保定华中二手房合同范例

保定华中二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于保定市华中地区的二手房一套，房产证号为：____________________。

2.卖方是上述房产的合法所有权人，且愿意将该房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：保定市华中地区____________________。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产结构：____________________。

6.房产装修情况：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）买方于签订本合同之日起__日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整；

（3）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整；

（4）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整。

三、交付及过户

1.卖方应于签订本合同之日起__日内，将房产交付给买方。

2.双方应于交付房产之日起__日内，办理房产过户手续。

3.房产过户费用由____________________承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行的，不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向保定市人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋产权转移登记申请书；

（3）买卖双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于保定市华中地区的二手房一套，房产证号为：____________________。

2.卖方是上述房产的合法所有权人，但鉴于卖方财务状况，买方要求引入丙方作为担保方，以确保交易安全。

3.丙方同意为卖方的房产交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：保定市华中地区____________________。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产结构：____________________。

6.房产装修情况：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）买方于签订本合同之日起__日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整；

（3）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整；

（4）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意在卖方未按合同约定履行义务时，承担相应的担保责任。

2.担保方应确保买方在支付全部购房款后，卖方将房产过户给买方。

3.担保方有权要求卖方提供必要的财产证明，以证明卖方具备履行合同的能力。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付全部购房款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方办理房产过户手续，并将房产证交付给买方。

3.买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房产或办理过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方在未解除担保关系前，不得将房产出售给他人或设定任何权利负担。

3.卖方在合同履行期间，不得将房产抵押给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向保定市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋产权转移登记申请书；

（3）买卖双方及担保方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的权益。通过引入担保方，甲方在支付全部购房款后，能够得到更加稳妥的保障，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现房产的顺利过户，同时保障甲方的合法权益不受侵害。通过本合同的约定，甲方在交易中占据了主导地位，享有更多的权利和保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.卖方拥有一套位于保定市华中地区的房产，房产证号为：____________________。

2.买方有意购买该房产，但由于资金周转问题，需要一定时间筹集资金。

3.丙方作为专业的房产中介，同意为买卖双方提供中介服务，并承担相应的责任。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及中介方的服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：保定市华中地区____________________。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产结构：____________________。

6.房产装修情况：____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整。

2.支付方式：

（1）买方于签订本合同之日起__日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整；

（3）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整；

（4）买方于签订本合同之日起__个月内，支付人民币____________________元整。

三、中介方责任

1.丙方作为中介方，负责协调买卖双方就房产交易达成一致意见，并协助办理相关手续。

2.中介方应确保交易过程中信息的真实性和合法性，并对买卖双方提供的服务质量负责。

3.中介方有权要求卖方提供房产相关证明文件，并协助买方进行房产的尽职调查。

四、乙方的权益保障

1.买方在支付全部购房款后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方在约定的时间内办理房产过户手续，并将房产证交付给买方。

3.买方在合同履行期间，有权要求中介方提供必要的服务和协助，以确保交易顺利进行。

五、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房产或办理过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方在未解除中介关系前，不得将房产出售给他人或设定任何权利负担。

3.卖方在合同履行期间，不得单方面解除合同或变更交易条件。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向保定市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋产权转移登记申请书；

（3）买卖双方及中介方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：