2024年度城市基础设施建设居间合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基础设施建设居间合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.合同当事人2.1居间方基本信息2.2建设方基本信息2.3合同签订日期3.合同标的与范围3.1基础设施建设项目概述3.2居间服务具体内容3.3服务范围界定4.居间费用及支付方式4.1居间费用总额4.2费用支付比例4.3费用支付方式及时间5.履约期限与进度要求5.1履约起始日期5.2履约结束日期5.3项目进度要求及节点6.居间方权利与义务6.1居间方权利6.2居间方义务6.3居间方责任7.建设方权利与义务7.1建设方权利7.2建设方义务7.3建设方责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权归属9.1知识产权界定9.2知识产权归属9.3知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1附则14.2附件14.3合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的经济背景鉴于我国城市化进程的加快，为满足城市基础设施建设需求，促进经济发展，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。1.3合同订立的社会背景本合同旨在通过居间服务，推动城市基础设施建设项目的顺利进行，提升城市整体功能，满足人民群众日益增长的美好生活需要。2.合同当事人2.1居间方基本信息居间方名称：居间有限公司法定代表人：注册资本：1000万元注册地址：市区路号2.2建设方基本信息建设方名称：城市建设有限公司法定代表人：注册资本：5000万元注册地址：市区路号2.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。3.合同标的与范围3.1基础设施建设项目概述本合同标的为市区道路建设及配套设施项目。3.2居间服务具体内容（1）协助建设方寻找合适的施工单位；（2）协助建设方进行项目招标；（3）协助建设方进行合同谈判；（4）协助建设方进行项目验收。3.3服务范围界定居间服务范围仅限于上述具体内容，不包括项目的设计、施工、监理等环节。4.居间费用及支付方式4.1居间费用总额居间费用总额为人民币100万元。4.2费用支付比例居间费用按项目进度分阶段支付，具体比例为：（1）项目招标阶段支付30%；（2）合同谈判阶段支付30%；（3）项目验收阶段支付30%；（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。4.3费用支付方式及时间居间费用以人民币支付，支付方式为银行转账，具体支付时间按照项目进度安排。5.履约期限与进度要求5.1履约起始日期履约起始日期为2024年1月2日。5.2履约结束日期履约结束日期为2025年12月31日。5.3项目进度要求及节点项目进度要求如下：（1）2024年6月30日前完成招标；（2）2024年12月31日前完成合同谈判；（3）2025年6月30日前完成项目验收。6.居间方权利与义务6.1居间方权利（1）获得合同约定的居间费用；（2）在合同履行过程中，有权要求建设方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对建设方的履约情况进行监督。6.2居间方义务（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保守建设方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保服务质量。6.3居间方责任居间方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的所有技术、商业、财务和其他相关信息均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.知识产权归属9.1知识产权界定本合同中涉及的技术方案、设计图纸、技术数据等知识产权归建设方所有。9.2知识产权归属居间方在提供服务过程中产生的知识产权，归居间方所有，但建设方有权在项目使用范围内免费使用。9.3知识产权使用建设方在使用居间方提供的知识产权时，不得侵犯第三方的合法权益。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方因自身原因导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。14.其他约定14.1附则本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）项目招标文件；（2）项目合同；（3）居间服务协议；（4）其他相关文件。14.3合同份数与送达本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、施工方、供应商等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入经甲乙双方协商一致同意。15.2.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。15.2.3第三方介入应有利于项目的顺利进行。15.3第三方责任与义务15.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。15.3.2第三方对自身提供的服务质量负责，若因第三方原因导致项目出现质量问题，第三方应承担相应的责任。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)监理方：监理方因自身原因导致项目出现重大质量问题的，赔偿金额不超过监理费用总额的200%。b)设计方：设计方因自身原因导致项目出现重大质量问题的，赔偿金额不超过设计费用总额的150%。c)施工方：施工方因自身原因导致项目出现重大质量问题的，赔偿金额不超过施工合同总价的10%。d)供应商：供应商提供的材料或设备存在质量问题，供应商应承担相应的赔偿责任。15.4.2上述赔偿金额不包括因第三方原因导致的工期延误、停工等间接损失。15.5第三方介入的合同关系15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但第三方的行为直接影响到甲乙双方的权益。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应就项目进展情况与第三方保持沟通，确保项目顺利进行。15.6第三方介入的变更程序15.6.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前30天书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本情况及预期目标。15.6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责任、义务、费用等问题达成一致意见，并在合同中予以明确。15.7第三方介入的退出机制15.7.1若第三方无法履行合同义务或不符合项目要求，甲乙双方有权要求其退出项目。15.7.2第三方退出项目前，应完成其合同约定的剩余工作，并承担相应的责任。16.甲乙双方权利与义务变更16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督。16.1.3甲乙双方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的条件和支持。16.2.2甲乙双方应就第三方的工作提出意见和建议。16.2.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方介入的合同履行与变更17.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务，并确保项目按期完成。17.2合同变更若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并在合同中予以明确。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式若甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构仲裁委员会。18.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：作为项目立项的依据，需经专家评审通过。2.项目招标文件要求：明确项目需求、投标条件、评标标准、合同条款等内容。说明：用于公开招标，确保项目公开、公平、公正。3.居间服务协议要求：明确居间服务内容、费用、期限、双方权利义务等内容。说明：作为居间方提供服务的基础文件。4.项目合同要求：明确建设方与施工单位之间的权利义务、工程量、工期、质量标准等内容。说明：作为项目建设的主要合同文件。5.监理合同要求：明确监理方的工作内容、权限、费用、责任等内容。说明：确保项目建设过程中的质量、进度和安全。6.设计合同要求：明确设计方的设计内容、期限、质量标准、费用等内容。说明：确保项目设计符合规范和需求。7.施工合同要求：明确施工单位的责任、工期、质量、安全、材料等内容。说明：确保项目施工按计划进行。8.供应商供应合同要求：明确供应商提供的材料或设备的规格、数量、质量、交货期、价