地基流转合同范例

地基流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地基使用权，现甲方与乙方就地基流转事宜达成如下协议：

一、地基流转范围

1.1甲方同意将位于________________________的地基使用权全部或部分转让给乙方。

1.2地基流转范围包括：________________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2双方可根据实际情况，在合同期限内协商一致后，对流转期限进行延长或缩短。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付地基流转费用，具体金额为：人民币____元整。

3.2地基流转费用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整，作为地基流转费用的预付款；

（2）自本合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整，作为地基流转费用的尾款。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证地基流转范围内的地基使用权真实、有效；

（2）甲方应在本合同生效后____个工作日内，将地基使用权及有关证明文件交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理地基流转手续；

（4）甲方应在本合同期限内，不得擅自收回地基使用权。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付地基流转费用；

（2）乙方应在本合同生效后____个工作日内，将地基流转费用支付给甲方；

（3）乙方应合理使用地基，不得擅自改变地基用途；

（4）乙方应在本合同期限内，不得擅自将地基使用权转让给他人。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付地基使用权或协助乙方办理地基流转手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

5.2若乙方未按本合同约定支付地基流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.地基使用权证明文件；

2.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

第三方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的地基使用权，乙方有意向购买该地基使用权，丙方作为中介方，现三方就地基流转事宜达成如下协议：

一、地基流转范围

1.1甲方同意将位于________________________的地基使用权转让给乙方。

1.2地基流转范围包括：________________________。

1.3丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成地基流转的相关手续。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2双方可根据实际情况，在合同期限内协商一致后，对流转期限进行延长或缩短。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付地基流转费用，具体金额为：人民币____元整。

3.2地基流转费用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整，作为地基流转费用的预付款；

（2）自本合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整，作为地基流转费用的尾款。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付地基流转费用；

（2）甲方有权要求乙方在合同期限内合理使用地基；

（3）甲方有权要求乙方不得擅自改变地基用途；

（4）甲方有权要求乙方不得擅自将地基使用权转让给他人。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证地基流转范围内的地基使用权真实、有效；

（2）甲方应在本合同生效后____个工作日内，将地基使用权及有关证明文件交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理地基流转手续；

（4）甲方应在本合同期限内，不得擅自收回地基使用权。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同期限内使用地基；

（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的协助。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付地基流转费用；

（2）乙方应在本合同生效后____个工作日内，将地基流转费用支付给甲方；

（3）乙方应合理使用地基，不得擅自改变地基用途；

（4）乙方应在本合同期限内，不得擅自将地基使用权转让给他人。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权收取中介服务费用，具体金额为：人民币____元整；

（2）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

6.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同生效后____个工作日内，协助甲乙双方完成地基流转的相关手续；

（2）丙方应在本合同期限内，协助甲乙双方解决履行合同过程中遇到的问题。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付地基流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

7.2若乙方擅自改变地基用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

7.3若乙方擅自将地基使用权转让给他人，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

第三方丙方的介入，旨在确保地基流转过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益，确保了地基使用权的流转安全，并为自身未来的土地开发创造了有利条件。乙方在享有地基使用权的同时，也承担了相应的责任和义务，以保证地基的合理使用。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方共赢的局面，推动项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：____________________

乙方（以下称“乙方”）：____________________

第三方（以下称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于________________________的土地用于农业开发，丙方作为租赁中介，现三方就土地租赁事宜达成如下协议：

一、土地租赁范围

1.1乙方同意租赁甲方位于________________________的土地，用于农业开发。

1.2土地租赁范围包括：________________________。

1.3丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成土地租赁的相关手续。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2双方可根据实际情况，在合同期限内协商一致后，对租赁期限进行延长或缩短。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地租赁费用，具体金额为：人民币____元整/年。

3.2土地租赁费用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整，作为租赁费用的预付款；

（2）租赁费用按年支付，每年在租赁期开始前____个工作日内支付当年租赁费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地进行农业开发；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的协助和支持；

（3）乙方有权要求甲方保证土地的适宜性和安全性。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地租赁费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守土地管理相关法律法规，保护土地资源；

（4）乙方应在租赁期满或合同终止时，将土地恢复原状，归还甲方。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内合理使用土地；

（3）甲方有权要求乙方遵守土地管理相关法律法规。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证土地的适宜性和安全性；

（2）甲方应在本合同生效后____个工作日内，将土地及相关证明文件交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理土地租赁手续；

（4）甲方应在本合同期限内，不得擅自收回土地。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权收取中介服务费用，具体金额为：人民币____元整；

（2）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

6.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同生效后____个工作日内，协助甲乙双方完成土地租赁的相关手续；

（2）丙方应在本合同期限内，协助甲乙双方解决履行合同过程中遇到的问题。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付土地租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁土地的权益得到充分保障，通过明确的合同条款，乙方能够确保在租赁期内对土地