信阳购房合同范例

信阳购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于信阳市的房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.房产地址：信阳市________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），余款于办理房产过户手续前支付完毕。

三、房产过户手续

1.乙方保证所出售的房产权属清晰，无任何法律纠纷，甲方购买后可依法享有该房产的所有权。

2.乙方应在甲方支付全部房款后____日内，协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得房产证。

四、税费承担

1.双方约定，除本合同约定的成交价格外，因房产交易产生的税费由以下方承担：

（1）契税：________________________；

（2）印花税：________________________；

（3）其他税费：________________________。

2.甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行承担上述税费。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

（2）未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）未保证房产权属清晰，导致甲方无法取得房产证的，应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向信阳市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

甲方（签字或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于信阳市的房产，为确保交易安全，甲方拟引入丙方作为担保方参与交易，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.房产地址：信阳市________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），余款于办理房产过户手续前支付完毕。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________），作为甲方履行支付房款的担保。

2.担保方有权要求乙方按照本合同约定，及时办理房产过户手续。

3.担保方在甲方违约的情况下，有权代为履行甲方应承担的义务，并有权向甲方追偿。

四、甲方权益

1.甲方享有房产的所有权，乙方应保证所出售的房产无任何权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续后____日内，向甲方提供房产证原件。

3.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，确保房屋内的设施设备完好无损。

五、乙方责任与义务

1.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供房产证原件、身份证复印件等文件。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方应保证所出售的房产无任何权属纠纷，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）未保证房产权属清晰，导致甲方无法取得房产证的，应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.担保方违约：

（1）未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）未履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向信阳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的交易保障。通过引入担保方，甲方在交易过程中享有更多权益，如要求乙方在办理房产过户手续前确保房屋设施设备完好，以及要求乙方在规定时间内提供房产证原件等。同时，乙方和担保方在违约的情况下需承担相应的法律责任，保障甲方的利益不受损害。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保交易安全、公正、顺利进行。甲方作为主导方，通过引入担保方和制定严格的违约责任条款，进一步保障自身权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于乙方有意出售名下位于信阳市的房产，为满足乙方的资金需求，甲方愿意提供融资服务，丙方作为融资方提供资金支持，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.房产地址：信阳市________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），余款于办理房产过户手续前支付完毕。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首期融资款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.丙方有权要求乙方在房产过户后，按照融资协议的约定，将房产抵押给丙方。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，要求提前收回融资款项，并采取法律手段追偿。

四、乙方权益

1.乙方享有房产的所有权，甲方提供融资服务不影响乙方的房产所有权。

2.乙方有权要求甲方在融资过程中，提供必要的协助，包括但不限于办理房产过户手续。

3.乙方有权在融资完成后，按照融资协议的约定，使用融资款项。

五、甲方责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金，并在融资完成后，按照合同约定支付余款。

2.甲方应保证融资款项的合法合规使用，不得用于非法用途。

3.甲方应在本合同约定的期限内，完成房产过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间支付定金的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）未按约定时间支付余款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）未按融资协议约定使用融资款项的，应向丙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.丙方违约：

（1）未按约定时间支付融资款的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）未按约定条件提供抵押权的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向信阳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同