标准买卖房合同范例

标准买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2该房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证对该房屋享有完全的处分权。

1.3乙方在签订本合同时已对该房屋进行了实地查看，并确认房屋现状符合本合同约定。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认该房屋的买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元作为定金，该定金视为乙方对本合同项下房屋的购买承诺。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同约定的付款期限内支付剩余房款。具体付款期限及付款方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后应在____________________日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________________日内予以修复或退还部分房款。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的房屋交付期限内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在约定的房屋交付期限内交付房屋，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

（2）若甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方无法办理房屋产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

（2）若乙方在签订本合同后无故解除合同，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：______________乙方（买受人）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为确保交易的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，提供担保服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2该房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证对该房屋享有完全的处分权。

1.3乙方在签订本合同时已对该房屋进行了实地查看，并确认房屋现状符合本合同约定。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认该房屋的买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元作为定金，该定金视为乙方对本合同项下房屋的购买承诺。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同约定的付款期限内支付剩余房款。具体付款期限及付款方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2若乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，支付剩余房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保护

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，乙方应无条件履行支付义务。

4.2甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行担保义务。

4.4甲方在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.2若乙方在签订本合同后无故解除合同，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.3乙方在履行本合同过程中，如发生任何违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方同意在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：______________乙方（买受人）：______________丙方（担保方）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。丙方通过提供担保，为甲方提供了额外的安全保障，有助于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。通过引入丙方担保，甲方在交易过程中能够更好地保护自身权益，降低交易风险。同时，甲方通过增加乙方的违约责任及限制条款，进一步保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为保障乙方的购房权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，提供资金担保服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2该房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，甲方保证对该房屋享有完全的处分权。

1.3乙方在签订本合同时已对该房屋进行了实地查看，并确认房屋现状符合本合同约定。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认该房屋的买卖价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元作为定金，该定金视为乙方对本合同项下房屋的购买承诺。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同约定的付款期限内支付剩余房款。具体付款期限及付款方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2若乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，支付剩余房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，甲方应无条件履行交付义务。

4.2乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行担保义务。

4.4乙方在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未在约定的房屋交付期限内交付房屋，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.2若甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方无法办理房屋产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在履行本合同过程中，如发生任何违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：______________乙方（买受人）：______________丙方（担保方）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：