商城商铺物业合同范例

商城商铺物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商城商铺物业，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商城商铺，具体面积为__________平方米，商铺编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元/平方米，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日租金的__________%。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.2甲方有权根据实际情况调整物业管理费标准，但调整幅度不得超过__________%。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合法、合规使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图；

2.商铺租赁明细表；

3.物业管理费收费标准；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商城商铺物业，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为乙方经营活动的重要合作伙伴，同意承担乙方在租赁期间的部分责任，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商城商铺，具体面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.2丙方承诺对乙方在租赁期间的经营行为承担连带责任，并确保乙方遵守租赁合同的相关条款。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2甲方有权根据市场情况调整租赁期限，但需提前__________个月通知乙方和丙方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元/平方米，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日租金的__________%。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行合同义务的担保。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按照甲方的要求，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.2甲方有权根据实际情况调整物业管理费标准，但调整幅度不得超过__________%。

4.3丙方应在乙方违约或无法履行合同义务时，承担相应的费用。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合法、合规使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

5.3丙方应对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和租赁合同约定。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为__________元。

6.2丙方如未能履行连带责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图；

2.商铺租赁明细表；

3.物业管理费收费标准；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方授权书。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保租赁期间乙方遵守合同约定，降低经营风险。甲方作为主导方，通过强化自身权益，确保租赁期间商铺的正常运营和收益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商业地产进行经营活动，丁方作为乙方的资金提供方，同意为乙方的租赁提供融资支持，并承担一定的风险，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的商业地产，具体面积为__________平方米，房产编号为__________。

1.2丁方同意为乙方的租赁提供融资，具体金额为__________元，用于支付租金、装修费用等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2乙方有权根据市场情况及自身经营需要，提前__________个月通知甲方和丁方，申请延长租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元/平方米，租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日租金的__________%。

3.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行合同义务的担保。

四、装修及维护

4.1乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，装修方案需经甲方同意，并承担所有装修费用。

4.2乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生。

五、融资条款

5.1丁方为乙方提供融资，融资期限为__________年，融资利率为__________%。

5.2乙方应按约定的还款计划向丁方支付本金及利息，如有违约，丁方有权采取法律手段追讨欠款。

六、违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为__________元。

6.2甲方如擅自调整租金或物业管理费标准，未经乙方同意，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收取的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图；

2.商铺租赁明细表；

3.物业管理费收费标准；

4.乙方营业执照复印件；

5.丁方营业执照复印件；

6.丁方授权书。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁期限的灵活性、装修自由的保障以及对租金和