正式购买房屋合同范例

正式购买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况》。

2.标的房屋的产权证号为____________________，买方购买标的房屋后，卖方应协助买方办理产权过户手续。

二、房屋价款

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.房款支付方式：____________________。

三、交付与接收

1.买方应在本合同签订之日起____________________日内，按照卖方指定的地点、时间接收标的房屋。

2.卖方应保证标的房屋在交付时符合合同约定的条件，如不符合约定条件，买方有权要求卖方进行修复或退还房款。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付房款，应向卖方支付____________________的违约金。

3.卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付____________________的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：房屋基本情况

2.附件二：房屋产权证复印件

3.附件三：付款凭证复印件

4.附件四：其他相关文件

八、合同份数

本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.附件一：房屋基本情况

2.附件二：房屋产权证复印件

3.附件三：付款凭证复印件

4.附件四：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《房屋基本情况》。

2.标的房屋的产权证号为____________________，买方购买标的房屋后，卖方应协助买方办理产权过户手续。

二、房屋价款

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.房款支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同约定的房屋交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方应在合同签订后____________________日内，将担保金额汇入卖方指定的账户。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部房款之日止。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付标的房屋。

2.买方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行实地查看和验收。

3.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明和相关手续。

4.买方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付标的房屋，应向买方支付____________________的违约金。

2.卖方未提供标的房屋的权属证明和相关手续，应向买方支付____________________的违约金。

3.卖方在交易过程中隐瞒标的房屋的真实情况，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任。

4.卖方在未取得买方书面同意的情况下，不得擅自处分标的房屋。

六、丙方的责任

1.丙方对本合同约定的房屋交易提供担保，保证买方按时支付房款。

2.丙方应在本合同签订后____________________日内，将担保金额汇入卖方指定的账户。

3.丙方在担保期间，未经买方同意，不得撤回担保。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：房屋基本情况

2.附件二：房屋产权证复印件

3.附件三：付款凭证复印件

4.附件四：其他相关文件

十、合同份数

本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过担保方的担保，甲方在支付房款过程中降低了风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时为标的房屋的买卖提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保服务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的商铺

1.标的商铺位于____________________，具体面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况》。

2.标的商铺的产权证号为____________________，买方购买标的商铺后，卖方应协助买方办理产权过户手续。

二、商铺价款

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.房款支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同约定的商铺交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方应在合同签订后____________________日内，将担保金额汇入卖方指定的账户。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部房款之日止。

四、甲方权益

1.买方享有标的商铺的购买优先权，卖方不得在未通知买方的情况下，将标的商铺出售给第三方。

2.买方有权要求卖方提供标的商铺的合法使用权和经营权证明。

3.买方有权要求卖方在合同签订后____________________日内，将标的商铺的租赁合同等相关文件移交给买方。

4.买方有权要求丙方在担保期间，对标的商铺的权属和经营情况进行监督，确保标的商铺的合法权益不受侵害。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付标的商铺，应向买方支付____________________的违约金。

2.卖方未提供标的商铺的合法使用权和经营权证明，应向买方支付____________________的违约金。

3.卖方在未取得买方同意的情况下，不得擅自处分标的商铺。

4.卖方不得在标的商铺未交付买方前，擅自改变标的商铺的用途或进行装修。

六、丙方的责任

1.丙方对本合同约定的商铺交易提供担保，保证买方按时支付房款。

2.丙方应在本合同签订后____________________日内，将担保金额汇入卖方指定的账户。

3.丙方在担保期间，未经买方同意，不得撤回担保。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：商铺基本情况

2.