古建旧房出售合同范例

古建旧房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有古建旧房产权，现愿将该古建旧房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________________的古建旧房，以下简称“房屋”。

1.2甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

1.3甲方应将房屋交付给乙方，并转移房屋所有权至乙方名下。

1.4乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

1.5甲方在乙方支付房屋总价款的__________%后，应配合乙方办理房屋过户手续。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方如未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.房屋买卖合同备案证明复印件

5.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有古建旧房产权，丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________________的古建旧房，以下简称“房屋”。

1.2甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

1.3甲方同意将房屋出售给乙方，并同意在丙方的见证下，转移房屋所有权至乙方名下。

1.4甲方授权丙方作为中介方，负责协调甲乙双方交易事宜，包括但不限于签订合同、协助办理过户手续等。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.5甲方有权要求乙方在支付房屋总价款的同时，支付中介服务费人民币__________元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，支付中介服务费。

4.3甲方有权要求乙方在交付房屋时，房屋状况符合合同约定。

4.4甲方有权要求乙方在合同期限内完成房屋过户手续。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3如乙方在房屋交付前，因自身原因导致房屋价值降低或出现其他损失，乙方应承担全部责任。

5.4乙方在签订本合同前，已充分了解房屋状况，不得以房屋存在瑕疵为由拒绝支付房屋总价款。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为中介方，应保证甲乙双方交易的合法、合规。

6.2丙方有权要求甲方支付中介服务费。

6.3丙方有权要求乙方支付中介服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方交易的顺利进行，提高交易效率。

2.规范交易流程，降低交易风险。

3.为甲方提供专业的中介服务，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益。

2.明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险。

3.通过中介服务，提高甲方在交易中的话语权，获取更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（鉴定评估机构）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________________的房产，且乙方希望对房屋价值进行专业鉴定评估，丙方作为第三方鉴定评估机构，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________________的房产，以下简称“房产”。

1.2甲方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

1.3乙方同意购买甲方房产，并同意在丙方的评估基础上进行交易。

1.4丙方接受甲乙双方的委托，对房产进行专业鉴定评估，并出具评估报告。

二、鉴定评估及费用

2.1丙方应在甲乙双方约定的期限内完成对房产的鉴定评估工作。

2.2鉴定评估费用为人民币__________元，由乙方支付。

2.3丙方出具评估报告后，甲乙双方应依据评估结果进行交易谈判。

三、交易条件

3.1甲方同意在丙方评估的房产价值范围内，与乙方进行交易谈判。

3.2交易价格以评估报告确定的房产价值为基础，甲乙双方协商确定。

3.3乙方有权要求甲方提供房产相关的全部必要文件和信息。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方提供独立、公正的房产鉴定评估服务。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中保持诚信，不得隐瞒房产信息。

4.3乙方有权在评估报告的基础上，要求甲方调整房产交易条件。

4.4乙方有权在交易过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间提供房产信息或文件，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

5.2如甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

5.3如甲方未按评估报告确定的房产价值进行交易，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应保证鉴定评估工作的独立性、客观性和公正性。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成评估工作。

6.3丙方有权在评估过程中，对房产进行实地查看和必要的检验。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

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