扣押房产合同范例

扣押房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________房产（以下简称“涉案房产”）的扣押事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、扣押原因及期限

2.1甲方因__________原因，需要扣押涉案房产。

2.2扣押期限自本合同签订之日起__________个月。

三、扣押期间的权益及责任

3.1乙方在扣押期间，享有涉案房产的占有、使用和收益权。

3.2乙方应妥善保管涉案房产，不得擅自处分或转让。

3.3甲方在扣押期间，不得对涉案房产进行修缮、改建或拆除。

3.4甲方应承担因扣押涉案房产给乙方造成的损失。

四、扣押解除及房产返还

4.1在扣押期限届满或甲方与乙方协商一致解除扣押的情况下，甲方应将涉案房产返还给乙方。

4.2甲方在返还涉案房产时，应确保房屋结构安全、设施完好。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，擅自处分或转让涉案房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方违反本合同约定，未在约定时间内解除扣押或返还涉案房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关证明材料复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________房产（以下简称“涉案房产”）的扣押事宜，以及丙方的协助和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、扣押原因及期限

2.1甲方因__________原因，需要扣押涉案房产。

2.2扣押期限自本合同签订之日起__________个月。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有对涉案房产的完全扣押权，包括但不限于使用、收益和处置权。

3.2甲方有权在扣押期间对涉案房产进行必要的管理和维护，包括但不限于修缮、改建或拆除。

3.3甲方应承担因扣押涉案房产而产生的所有费用，包括但不限于物业费、维修费等。

3.4甲方有权在扣押期限届满或达成解除扣押的协议后，要求乙方将涉案房产完整无缺地返还。

四、丙方协助与责任

4.1丙方作为甲方扣押涉案房产的协助方，应提供必要的协助，包括但不限于提供法律咨询、协助办理相关手续等。

4.2丙方对甲方扣押涉案房产的行为承担连带责任，确保甲方权益不受侵害。

4.3丙方在协助过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方在扣押期间，享有涉案房产的占有权，但不得擅自处分或转让。

5.2乙方应妥善保管涉案房产，不得造成财产损失。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除扣押，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，擅自处分或转让涉案房产，甲方有权解除扣押，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2丙方如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在扣押期间，如因自身原因导致涉案房产受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关证明材料复印件

3.丙方协助协议

本合同的签订，旨在明确甲方在扣押涉案房产过程中的主导地位，保障甲方权益不受侵害。丙方的介入，为甲方提供了专业法律支持，确保扣押过程的合法性。通过本合同，甲方能够更加有效地行使对涉案房产的扣押权，同时乙方和丙方在合同中明确了各自的义务和责任，有助于维护合同双方的合法权益。甲方权益主导的目的在于确保甲方在扣押过程中的权益最大化，而丙方的协助则有助于提高扣押效率，保障扣押过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________房产（以下简称“涉案房产”）的保全事宜，以及丁方的监督和保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、保全原因及期限

2.1乙方因__________原因，需要申请对涉案房产进行保全。

2.2保全期限自本合同签订之日起__________个月。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有对涉案房产的保全权，包括但不限于使用、收益和申请解除保全的权利。

3.2乙方有权在保全期间要求甲方提供必要的保障措施，以防止涉案房产遭受损害。

3.3乙方有权在保全期限届满或达成解除保全的协议后，要求甲方将涉案房产完整无缺地返还。

四、丁方监督与保障责任

4.1丁方作为乙方保全涉案房产的监督方，应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

4.2丁方有权要求甲方定期汇报涉案房产的状态，并在必要时采取补救措施。

4.3丁方对甲方违反合同约定的行为，有权采取法律行动，保护乙方权益。

五、甲方权益与责任

5.1甲方在保全期间，应尊重乙方的保全权，不得擅自处分或转让涉案房产。

5.2甲方应承担因涉案房产保全而产生的所有费用，包括但不限于保全费、保险费等。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除保全，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，擅自处分或转让涉案房产，乙方有权解除保全，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2丁方如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在保全期间，如因自身原因导致涉案房产受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关证明材料复印件

3.丁方监督协议

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在保全过程中的核心权益，确保乙方在面临潜在风险时能够有效保护自己的资产。乙方作为合同主导方，有权要求甲方和丁方提供必要的保障，并在保全期限届满或条件成就时，要求返还房