北京超市转让店铺合同范例

北京超市转让店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市的某超市店铺（以下简称“店铺”）的全部权利，甲方愿意将该店铺转让给乙方，乙方愿意接受该店铺并支付相应转让费用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺转让内容

1.1甲方同意将位于北京市的某超市店铺的转让给乙方，包括但不限于店铺的建筑物、土地使用权、设备、库存商品、营业执照、相关证照等全部权利。

1.2乙方在签订本合同时，应确保具备合法的经营资质，并保证在经营过程中遵守相关法律法规。

二、转让费用及支付方式

2.1本合同转让费用为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付给甲方。

2.2乙方支付转让费用后，甲方应将店铺的转让手续及相关证照办理完毕，并将店铺的实际控制权移交给乙方。

三、店铺经营及管理

3.1乙方在接手店铺后，应按照国家相关法律法规和政策要求，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方应保证店铺的正常运营，确保商品质量，维护消费者权益。

3.3乙方在经营过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，积极配合甲方进行监督和管理。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将店铺转让手续及相关证照办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的_________%。

4.2若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的_________%。

4.3若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺转让手续及相关证照清单

2.店铺经营相关资料清单

3.甲方制定的各项管理制度

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________

乙方（受让方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市的某超市店铺（以下简称“店铺”）的全部权利，甲方愿意将该店铺转让给乙方，乙方愿意接受该店铺并支付相应转让费用。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺转让内容

1.1甲方同意将位于北京市的某超市店铺的转让给乙方，包括但不限于店铺的建筑物、土地使用权、设备、库存商品、营业执照、相关证照等全部权利。

1.2乙方在签订本合同时，应确保具备合法的经营资质，并保证在经营过程中遵守相关法律法规。

1.3丙方承诺在乙方未按时支付转让费用的情况下，承担相应的支付责任。

二、转让费用及支付方式

2.1本合同转让费用为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付给甲方。

2.2丙方在本合同签订后，向甲方支付保证金人民币_________元整，作为乙方履行支付义务的担保。

2.3乙方支付转让费用后，甲方应将店铺的转让手续及相关证照办理完毕，并将店铺的实际控制权移交给乙方。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，并在乙方未按时支付的情况下，要求丙方履行担保义务。

3.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和政策要求。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方的义务与责任

4.1乙方应按照合同约定支付转让费用，并在甲方要求时，提供相应的支付凭证。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和政策要求，维护消费者权益。

4.3乙方应按照甲方的要求，配合办理店铺转让手续及相关证照。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同签订后，向甲方支付保证金人民币_________元整，作为乙方履行支付义务的担保。

5.2若乙方未按时支付转让费用，丙方应在本合同约定的时间内，向甲方支付相应的款项。

5.3丙方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方履行合同约定的义务。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让费用，甲方有权要求丙方履行担保义务，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在经营过程中违反国家法律法规和政策要求，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若丙方未按时履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺转让手续及相关证照清单

2.店铺经营相关资料清单

3.甲方制定的各项管理制度

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保乙方的支付义务得到履行，减少甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权利与义务，保障自身在合同履行过程中的权益，确保店铺转让后的经营稳定，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于北京市的某商业物业（以下简称“物业”），甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业并支付租金。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业出租内容

1.1甲方同意将位于北京市的某商业物业出租给乙方使用，包括但不限于物业的建筑物、土地使用权、设备、装修等。

1.2乙方在签订本合同时，应确保具备合法的经营资质，并保证在经营过程中遵守相关法律法规。

1.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付给甲方。

2.2丙方在本合同签订后，向甲方支付保证金人民币_________元整，作为乙方履行支付义务的担保。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供物业的实际使用权利。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权在合同约定的期限内，按照合同规定使用物业，享有物业的经营收益。

3.2乙方有权在物业符合使用要求的前提下，对物业进行必要的装修和改造。

3.3乙方有权在合同约定的期限内，终止合同并搬离物业，但需提前_________个工作日通知甲方。

四、甲方的义务与责任

4.1甲方应保证物业符合出租条件，并确保乙方在使用过程中不受第三方干扰。

4.2甲方应按时提供物业使用相关资料，并协助乙方办理相关手续。

4.3甲方应在乙方提前终止合同并搬离物业后，无异议的情况下，退还乙方已支付的租金和保证金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同签订后，向甲方支付保证金人民币_________元整，作为乙方履行支付义务的担保。

5.2若乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的时间内，向甲方支付相应的款项。

5.3丙方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方履行合同约定的义务。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保义务，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在经营过程中违反国家法律法规和政策要求，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若丙方未按时履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业出租手续及相关证照清单

2.物业使用相关资料清单

3.甲方制定的各项管理制度

4.其他与本合同相