共同经营租赁合同范例

共同经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物用于共同经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，仅可使用租赁物用于共同经营事宜，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

六、租赁合同的解除与终止

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）乙方违约，甲方给予乙方合理期限后仍未改正；

（4）其他依法应当终止租赁合同的情形。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物产权证明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障共同经营租赁项目的顺利进行，维护自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就共同经营租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权归甲方所有，丙方作为共同经营项目的合作方，对租赁物享有使用和经营的权利。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、甲方权益

3.1甲方作为租赁物的产权人，对租赁物的使用权、收益权和处分权享有优先权。

3.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保租赁物得到合理使用。

3.3甲方有权要求乙方和丙方定期提交经营报告，了解共同经营项目的经营状况。

四、丙方责任

4.1丙方应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物处于良好状态。

4.2丙方在使用过程中，如因丙方原因造成租赁物损坏，丙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方应配合甲方对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合经营要求。

五、乙方责任

5.1乙方负责共同经营项目的日常经营管理，确保项目合法、合规。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物用途。

6.3乙方如有拖欠租金或其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。

6.4丙方如未履行维护保养责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入意义与目的

9.1本合同引入丙方作为共同经营项目的合作方，旨在整合资源，实现优势互补，提高项目经营效益。

9.2甲方通过引入丙方，实现风险分散，降低项目经营风险。

十、甲方主导目的与意义

10.1甲方作为租赁物的产权人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保共同经营项目的顺利进行。

10.2甲方通过主导本合同，对租赁物的使用和收益进行监督，确保项目合法合规，实现自身利益最大化。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物产权证明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物用于与丁方共同经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权归甲方所有，乙方作为承租方，享有租赁物的使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、乙方权益

3.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内进行合理使用。

3.2乙方有权参与共同经营项目的决策，对项目的经营方向和策略享有表决权。

3.3乙方有权获取共同经营项目的收益，并享有相应的分配权。

四、丁方责任

4.1丁方作为共同经营项目的合作方，负责提供项目所需的经营资金、技术支持和人力资源。

4.2丁方应与乙方共同制定经营计划和策略，确保项目顺利实施。

4.3丁方应定期向乙方提供项目经营报告，共同监督项目的经营状况。

五、甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按时交付租赁物，确保乙方能够正常使用。

5.3甲方应协助乙方和丁方解决项目经营过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方如有拖欠租金或其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

6.3甲方应遵守国家有关法律法规和合同约定，不得擅自干涉乙丁双方的共同经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方主导目的与意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身在共同经营中的权益，确保项目的顺利实施。

9.2乙方通过主导本合同，能够更好地参与项目决策，实现自身利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中扮演辅助角色，旨在确保租赁物的安全与合法使用。

10.2甲方通过弱化主导地位，有助于促进乙丁双方的平等合作，共同推动项目发展。

附件：

1.租赁物平面图；

2.租赁物产权证明；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；