房子转租公司合同范例

房子转租公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁上述房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金

3.1乙方在本合同签订当日向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应于租赁期满后的____日内无息退还押金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间，应爱护租赁物，保证其完好无损，如有损坏，应赔偿甲方损失。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，保持其正常使用功能。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金。

（2）甲方未按约定条件提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除

7.1经双方协商一致，本合同可以解除。

7.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期满，双方未续签本合同；

（2）租赁物因不可抗力而无法继续租赁；

（3）一方违约，另一方依法解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方；乙方愿意租赁上述租赁物；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及丙方担保责任

3.1乙方在本合同签订当日向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应于租赁期满后的____日内无息退还押金。

3.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，承担乙方应支付的全部款项。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2甲方有权监督乙方的使用行为，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方立即停止并赔偿损失。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，保持其正常使用功能。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

6.3甲方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全和使用状态。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权了解乙方的租赁情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

8.2丙方有权要求乙方遵守本合同的约定，如乙方违约，丙方有权代为承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1经三方协商一致，本合同可以解除。

10.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期满，双方未续签本合同；

（2）租赁物因不可抗力而无法继续租赁；

（3）一方违约，另一方依法解除本合同。

十一、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，并确保租赁物的安全和使用状态。第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，降低租赁风险，实现甲乙双方的共赢。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将租赁物出租给乙方；乙方愿意租赁上述租赁物；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务，保障乙方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及丙方担保责任

3.1乙方在本合同签订当日向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应于租赁期满后的____日内无息退还押金。

3.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为，丙方应在收到甲方通知之日起____日内，承担乙方应支付的全部款项。

四、乙方的使用权益

4.1乙方在租赁期间，享有对租赁物的合法使用权，并有权按照租赁物的正常用途使用。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，确保租赁物的安全和使用功能。

五、甲方的维修及保养责任

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养费用由甲方承担。

5.2甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的完好状态。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，如甲方未能提供或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

6.2乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁物的用途，但不得违反法律法规和合同约定。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定进行租赁物维修和保养的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方遵守本合同的约定。

8.2丙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1经三方协商一致，本合同可以解除。

10.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期满，双方未续签本合同；

（2）租赁物因不可抗力而无法继续租赁；

（3）一方违约，另一方依法解除本合同。

十一、