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文档简介

商业地产房屋抵押贷款合同要点第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业地产房屋抵押贷款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方提供给乙方的抵押贷款，具体内容包括但不限于：贷款金额、利率、还款方式等。2.甲方同意将其位于_________的商业地产作为抵押物，乙方同意按本合同约定的条件提供贷款。第三条贷款金额及利率1.本合同贷款金额为_________元（大写：_________元整）。2.贷款利率为_________%，利息计算方式为_________。3.贷款期限为_________，自贷款发放之日起计算。第四条还款方式1.乙方应按照以下方式向甲方偿还贷款本金及利息：_________。2.还款日期为每月的_________日，乙方应在此日期前将款项支付至甲方指定账户。3.乙方如需提前还款，应提前_________天通知甲方，并支付相应的违约金。第五条抵押物的权利与义务1.甲方应保证抵押物的合法性及完整性，确保抵押物在合同有效期内不被转让或处置。2.乙方有权在贷款未偿还完毕前对抵押物进行评估，甲方应予以配合。3.甲方应承担抵押物的保险费用，确保抵押物在贷款期间的安全。第六条违约责任1.若乙方未按合同约定的时间偿还贷款，需向甲方支付违约金，违约金为未偿还金额的_________%。2.若甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。3.违约方应承担因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。2.在下列情况下，任一方可单方解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同的生效与期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同有效期至贷款本息全部偿还完毕之日止。第十条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同要点说明在商业地产房屋抵押贷款合同中，明确双方的权利与义务至关重要。甲方作为贷款方，需确保贷款的合法性和合规性，乙方作为借款方，需按时还款并维护抵押物的完整性。合同中应详细规定贷款金额、利率、还款方式等关键条款，以避免未来的争议。违约责任条款应清晰明确，确保双方在违约情况下的责任和赔偿机制。争议解决机制的设定也应考

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