小规模租赁合同范例

小规模租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为________________________之用，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，具体面积为________________________平方米。

1.2租赁物为________________________结构，装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为：____________。

3.2乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用、搬离租赁物且无损坏的情况下，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，租赁物的维护保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为________________________之用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，具体面积为________________________平方米。

1.2租赁物为________________________结构，装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为：____________。

3.2乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用、搬离租赁物且无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____________日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3租赁期间，租赁物的维护保养费用由乙方承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查，以确保租赁物的正常使用。

7.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

8.3乙方不得在租赁物内从事可能损害租赁物或影响甲方权益的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的租金支付，减轻甲方的风险。丙方的连带责任使得甲方在乙方违约时能够迅速采取措施，维护自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确的条款保障自身的权益，确保租金按时支付，租赁物的安全及维护。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该租赁商铺用于经营________________________，丙方同意作为监管方对租赁过程进行监督，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位于________________________，具体面积为________________________平方米。

1.2租赁商铺为________________________结构，装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为：____________。

3.2乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付人民币________________________元作为押金。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用、搬离租赁商铺且无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为监管方，负责监督租赁过程，确保租赁合同的履行。

5.2丙方有权对租赁商铺的使用情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用。

5.3丙方应在租赁期间定期向甲方报告租赁商铺的使用情况和乙方履约情况。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内自主经营租赁商铺，无需经甲方同意，但应遵守相关法律法规。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租赁价格，经双方协商一致后生效。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁商铺进行必要的维修和维护。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方违反本合同约定，未按时提供租赁商铺或提供不符合约定的租赁商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方不得擅自改变租赁商铺的结构，如需改变，应征得乙方同意，并承担相应费用。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自收取额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未