俩兄弟合伙买房合同范例

俩兄弟合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就双方共同购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项

1.1甲方与乙方决定共同出资购买位于_________市_________区_________路的房产，该房产的房产证号为_________。

二、合作方式

2.1甲方与乙方共同出资购买上述房产，各自出资比例由双方另行协商确定。

2.2甲方与乙方共同承担该房产的贷款、税费等相关费用。

三、出资情况

3.1甲方出资人民币_________元整，乙方出资人民币_________元整。

3.2双方应按照约定的时间和方式支付各自出资款项。

四、房产权属

4.1上述房产的产权归甲方与乙方共同共有。

4.2甲方与乙方应共同行使对该房产的占有、使用、收益和处分权。

五、房产管理

5.1甲方与乙方应共同协商确定该房产的管理方式，包括物业管理、维修保养等。

5.2双方应按照约定的方式承担该房产的维修保养费用。

六、风险承担

6.1甲方与乙方共同承担因购买上述房产所产生的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。

6.2甲方与乙方应共同承担因房产交易过程中产生的税费、手续费等费用。

七、违约责任

7.1甲方与乙方应按照约定的时间和方式支付各自出资款项，如一方未按时足额支付，应向另一方支付_____%的违约金。

7.2如因甲方或乙方的过错导致房产交易失败，过错方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

9.1房产证复印件

9.2房产买卖合同复印件

9.3双方身份证复印件

9.4其他相关文件

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同购买位于_________市_________区_________路的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项

1.1甲方、乙方与丙方共同出资购买上述房产，该房产的房产证号为_________。

1.2本协议旨在明确各方的出资比例、权益分配、责任承担以及违约处理等事宜。

二、合作方式

2.1甲方、乙方与丙方共同出资，其中甲方出资比例不低于50%，乙方出资比例不超过40%，丙方出资比例不超过10%。

2.2甲方、乙方与丙方共同承担该房产的贷款、税费等相关费用。

三、出资情况

3.1甲方出资人民币_________元整，乙方出资人民币_________元整，丙方出资人民币_________元整。

3.2各方应按照约定的时间和方式支付各自出资款项。

四、房产权属

4.1上述房产的产权归甲方、乙方与丙方共同共有。

4.2甲方作为主要出资方，享有对该房产的优先购买权。

五、房产管理

5.1甲方、乙方与丙方应共同协商确定该房产的管理方式，包括物业管理、维修保养等。

5.2甲方有权对房产管理事项作出最终决定。

六、丙方责任与权益

6.1丙方在出资比例不超过10%的前提下，享有该房产的收益权。

6.2丙方对房产的决策权有限，仅限于乙方与丙方共同出资部分的决策。

6.3丙方不得擅自转让其在该房产中的权益。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方如未按时足额支付出资款项，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在未征得甲方同意的情况下，不得擅自出售、出租或以其他方式处置其在该房产中的权益。

7.3丙方如未按时足额支付出资款项，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4丙方不得擅自转让其在该房产中的权益。

八、争议解决

8.1甲方、乙方与丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1房产证复印件

10.2房产买卖合同复印件

10.3双方身份证复印件

10.4其他相关文件

十一、总结

11.1第三方丙方的介入，有助于分散甲方在房产投资中的风险，同时为乙方提供了一定的投资机会。

11.2甲方作为主要出资方，通过主导房产管理、享有优先购买权等条款，确保了其在合作中的权益。

11.3本合同旨在保障甲方的权益，同时兼顾乙方与丙方的合理利益，实现各方共赢。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就共同购买位于_________市_________区_________路的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项

1.1乙方、甲方与丙方共同出资购买上述房产，该房产的房产证号为_________。

1.2本协议旨在明确各方的出资比例、权益分配、责任承担以及违约处理等事宜。

二、合作方式

2.1乙方、甲方与丙方共同出资，其中乙方出资比例不低于40%，甲方出资比例不超过30%，丙方出资比例不超过30%。

2.2乙方、甲方与丙方共同承担该房产的贷款、税费等相关费用。

三、出资情况

3.1乙方出资人民币_________元整，甲方出资人民币_________元整，丙方出资人民币_________元整。

3.2各方应按照约定的时间和方式支付各自出资款项。

四、房产权属

4.1上述房产的产权归乙方、甲方与丙方共同共有。

4.2乙方作为主要出资方，享有对该房产的优先使用权。

五、房产管理

5.1乙方、甲方与丙方应共同协商确定该房产的管理方式，包括物业管理、维修保养等。

5.2乙方有权对房产管理事项作出最终决定。

六、丙方责任与权益

6.1丙方在出资比例不超过30%的前提下，享有该房产的收益权。

6.2丙方对房产的决策权有限，仅限于乙方与丙方共同出资部分的决策。

6.3丙方不得擅自转让其在该房产中的权益。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方如未按时足额支付出资款项，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自出售、出租或以其他方式处置其在该房产中的权益。

7.3丙方如未按时足额支付出资款项，应向乙方支付_____%的违约金。

7.4丙方不得擅自转让其在该房产中的权益。

八、争议解决

8.1乙方、甲方与丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1房产证复印件

10.2房产买卖合同复印件

10.3双方身份证复印件

10.4其他相关文件

十一、总结

11.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的权益，确保乙方在房产共有关系中的主导地位。

11.2乙