朗诗购房合同范例

朗诗购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出卖位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在标的房屋交付使用前支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________________________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__________________________日内向甲方提出。

3.3甲方应在乙方验收合格后，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________________________%。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件

2.标的房屋的所有权证复印件

3.甲方提供的其他相关证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出卖位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在标的房屋交付使用前支付完毕。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的房屋购买款提供全额担保。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房屋交付使用完毕之日止。

3.3丙方担保方式为无条件连带责任保证。

3.4丙方在担保期间不得将其对乙方的担保权利转让或设定抵押。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方保留对标的房屋的占有权，直至乙方支付完毕全部购房款。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告，以评估乙方的还款能力。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即承担全部或部分担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%。

5.2乙方在房屋交付使用前，未经甲方同意，不得将标的房屋出租、抵押或进行其他处分。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部或部分担保责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的购房信心，促进交易顺利完成。

3.通过担保方的参与，确保乙方的资金安全，避免甲方遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，对房屋交易有主导权，保障自身权益。

2.甲方通过丙方的担保，降低交易风险，确保资金安全。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，确保在交易过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（金融服务方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并由丙方提供金融服务，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的价格为人民币__________________________元。

2.2乙方同意通过丙方提供的金融服务，以分期付款的方式支付购房款。

2.3乙方首付款为房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元，应在合同签订之日起__________________________日内支付。

三、丙方金融服务条款

3.1丙方同意为乙方的购房款提供贷款服务，贷款额度为房屋总价款的__________________________%。

3.2乙方的贷款利率为__________________________，贷款期限为__________________________年。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据市场情况调整贷款利率。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在支付首付款后，取得标的房屋的使用权，并有权在贷款期间居住和使用标的房屋。

4.2乙方有权要求丙方在贷款合同中设定提前还款的条件，以便乙方在有能力时提前偿还贷款。

4.3乙方有权在贷款期间，因不可抗力或甲方违约等原因导致合同无法履行时，要求解除合同并要求返还已支付的首付款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价格的__________________________%。

5.2甲方未在约定时间内提供标的房屋相关权属证明的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自提高标的房屋的价格或单方面改变房屋结构。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和