商铺租赁合同范例卫生

商铺租赁合同范例卫生第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本商铺位于____________________，租赁面积为____________________平方米，具体房屋结构、装修标准详见附件一《商铺租赁物清单》。

1.2乙方租赁本商铺的用途为____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本商铺的租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2支付时间：乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应于乙方搬离商铺后__________日内，扣除乙方应支付的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式详见附件三《物业管理费缴纳标准及方式》。

六、税费

6.1乙方应按国家相关法律法规规定，自行承担本合同履行过程中产生的税费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商铺租赁物清单

二、银行账户信息

三、物业管理费缴纳标准及方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用事宜，丙方提供担保，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本商铺位于____________________，租赁面积为____________________平方米，具体房屋结构、装修标准详见附件一《商铺租赁物清单》。

1.2乙方租赁本商铺的用途为____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限与押金

2.1本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为押金。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本商铺的租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2支付时间：乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

3.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，负责垫付，并有权向乙方追偿。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同中乙方的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内支付相应租金。

4.2丙方有权随时要求乙方提前支付租金，并有权解除本合同。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式详见附件三《物业管理费缴纳标准及方式》。

六、税费

6.1乙方应按国家相关法律法规规定，自行承担本合同履行过程中产生的税费。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权随时检查本商铺的租赁使用情况，以确保乙方按照合同约定使用。

7.2甲方有权要求乙方提供其经营活动的合法证明，以保障甲方权益。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的__________%。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将本商铺转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商铺租赁物清单

二、银行账户信息

三、物业管理费缴纳标准及方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其参与本合同旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保行为有助于增强甲乙双方之间的信任，提高合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定详细的条款，保障自身的权益，如租金的及时收取、物业管理的监督、租赁用途的规范等。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方使用事宜，丙方提供担保，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本商铺位于____________________，租赁面积为____________________平方米，具体房屋结构、装修标准详见附件一《商铺租赁物清单》。

1.2乙方租赁本商铺的用途为____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限与押金

2.1本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为押金。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本商铺的租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2支付时间：乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方因资金周转困难无法按时支付租金时，负责垫付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方有权监督乙方的经营状况，以确保乙方具备支付租金的能力。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式详见附件三《物业管理费缴纳标准及方式》。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保商铺的租赁状态符合合同约定，如有不符合之处，甲方应在乙方提出后__________日内进行整改。

6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前__________日通知甲方并获得甲方书面同意。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方不得无故提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于租赁期剩余租金总额的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、商铺租赁物清单

二、银行账户信息

三、物业管理费缴纳标准及方式

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作