建部物业服务合同范例

建部物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑物（以下简称“物业”），乙方同意为甲方提供物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的正常使用。

1.2乙方应负责物业的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的维修保养等工作。

1.3乙方应按照甲方要求，负责物业的安全防范、消防、保卫等工作。

1.4乙方应按照甲方要求，负责物业的租赁、销售、物业管理费收取等工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方提供物业服务，甲方应向乙方支付物业服务费。

3.2物业服务费的标准为每月人民币________________________元。

3.3甲方应在每月________日支付物业服务费，支付方式为________________________。

四、权利义务

4.1甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，并对乙方的工作提出意见和建议。

4.2乙方应按照本合同约定，履行物业服务义务，并接受甲方监督。

4.3甲方应按时支付物业服务费，不得拖欠。

4.4乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日________________________。

5.3乙方未按约定履行物业服务义务，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日________________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务项目清单

2.物业服务收费标准

3.甲方提供的物业管理区域图

4.乙方提供的物业服务人员名单

5.乙方提供的物业服务资质证书

6.乙方提供的物业服务合同示范文本

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑物（以下简称“物业”），乙方同意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方参与，为甲方提供专业支持和服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对物业进行日常管理、维护和保养，确保物业的正常使用。

1.2乙方应负责物业的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的维修保养等工作。

1.3丙方应提供专业咨询、技术支持、人员培训等服务，协助乙方提升物业服务水平。

1.4乙方应按照甲方要求，负责物业的安全防范、消防、保卫等工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方提供物业服务，甲方应向乙方支付物业服务费。

3.2物业服务费的标准为每月人民币________________________元。

3.3丙方提供的服务费用由甲方与丙方另行协商确定。

四、甲方的权利

4.1甲方有权监督乙方和丙方履行本合同约定的义务，并对乙方和丙方的工作提出意见和建议。

4.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交工作报告和财务报表，以便甲方了解服务情况。

4.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，采取必要措施保障甲方利益。

五、甲方的义务

5.1甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用。

5.2甲方应提供必要的工作条件和环境，协助乙方和丙方完成工作任务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供必要的物业服务费用，并确保费用及时到位。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业信息，以便乙方进行管理和服务。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定，提供高质量的物业服务。

7.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保物业安全。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方支付其提供服务的费用。

8.2丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照合同约定，提供专业支持和服务。

9.2丙方应协助乙方提升物业服务水平。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

10.2甲方未按时支付乙方和丙方的服务费用，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日________________________。

10.3乙方和丙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日________________________。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务项目清单

2.物业服务收费标准

3.丙方提供的专业服务内容

4.丙方提供的专业服务收费标准

5.物业管理区域图

6.乙方和丙方的人员名单

7.乙方和丙方的服务资质证书

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方机构，为甲方提供更全面、高效的服务，提升物业管理的专业水平。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业服务的质量和水平，维护甲方的合法权益，同时降低管理风险。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保各方在履行合同过程中，能够相互支持、共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟将位于________________________的物业项目（以下简称“物业”）进行开发建设，乙方作为物业服务企业，负责该物业项目的物业管理服务，丙方作为第三方专业顾问，提供项目管理咨询服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方和丙方的共同要求，对物业项目进行日常管理、维护和保养，确保物业的正常使用。

1.2乙方应负责物业项目的清洁卫生、绿化养护、公共设施设备的维修保养等工作。

1.3丙方应提供项目管理咨询服务，包括项目进度控制、成本管理、风险管理等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________________。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

3.1乙方提供物业服务，甲方应向乙方支付物业服务费。

3.2物业服务费的标准为每月人民币________________________元。

3.3丙方提供的服务费用由甲方与丙方另行协商确定。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付物业服务费。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的管理权限和决策支持，以确保物业管理的有效性。

4.3乙方有权要求丙方在项目管理咨询中提供专业、独立的意见。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定，提供高质量的物业服务。

5.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保物业安全。

六、丙方的权利

6.1丙方有权要求甲方支付其提供服务的费用。

6.2丙方有权要求乙方在项目管理中实施其提出的建议和方案。

七、丙方的义务

7.1丙方应按照合同约定，提供项目管理咨询服务。

7.2丙方应确保其提供的咨询服务符合相关法律法规和行业标准。

八、甲方的权利

8.1甲方有权监督乙方和丙方履行本合同约定的义务，并对乙方和丙方的工作提出意见和建议。

8.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交工作报告和财务报表。

九、甲方的义务

9.1甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用。

9.2甲方应提供必要的管理支持和决策环境，协助乙方和丙方完成工作任务。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

10.2甲方未按时支付乙方和丙方的服务费用，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日________________________。

10.3乙方和丙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日________________________。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务项目清单

2.物业服务收费标准

3.丙方提供的管理咨询服务内容

4.丙方提供的咨询收费标准

5.物业管理区域图

6.乙方和丙方的人员名单

7.乙方和丙方的服务资质证