房产中价用人合同范例

房产中价用人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意向甲方支付中价使用涉案房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为_________________________。

1.3涉案房产的房产证号为_________________________。

二、中价使用期限及费用

2.1本合同约定的中价使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方同意支付中价使用费，中价使用费总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3中价使用费分____期支付，具体支付时间为：_________________________。

2.4乙方支付中价使用费后，甲方应向乙方提供涉案房产的中价使用权。

三、使用条件及义务

3.1乙方在取得涉案房产的中价使用权后，应按照本合同约定合理使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构、用途。

3.2乙方在使用涉案房产期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用涉案房产期间，应负责涉案房产的安全、消防、环保等方面的工作。

3.4乙方在使用涉案房产期间，应向甲方支付水、电、煤气等费用。

四、权利与义务的变更及解除

4.1在本合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。

4.2甲方在履行合同过程中，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.3乙方在履行合同过程中，如发现甲方违反本合同约定，有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方愿意向甲方支付中价使用涉案房产，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意对乙方支付的中价使用费进行担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为_________________________。

1.3涉案房产的房产证号为_________________________。

二、中价使用期限及费用

2.1本合同约定的中价使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方同意支付中价使用费，中价使用费总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3中价使用费分____期支付，具体支付时间为：_________________________。

2.4丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付中价使用费的情况下，及时代为支付，保障甲方的合法权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付中价使用费，并有权对乙方使用涉案房产的情况进行监督。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，按照约定的用途使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构、用途。

3.3甲方有权要求乙方在使用涉案房产期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4甲方有权要求乙方在使用涉案房产期间，承担涉案房产的安全、消防、环保等方面的工作。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用涉案房产，并享有在合同有效期内对涉案房产的使用权。

4.2乙方应按照合同约定支付中价使用费，如有违约，丙方有权代为支付。

4.3乙方应遵守甲方的要求，合理使用涉案房产，不得擅自改变涉案房产的结构、用途。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保人，对乙方支付的中价使用费承担连带责任，确保甲方合法权益不受侵害。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付中价使用费，并在乙方违约时，代为支付。

5.3丙方有权要求乙方在使用涉案房产期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约及限制条款

6.1乙方未按时支付中价使用费，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2乙方擅自改变涉案房产的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付中价使用费，避免因乙方违约导致甲方权益受损。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保涉案房产得到合理使用，同时为乙方提供稳定的使用环境，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

住址：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“涉案商铺”），乙方愿意向甲方支付租金使用涉案商铺，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意对乙方支付租金的行为进行担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案商铺的基本情况

1.1涉案商铺位于_________________________，面积共计_________________________平方米，商铺结构为_________________________。

1.2涉案商铺的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号为_________________________。

1.3涉案商铺的房产证号为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方同意支付租金，租金总额为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3租金分____期支付，具体支付时间为：_________________________。

2.4丙方作为担保人，保证在乙方未按时支付租金的情况下，及时代为支付，保障乙方的租赁权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用涉案商铺，并享有在合同有效期内对涉案商铺的租赁权。

3.2乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，并在合同约定的期限内进行必要的维修。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据业务需要调整商铺的内部布局，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

四、甲方的责权利

4.1甲方应按照合同约定，将涉案商铺交付乙方使用，并保证商铺符合约定的使用条件。

4.2甲方应配合乙方进行必要的商铺调整，并在乙方提出合理要求时，提供必要的协助。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，有权采取相应的措施。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保人，对乙方支付租金的行为承担连带责任，确保乙方的租赁权益不受侵害。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，代为支付。

5.3丙方有权要求甲方履行合同义务，确保乙方能够正常使用涉案商铺。

六、违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2甲方未按照合同约定交付商铺或提供必要协助，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反国家法律法规，或未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。