商铺转让协议合同范例

商铺转让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺转让协议合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现因甲方自身原因，愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的商铺。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让事宜

1.1本协议所称商铺，指甲方拥有所有权的位于________________________的商铺，以下简称“目标商铺”。

1.2目标商铺的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付上述款项。

1.3甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内将目标商铺的权属证明文件、租赁合同等相关材料移交给乙方。

二、商铺使用权及经营权

2.1乙方在取得目标商铺的权属证明文件后，享有对目标商铺的使用权及经营权。

2.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.3乙方有权根据市场需求，对目标商铺进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间将目标商铺的权属证明文件及相关材料移交给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.3双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.目标商铺权属证明文件

2.租赁合同

3.其他相关材料

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺转让协议合同

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“目标商铺”），现因甲方自身原因，愿意将该商铺转让给乙方。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让事宜

1.1本协议所称商铺，指甲方拥有所有权的位于________________________的商铺，以下简称“目标商铺”。

1.2目标商铺的转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整），乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付上述款项。

1.3甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内将目标商铺的权属证明文件、租赁合同等相关材料移交给乙方。

1.4丙方对本协议的履行承担连带担保责任。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方保证乙方按照本协议约定支付转让款，若乙方未按约定支付，丙方应承担相应的法律责任。

2.2丙方有权要求甲方对乙方支付转让款的行为进行监督，确保乙方履行付款义务。

2.3丙方有权查阅目标商铺的权属证明文件及相关材料，以确保其权益不受损害。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在签订本协议后__________个工作日内支付转让款，否则甲方有权解除本协议。

3.2甲方有权要求乙方在取得目标商铺的权属证明文件后，按照约定进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意。

3.3甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4甲方有权要求丙方对本协议的履行情况进行监督，确保其权益不受损害。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按照本协议约定支付转让款，并在取得目标商铺的权属证明文件后，承担目标商铺的经营风险。

4.2乙方有权在取得目标商铺的权属证明文件后，对目标商铺进行合法装修、改造，但需事先取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在经营过程中，根据市场需求，调整经营策略。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.2丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

5.3双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，同时丙方作为担保方，对乙方支付转让款的行为承担连带责任。甲方为主导的目的和意义在于确保目标商铺的转让过程顺利进行，维护自身权益，降低经营风险。

附件：

1.目标商铺权属证明文件

2.租赁合同

3.其他相关材料

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房产租赁协议合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），现因乙方需要租赁该房产用于经营，甲方同意将租赁房产出租给乙方。为保障乙方的权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1本协议所称租赁房产，指甲方拥有的位于________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的租赁价格为人民币________________________元/月（大写：________________________元整），租赁期限为__________年。

1.3乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付第一个月的租金及押金共计人民币________________________元整。

二、丙方的责任与权利

2.1丙方对本协议的履行承担连带担保责任，确保乙方按照协议约定支付租金。

2.2丙方有权要求甲方在租赁期间内维护租赁房产的基本设施，确保乙方正常使用。

2.3丙方有权查阅租赁房产的维修记录和费用支出情况。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方享有租赁房产的使用权，在租赁期限内有权对租赁房产进行合理使用。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间内对租赁房产进行必要的维修，确保居住环境的安全和舒适。

3.3乙方有权在租赁期限内提出合理的装修请求，并经甲方同意后进行。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方应按照协议约定提供符合约定的租赁房产，并确保房产的合法使用。

4.2甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在乙方违约时采取必要措施。

4.3甲方有权在乙方违反租赁协议条款时，要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在租赁期满后，根据市场情况和乙方表现决定是否续租。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/月。

5.2甲方未按约定提供租赁房产或未进行必要维修的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

5.3双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力