卖房合同范例在找

卖房合同范例在找第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、产权性质、房屋结构等详见附件一：《房屋产权证》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（￥____________元）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（￥____________元）。

2.4剩余房款人民币____________元整（￥____________元）分期支付，具体支付时间及金额详见附件二：《分期付款计划》。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

4.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：《房屋产权证》

附件二：《分期付款计划》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋产权证

2.分期付款计划

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、产权性质、房屋结构等详见附件一：《房屋产权证》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（￥____________元）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（￥____________元）。

2.4剩余房款人民币____________元整（￥____________元）分期支付，具体支付时间及金额详见附件二：《分期付款计划》。

2.5丙方保证在乙方未能按约定支付房款的情况下，承担乙方的付款责任，直至乙方履行完毕全部付款义务。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方各自承担。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方未按时支付房款时，要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供必要的身份证明和资金证明。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，进行必要的房屋验收。

4.4甲方有权在合同约定的任何一方违约的情况下，解除合同并要求赔偿损失。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在甲方履行合同义务后，获得该房产的所有权。

5.2乙方应按照约定支付房款，并在丙方履行担保义务的情况下，向丙方支付相应的款项。

5.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方提供必要的身份证明和资金证明。

5.4乙方应在房屋交付前，配合甲方进行必要的房屋验收。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方违约时，代替乙方履行付款义务。

6.2丙方有权要求乙方在办理过户手续前，提供必要的身份证明和资金证明。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付相应的违约金或赔偿金。

七、违约责任

7.1若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。

7.2若丙方未能按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：《房屋产权证》

附件二：《分期付款计划》

附件：

1.房屋产权证

2.分期付款计划

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的担保责任使得乙方在支付房款方面有了更强的约束力，降低了甲方的交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置严格的支付条款和违约责任，保障了自己的权益。甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保了交易的安全性和合法性。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，提高了自身的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将房产出售给乙方；乙方为了保障自身权益，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、产权性质、房屋结构等详见附件一：《房屋产权证》。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（￥____________元）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（￥____________元）。

2.4剩余房款人民币____________元整（￥____________元）分期支付，具体支付时间及金额详见附件二：《分期付款计划》。

2.5丙方保证在乙方未能按约定支付房款的情况下，承担乙方的付款责任，直至乙方履行完毕全部付款义务。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由双方各自承担。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在甲方履行合同义务后，获得该房产的所有权。

4.2乙方有权在交付定金和首付款后，要求甲方提供房屋使用前的相关资料，如水电煤等账单。

4.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分款项。

4.4乙方有权在丙方履行担保义务的情况下，要求丙方提供相应的担保服务。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方违约时，代替乙方履行付款义务。

5.2丙方有权要求乙方在办理过户手续前，提供必要的身份证明和资金证明。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付相应的违约金或赔偿金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供必要的身份证明和资金证明。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付相应的违约金或赔偿金。

七、违约责任

7.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

7.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：《房屋产权证》

附件二：《分期付款计划》

附件：

1.房屋产权证

2.分期付款计划

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中享有优先