总管店面出租合同范例

总管店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的使用权，乙方有意承租该店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.1店面位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2店面结构为__________，共有__________层，其中一层为__________。

1.3店面现有装修状况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租金支付完毕后，押金抵扣租金。

3.2乙方应向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障店面租赁期间的正常经营。

四、店面使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得擅自改变店面结构及用途。

4.2乙方应负责店面租赁期间的维修、保养和清洁工作，确保店面设施完好。

4.3乙方在使用店面过程中，不得损坏店面设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

5.2乙方如擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、合同解除

6.1任何一方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无法履行本合同，可提前通知对方解除本合同。

6.2甲方在乙方未按时支付租金或存在其他违约行为时，有权解除本合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.店面照片及平面图

2.店面租赁面积测量报告

3.店面装修状况描述

4.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的使用权，乙方有意承租该店面用于经营，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.1店面位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2店面结构为__________，共有__________层，其中一层为__________。

1.3店面现有装修状况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租金支付完毕后，押金抵扣租金。

3.2乙方应向甲方支付保证金人民币__________元，用于保障店面租赁期间的正常经营。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保方，负责对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权要求乙方提供经营情况报告，乙方应积极配合。

4.3如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币__________元。

五、店面使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得擅自改变店面结构及用途。

5.2乙方应负责店面租赁期间的维修、保养和清洁工作，确保店面设施完好。

5.3乙方在使用店面过程中，不得损坏店面设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营情况进行监督。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

6.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

7.2乙方如擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将店面转租或分租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.店面照片及平面图

2.店面租赁面积测量报告

3.店面装修状况描述

4.乙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在确保乙方的经营行为合法合规，维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租金、押金及保证金按时支付，并对乙方经营行为进行有效监督。通过设定违约责任和限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“房产”）的使用权，乙方有意承租该房产用于开设专卖店，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的经营权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.1房产位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房产结构为__________，共有__________层，其中一层为__________。

1.3房产现有装修状况为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保方，负责对甲方的房产维护和管理行为进行监督，确保房产符合乙方经营需求。

3.2丙方有权要求甲方提供房产维护和维修记录，甲方应积极配合。

3.3如甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任，并保护乙方的权益不受损害。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方保证房产设施齐全，并符合乙方的经营要求。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变房产结构，影响乙方经营。

4.3乙方有权在合同约定的时间内，对房产进行必要的装修和改造，以适应经营需求。

五、房产使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合法经营，不得擅自改变房产用途。

5.2乙方应负责房产租赁期间的维修、保养和清洁工作，确保房产设施完好。

5.3乙方在使用房产过程中，不得损坏房产设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如甲方在租赁期内擅自改变房产结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3如甲方未履行房产维护和维修义务，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产照片及平面图

2.房产租赁面积测量报告

3.房产装修状况描述

4.乙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身的经营权益得到充分保