楼盘收购居间合同范例

楼盘收购居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的楼盘（以下简称“标的楼盘”）的独立使用权和处分权。

2.居间方在标的楼盘收购过程中，为出卖方提供了居间服务。

3.双方经友好协商，就标的楼盘的收购事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1居间方负责为出卖方寻找有意向的收购方，并协助出卖方与收购方进行洽谈。

1.2居间方负责协调收购方与出卖方就标的楼盘的收购事宜进行谈判，包括但不限于价格、付款方式、交割时间等。

1.3居间方负责协助双方签订正式的收购合同。

第二条居间费用及支付方式

2.1居间方提供的居间服务费用为标的楼盘成交价的____________________%，即人民币____________________元。

2.2居间费用支付方式：在标的楼盘成交后，由收购方支付给居间方。

2.3居间方应在收到居间费用后，向出卖方出具相应的收据。

第三条居间方责任

3.1居间方应严格按照双方约定，履行居间服务职责，确保收购方与出卖方的合法权益。

3.2居间方在居间服务过程中，应恪守职业道德，保守双方商业秘密。

3.3居间方应对标的楼盘的基本情况、权属状况等进行核实，确保信息的真实性、准确性。

第四条出卖方责任

4.1出卖方应保证标的楼盘的权属清晰、合法，不存在任何争议。

4.2出卖方应积极配合居间方的工作，提供必要的资料和证明。

4.3出卖方在签订正式收购合同前，应向居间方提供标的楼盘的相关信息，包括但不限于权属证书、土地使用证等。

第五条违约责任

5.1居间方违反本合同约定，未履行居间服务职责的，应向出卖方支付违约金，违约金为居间服务费用的____________________%，即人民币____________________元。

5.2出卖方违反本合同约定，未履行提供标的楼盘信息的义务的，应向居间方支付违约金，违约金为标的楼盘成交价的____________________%，即人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的楼盘所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可以解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的楼盘权属证明材料

2.标的楼盘土地使用证

3.标的楼盘测绘报告

4.双方签订的其他相关文件

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：______________________签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的楼盘（以下简称“标的楼盘”）的独立使用权和处分权。

2.居间方在标的楼盘收购过程中，为出卖方提供居间服务。

3.第三方作为标的楼盘的潜在收购方，与出卖方达成初步收购意向。

4.双方经友好协商，为保障出卖方权益，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条第三方收购意向

1.1第三方有意向收购标的楼盘，并同意按照本合同约定进行收购。

1.2第三方承诺在本合同签订之日起____日内，对标的楼盘进行尽职调查。

第二条居间方责任与权利

2.1居间方负责协助第三方进行标的楼盘的尽职调查，并提供必要的专业意见。

2.2居间方有权要求第三方支付居间服务费用，费用为标的楼盘成交价的_____%，即人民币____元。

2.3居间方有权监督第三方履行收购义务，确保收购过程符合双方约定。

第三条出卖方权益保障

3.1出卖方有权要求第三方在签订正式收购合同前，支付一定比例的定金，作为收购的诚意表示。

3.2出卖方有权要求第三方在收购过程中，不得泄露标的楼盘的商业秘密。

3.3出卖方有权要求第三方在收购完成后，按照约定的时间节点完成标的楼盘的交付。

第四条第三方责任与义务

4.1第三方应按照本合同约定，履行收购标的楼盘的义务。

4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规行为。

4.3第三方在收购过程中，应保持与居间方的良好沟通，及时反馈相关信息。

第五条违约责任

5.1第三方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付_____%的违约金，即人民币____元。

5.2第三方未按约定支付定金，视为放弃收购权，已支付的定金不予退还。

5.3第三方泄露标的楼盘的商业秘密，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的楼盘所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可以解除本合同。

第八条第三方介入意义及目的

8.1第三方作为收购方介入标的楼盘收购，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

8.2第三方介入有助于保障出卖方权益，降低交易风险。

8.3第三方介入有助于促进标的楼盘市场的健康发展。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的楼盘的所有权人，有权主导收购过程，确保交易顺利进行。

9.2甲方主导收购过程，有助于维护自身合法权益，防止利益受损。

9.3甲方主导收购过程，有助于树立良好的市场形象，提升企业品牌价值。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

签订日期：______________________签订日期：______________________签订日期：______________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.委托方拥有位于____________________的房产（以下简称“目标房产”）的出售意愿。

2.代理方作为房地产经纪人，有意向代理委托方出售目标房产。

3.第三方作为潜在购房者，对目标房产感兴趣，并与委托方达成初步购买意向。

4.双方经友好协商，为保障代理方权益，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条代理服务内容

1.1代理方负责代表委托方寻找潜在的购房者，并协助双方进行谈判。

1.2代理方负责协调双方就目标房产的出售事宜进行洽谈，包括但不限于价格、付款方式、交割时间等。

1.3代理方负责协助双方签订正式的出售合同。

第二条代理方权益保障

2.1代理方有权要求委托方在目标房产成交后，支付一定比例的佣金，作为代理服务的报酬。

2.2代理方有权要求委托方在出售过程中，不得与第三方直接洽谈，以确保代理方的独家代理地位。

2.3代理方有权要求委托方提供目标房产的完整信息和相关证明文件。

第三条第三方购买权益

3.1第三方有权要求委托方提供目标房产的详细信息和真实情况。

3.2第三方有权要求与委托方直接洽谈，以获取更优惠的交易条件。

3.3第三方有权要求在成交前对目标房产进行必要的检查和评估。

第四条代理方责任与义务

4.1代理方应尽力寻找潜在购房者，并确保其推荐的买方具备购买能力。

4.2代理方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.3代理方应在成交后及时通知委托方，并协助完成交易手续。

第五条委托方责任与义务

5.1委托方应保证目标房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2委托方应积极配合代理方的工作，提供必要的资料和证明。

5.3委托方应在代理方通知成交后，按照约定的时间节点完成交易手续。

第六条违约责任

6.1委托方未按约定支付佣金，应向代理方支付_____%的违约金，即人民币____元。

6.2代理方未履行代理职责，导致委托方利益受损，应承担相应的法律责任。

6.3第三方在成交过程中违反约定，导致交易失败，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为代理方，旨在通过专业服务，确保委托方的房产顺利出售，实现其利益最大化。

8.2乙方的主导地位有助于维护其自身的专业形象和商业利益。

8.3乙方的主导地位有助于建立稳定的客户关系，提升市场竞争力。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方的主导地位，有助于促进公平交易，避免委托方滥用其权利。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

9.3弱化甲方的主导地位，有助于建立更加开放和透明的房地产市场。

甲方（盖章）：