户外别墅出租合同范例

户外别墅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的户外别墅一套，甲方愿意将该别墅出租给乙方使用；乙方愿意承租该别墅。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的户外别墅位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2乙方承租该别墅，仅用于_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在扣除应付款项后，无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋及配套设施符合租赁要求，保证房屋的安全使用；

（2）甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用房屋，爱护房屋及配套设施；

（2）乙方应按照约定支付租金及押金；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应于租赁期满或提前解除合同时，将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的_________________________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________________%；

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任；

（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的户外别墅一套，甲方愿意将该别墅出租给乙方使用，并委托丙方提供相关配套服务。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的户外别墅位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2乙方承租该别墅，仅用于_________________________。

1.3丙方负责提供房屋的日常维护、清洁、安保等配套服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务费用及支付方式

4.1丙方提供的服务费用为人民币_________________________元/月。

4.2服务费用支付方式：乙方应于每月_________________________日前将服务费用支付至丙方指定的账户。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权监督乙方使用房屋，确保乙方按照约定用途使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的_________________________%。

6.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任。

6.3乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

七、丙方责任条款

7.1丙方应按照合同约定提供优质服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

7.2丙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的_________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方服务内容明细；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业服务，确保房屋及配套设施的正常使用，降低甲方管理成本，同时提高租赁体验，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲乙双方及丙方的权利、义务，确保甲方在租赁过程中处于主导地位，保障甲方权益不受侵害，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方物业管理服务方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商务公寓一套，乙方愿意承租该公寓用于办公，并委托丙方提供物业管理服务。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商务公寓位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2乙方承租该公寓，仅用于_________________________。

1.3丙方负责提供公寓的日常维护、清洁、安保等物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前_________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务费用及支付方式

4.1丙方提供的服务费用为人民币_________________________元/月。

4.2服务费用支付方式：乙方应于每月_________________________日前将服务费用支付至丙方指定的账户。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

5.2乙方有权监督甲方的房屋维护情况，确保房屋符合租赁要求。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供符合租赁要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

6.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

6.3甲方未按时收取租金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应收取款项的_________________________%。

七、丙方责任条款

7.1丙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保公寓的正常使用。

7.2丙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方整改，直至满足要求。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙