大厦维修改造合同范例

大厦维修改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方位于_________的_________大厦的维修改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________大厦维修改造工程。

1.2工程地点：_________。

1.3工程规模：_________。

1.4工程内容：包括但不限于_________。

二、工程工期

2.1工程总工期为____个月。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体节点如下：

（1）____年____月____日至____年____月____日，完成____阶段工作；

（2）____年____月____日至____年____月____日，完成____阶段工作；

（3）____年____月____日至____年____月____日，完成____阶段工作。

三、工程价款

3.1工程总价款为人民币____元整。

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；

（2）工程每完成一个阶段，甲方按照实际完成工程量的____%支付工程款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程验收

4.1工程验收标准：

（1）按照国家相关标准和规范执行；

（2）符合甲方的要求。

4.2工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收报告；

（2）甲方在收到验收报告后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收证书。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按照合同约定提供施工资料的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按照合同约定提供施工资料的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.相关法律法规及标准规范。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于_________的_________大厦的维修改造质量，确保工程进度，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为监督机构参与本合同项目的监督与管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方共同就_________大厦维修改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________大厦维修改造工程。

1.2工程地点：_________。

1.3工程规模：_________。

1.4工程内容：包括但不限于_________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方职责：

（1）对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）对施工进度进行跟踪，确保工程按合同约定的时间节点完成；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理，提出整改意见；

（4）对工程验收进行监督，确保验收合格。

2.2第三方权利：

（1）要求乙方提供施工图纸、技术规范、材料清单等相关资料；

（2）对施工过程中发现的问题有权提出整改要求；

（3）对验收不合格的工程有权拒绝验收；

（4）有权向甲方报告乙方的违约行为。

三、甲方权益与权利

3.1甲方权益：

（1）享有对施工质量、进度、安全的监督权；

（2）享有对施工过程中乙方的违约行为的制止权；

（3）享有对工程验收的最终决定权。

3.2甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程；

（2）要求乙方按照合同约定的质量标准施工；

（3）要求乙方在施工过程中提供必要的技术支持；

（4）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、乙方责权利

4.1乙方责任：

（1）按照合同约定的时间节点完成工程；

（2）按照合同约定的质量标准施工；

（3）对施工过程中的问题及时整改；

（4）按照合同约定向甲方提交工程验收报告。

4.2乙方权利：

（1）按照合同约定收取工程款；

（2）在施工过程中，有权根据实际情况调整施工方案；

（3）在工程验收合格后，有权获得工程尾款。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应返工并承担由此产生的全部费用；

（3）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

5.2限制条款：

（1）乙方在施工过程中，不得擅自更改工程图纸和施工方案；

（2）乙方不得将工程分包或转包给其他单位或个人；

（3）乙方不得将工程款挪作他用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

7.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方的介入有利于提高工程质量和施工进度，确保工程按时、按质完成；

8.2第三方的专业监督有助于甲方对工程全过程进行有效管理，降低风险；

8.3第三方的公正立场有利于维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为项目的投资方和业主，对工程项目的质量、进度和安全负有最终责任；

9.2甲方通过主导合同条款，确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方利益；

9.3甲方通过合同约定，加强对工程项目的监督和管理，确保项目顺利进行。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.相关法律法规及标准规范。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

第三方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑施工单位，受托承担_________大厦的维修改造工程。为确保工程顺利进行，乙方邀请_________（以下简称“第三方”）作为监理机构参与本项目的监督管理。甲方（以下简称“甲方”）作为工程项目的投资方，与乙方及第三方达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________大厦维修改造工程。

1.2工程地点：_________。

1.3工程规模：_________。

1.4工程内容：包括但不限于_________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方职责：

（1）对乙方的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范；

（2）对施工进度进行监督，确保工程按合同约定的时间节点完成；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理，提出整改意见；

（4）对工程验收进行监理，确保验收合格。

2.2第三方权利：

（1）要求乙方提供施工图纸、技术规范、材料清单等相关资料；

（2）对施工过程中发现的问题有权提出整改要求；

（3）对验收不合格的工程有权拒绝验收；

（4）有权向乙方报告甲方的违约行为。

三、乙方权益与权利

3.1乙方权益：

（1）享有在合同约定的时间内完成工程的权益；

（2）享有按照合同约定的工程款支付进度获得工程款的权益；

（3）享有在施工过程中根据实际情况调整施工方案的权利。

3.2乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定的时间节点提供施工所需材料；

（2）要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款；

（3）要求甲方在施工过程中提供必要的技术支持；

（4）在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、甲方责权利

4.1甲方责任：

（1）按照合同约定的时间节点提供施工所需材料；

（2）按照合同约定的时间节点支付工程款；

（3）对施工过程中的问题及时协调解决。

4.2甲方权利：

（1）对乙方的施工质量、进度、安全进行监督；

（2）对乙方的违约行为提出整改要求；

（3）在工程验收合格后，对工程验收结果进行确认。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按合同约定的时间节点提供材料或支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

5.2限制条款：

（1）甲方不得要求乙方在施工过程中改变原设计或施工方案；

（2）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的额外费用；

（3）甲方不得以任何理由延迟支付工程款。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

7.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为专业施工单位，对工程质量、进度和安全负有直接责任，主导合同有利于保障其合法权益；

8.2乙方通过合同约定，确保甲方按照约定提供材料和支付工程款，维护其施工利益；

8.3乙方通过合同约定，明确自身权利和义务，便于其在施工过程中有效管理工程。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为投资方，对工程项目的整体利益负责，但不应过度干预施工过程；

9.2弱化甲方的主导地位，有利于乙方专注