早餐店转让或转租合同范例

早餐店转让或转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的早餐店，现愿意将该早餐店转让或转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让或转租标的

1.1甲方拥有的位于__________的早餐店，以下简称“该早餐店”。

二、转让或转租价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：______元整）的价格购买或承租该早餐店。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：______元整）作为定金，余款于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。

三、转让或转租期限

3.1本合同转让或转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、转让或转租内容

4.1甲方保证该早餐店拥有合法的营业执照，且在转让或转租期间，甲方应继续履行与该早餐店相关的各项法律义务。

4.2乙方在合同期限内，享有该早餐店的经营权，并应按照国家法律法规和行业标准进行经营活动。

4.3乙方应确保在合同期限内，该早餐店正常运营，不得擅自改变经营范围、经营方式及经营地点。

五、转让或转租手续及税费

5.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，办理该早餐店的营业执照变更手续，并将营业执照副本及复印件交付甲方。

5.2乙方在办理该早餐店转让或转租手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、转让或转租保证金

6.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：______元整）作为转让或转租保证金。

6.2乙方在合同期限内，如因自身原因导致合同解除，甲方有权扣除保证金，作为违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间、地点交付该早餐店，应向乙方支付人民币__________元（大写：______元整）的违约金。

7.2乙方未按约定支付转让或转租款项，应向甲方支付人民币__________元（大写：______元整）的违约金。

7.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同期限内，如因以下原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方书面通知，仍未在合理期限内纠正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.转让或转租协议书；

5.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的早餐店，现愿意将该早餐店转让或转租给乙方，丙方作为保证方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让或转租标的

1.1甲方拥有的位于__________的早餐店，以下简称“该早餐店”。

二、转让或转租价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：______元整）的价格购买或承租该早餐店。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：______元整）作为定金，余款于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按时支付转让或转租款项的情况下，承担连带责任。

三、转让或转租期限

3.1本合同转让或转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、转让或转租内容

4.1甲方保证该早餐店拥有合法的营业执照，且在转让或转租期间，甲方应继续履行与该早餐店相关的各项法律义务。

4.2乙方在合同期限内，享有该早餐店的经营权，并应按照国家法律法规和行业标准进行经营活动。

4.3乙方应确保在合同期限内，该早餐店正常运营，不得擅自改变经营范围、经营方式及经营地点。

五、转让或转租手续及税费

5.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，办理该早餐店的营业执照变更手续，并将营业执照副本及复印件交付甲方。

5.2乙方在办理该早餐店转让或转租手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、转让或转租保证金

6.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：______元整）作为转让或转租保证金。

6.2乙方在合同期限内，如因自身原因导致合同解除，甲方有权扣除保证金，作为违约金。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方在合同期限内，享有对早餐店的经营管理权，并对乙方在经营过程中产生的收益享有优先分配权。

7.2甲方有权要求乙方定期提交财务报表，对乙方经营情况进行监督。

7.3甲方有权要求乙方在经营过程中，维护早餐店的声誉，不得损害甲方权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间、地点交付转让或转租款项，应向甲方支付人民币__________元（大写：______元整）的违约金。

8.2乙方擅自改变经营范围、经营方式及经营地点，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在合同期限内，不得将早餐店转租或转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、第三方责任及权利

9.1丙方作为保证方，保证乙方在合同期限内，按时支付转让或转租款项。

9.2丙方有权要求乙方在合同期限内，按照约定经营早餐店，不得损害甲方权益。

9.3如乙方违约，丙方有权代替乙方履行合同义务，并向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在合同期限内，如因以下原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方书面通知，仍未在合理期限内纠正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

十二、其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的保证，确保乙方履行合同义务，降低甲方在转让或转租过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在合同履行过程中的权益，确保早餐店的正常运营，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方，丙方作为担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方拥有的位于__________的店铺，以下简称“该店铺”。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元/月的价格承租该店铺。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：______元整）作为租金定金，余款每月于_______日支付。

2.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担连带责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租赁内容

4.1甲方保证该店铺拥有合法的营业执照，且在租赁期间，甲方应继续履行与该店铺相关的各项法律义务。

4.2乙方在合同期限内，享有该店铺的经营使用权，并应按照国家法律法规和行业标准进行经营活动。

4.3乙方应确保在合同期限内，该店铺正常运营，不得擅自改变经营范围、经营方式及经营地点。

五、租赁手续及税费

5.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，办理该店铺的营业执照变更手续，并将营业执照副本及复印件交付甲方。

5.2乙方在办理该店铺租赁手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

六、租金调整

6.1在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权在租赁期间，自主经营店铺，享有店铺的经营收益。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于店铺的维护、设施设备的更新等。

7.3乙方有权在租赁期满后，优先承租同一店铺或甲方提供的其他店铺。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时提供店铺或提供的店铺不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

九、丙方责任及权利

9.1丙方作为担保方，保证乙方在合同期限内，按时支付租金。

9.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方的权益。

9.3如乙方违约，丙方有权代替乙方履行合同义务，并向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在合同期限内，如因以下原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同：

（1）一方违约，经对方书面通知，仍未在合理期限内纠正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

十二、其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

12.2本合