上海小面积厂房合同范例

上海小面积厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市______区______路的______号小面积厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于上海市______区______路的______号小面积厂房，以下简称“租赁物”。

1.2面积：______平方米。

1.3结构：______层，______柱。

1.4土地使用权：甲方拥有租赁物所在土地的使用权，乙方租赁期间，土地使用权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

3.2支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物内的设施、设备完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物内的设施、设备由乙方负责日常维修与保养。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物损坏，乙方不负赔偿责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违反租赁管理规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市______区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物租赁管理规定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市______区______路的______号小面积厂房，甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，为确保租赁物的合理使用及甲方权益的充分保障，特引入丙方作为监管方，共同制定本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于上海市______区______路的______号小面积厂房，以下简称“租赁物”。

1.2面积：______平方米。

1.3结构：______层，______柱。

1.4土地使用权：甲方拥有租赁物所在土地的使用权，乙方租赁期间，土地使用权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

3.2支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权对租赁物进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方有违反本合同约定的行为，应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有。

5.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，乙方不得拒绝。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，乙方应予以配合。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持租赁物内的设施、设备完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方发现乙方有违反本合同约定的行为，未及时通知甲方，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市______区人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物租赁管理规定

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方的合法权益。

10.2第三方的监管作用有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益。

11.2甲方的主导地位有助于确保租赁物的安全、稳定使用，降低租赁风险。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市______区______路的______号小面积厂房出租给乙方使用，乙方为满足生产需求，特引入丙方作为服务方，提供相关服务保障。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于上海市______区______路的______号小面积厂房，以下简称“租赁物”。

1.2面积：______平方米。

1.3结构：______层，______柱。

1.4土地使用权：甲方拥有租赁物所在土地的使用权，乙方租赁期间，土地使用权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

3.2支付方式：乙方应在每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务责任

4.1丙方作为服务方，负责为乙方提供租赁物内的设施设备维护、清洁等日常服务。

4.2丙方应确保提供的日常服务满足乙方生产需求，保障租赁物的正常运行。

4.3丙方发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方和乙方，并协助进行整改。

五、乙方权益与权利

5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，有权按照约定进行生产经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的日常服务，丙方应予以配合。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况要求甲方对租赁物进行必要的修缮。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方生产经营需求，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2甲方应遵守国家法律法规及租赁管理规定，不得从事违法活动。

6.3甲方应配合乙方和丙方的工作，保障租赁物的正常运行。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或违反租赁管理规定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未按约定提供日常服务，导致乙方生产受影响的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市______区人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物设施清单

附件三：租赁物租赁管理规定

九、乙方为主导的目的与意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保生产经营活动的顺利进行。

9.2乙方的主导地位有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十、弱化甲