共建租赁合同范例

共建租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的权属证明文件、房屋产权证、土地使用权证等附件详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租赁房屋的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自将租赁房屋转租、转借或抵押。

3.乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及室内设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途，或造成租赁房屋及室内设施损坏的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证

（二）土地使用权证

（三）房屋租赁登记证明

（四）物业管理费收据

（五）其他双方约定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证

2.土地使用权证

3.房屋租赁登记证明

4.物业管理费收据

5.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的权属证明文件、房屋产权证、土地使用权证等附件详见本合同附件。

二、第三方担保

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为提供全额担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等事项承担连带担保责任。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.租赁房屋的物业管理费、水电费、煤气费、网络费等费用由乙方自行承担。

五、租赁物的使用

1.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定及本合同约定。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自将租赁房屋转租、转借或抵押。

3.乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及室内设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供与其身份、收入、信用等相关的证明文件，以证明其具备租赁房屋的资格。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的用途进行合理限制，确保租赁房屋的使用符合甲方利益。

3.甲方有权要求乙方按照约定进行房屋维护和保养，确保租赁房屋的完好。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金，并承担丙方的担保责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途，或造成租赁房屋及室内设施损坏的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证

（二）土地使用权证

（三）房屋租赁登记证明

（四）物业管理费收据

（五）其他双方约定的文件

附件：

1.房屋产权证

2.土地使用权证

3.房屋租赁登记证明

4.物业管理费收据

5.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，在租赁过程中具有主导地位，可以更好地维护自身利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以在合同中占据有利地位，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理机构）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产委托给丙方进行管理，乙方愿意租赁该房产，丙方同意作为管理方与乙方签订本合同。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的房产，以下简称“租赁房产”。

2.租赁房产的权属证明文件、房屋产权证、土地使用权证等附件详见本合同附件。

二、第三方管理

1.丙方作为第三方管理机构，负责租赁房产的日常管理，包括但不限于房屋维护、租金收取、物业管理等。

2.丙方需确保租赁房产符合乙方居住需求，并定期向乙方报告房屋状况。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向丙方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向丙方支付当月租金。

3.租赁房产的相关费用，如水电费、煤气费、网络费等，由乙方自行承担。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房产的居住权，有权在租赁期间合理使用租赁房产。

2.乙方有权要求丙方提供租赁房产的维修服务，确保居住环境舒适。

3.乙方有权在合同约定的条件下，对租赁房产进行合理装修，但需提前通知丙方并获得同意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得擅自变更租赁房产的使用性质或结构。

2.甲方违反本合同约定，未按时提供租赁房产的，应向乙方支付____元/日的违约金。

3.甲方违反本合同约定，未按时退还乙方押金的，应向乙方支付____元/日的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证

（二）土地使用权证

（三）房屋租赁登记证明

（四）物业管理费收据

（五）其他双方约定的文件

附件：

1.房屋产权证

2.土地使用权证

3.房屋租赁登记证明

4.物业管理费收据

5.其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，在租赁过程中拥有更大的自主权和话语