产证号为。6.2抵押物面积抵押物的建筑面积为平方米。6.3抵押物所有权抵押物的所有权归抵押人所有，抵押人保证对抵押物享有完全的所有权，并保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封等情况。第七条抵押权与优先权7.1抵押权设立借款人将抵押物的所有权转移给贷款人，作为本次贷款的抵押。贷款人依法设立抵押权，并在相关登记机构进行登记。7.2优先权规定在借款人未按约定还款的情况下，贷款人享有对抵押物的优先受偿权。贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款人所欠贷款本金、利息及相关费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更在合同履行过程中，如借款人、贷款人或抵押人发生变更，需经各方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，各方可以协商解除合同。解除合同需签订书面协议，并按照约定处理抵押物等相关事项。第九条违约责任9.1借款人违约借款人未按约定还款的，应当按照贷款利率支付逾期利息，并承担违约责任。9.2贷款人违约贷款人未按约定提供贷款的，应当退还已收取的贷款手续费等相关费用，并承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件见附件三《合同终止条件》。第十二条合同的副本12.1合同副本份数本合同一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。12.2副本的使用与保管各副本应妥善保管，如有丢失或损坏，应及时告知其他各方。第十三条其他约定13.1其他约定内容如各方在合同履行过程中有其他特殊约定，需签订书面补充协议，并经各方签字（或盖章）生效。第十四条合同的修订与补充14.1合同修订合同修订应经各方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同补充合同补充应经各方协商一致，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念本合同中的第三方指除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，按照约定履行各自的职责，确保合同的顺利实施。1.3第三方权利第三方根据本合同约定享有的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1额外条款如甲乙方根据本合同有第三方介入，各方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2说明补充协议应详细界定第三方的责任范围、工作内容、费用承担等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同事项时，其责任限额应根据合同约定及法律规定确定。3.2第三方责任限额的说明第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围、免责条款等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同事项时，应明确其与甲乙方的关系，避免利益冲突。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方根据本合同享有的权益，应与甲乙方的权益划分清晰，避免纠纷。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序的确定甲乙方如需第三方介入，应按照约定或补充协议确定的程序进行。5.2第三方介入程序的说明第三方介入程序包括但不限于选定第三方、签订合同、履行合同等环节。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权按照补充协议的约定处理。6.2第三方违约处理说明违约处理包括但不限于违约金的支付、合同解除、责任追究等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出机制的确定甲乙方与第三方约定，在特定情况下，第三方可以退出合同履行。7.2第三方退出机制的说明退出机制包括但不限于退出的条件、通知方式、责任承担等。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入对合同其他各方的影