店铺租赁拍卖合同范例

店铺租赁拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现将其出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月的__日支付租金，如遇节假日或周末，乙方可提前一日支付。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修和保养责任由甲方承担；

（2）租赁物的内部设施、设备的维修和保养责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和外观的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金的__%的违约金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和外观的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（3）一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的。

六、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.租赁物设施清单

4.租赁物照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现将其出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月的__日支付租金，如遇节假日或周末，乙方可提前一日支付。

2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人；

（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

四、丙方责任与权利

4.1丙方为本合同担保，保证乙方按时支付租金，并承担乙方违约责任。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，并对乙方进行监督。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并对乙方进行必要的监督。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并追究丙方的担保责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（3）在租赁物内从事违法活动。

七、租赁物的维修与保养

7.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修和保养责任由甲方承担；

（2）租赁物的内部设施、设备的维修和保养责任由乙方承担。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（3）一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保租金按时支付，避免租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保租赁物的合理使用，以及获得稳定的租金收入。

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，享有租赁物的所有权和收益权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方的权益得到了有效保障。丙方作为担保方，承担了乙方违约的责任，为甲方的权益提供了额外保障。本合同的签订，有助于甲乙丙三方在租赁过程中实现互利共赢，确保租赁关系的稳定和持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，现将其出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于________________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月的__日支付租金，如遇节假日或周末，乙方可提前一日支付。

2.3乙方有权在租赁物使用期间，根据实际需求调整租金，调整后的租金应在双方协商一致后签订补充协议。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人；

（3）乙方负责租赁物的日常维护和保养。

四、丙方责任与权利

4.1丙方为本合同担保，保证乙方按时支付租金，并承担乙方违约责任。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用情况，并对乙方进行监督。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和修缮服务。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金及合理费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）未按约定提供必要的维护和修缮服务；

（3）违反合同约定，侵害乙方的合法权益。

七、租赁物的维修与保养

7.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修和保养责任由甲方承担；

（2）租赁物的内部设施、设备的维修和保养责任由乙方承担。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（3）一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的使用符合自身需求，维护自身的合法权益，并在租赁