南充小区保洁合同范例

南充小区保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方南充小区物业管理需求，乙方愿意为甲方提供保洁服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责南充小区内公共区域的清洁工作，包括但不限于以下区域：

（1）小区大门、广场、绿化带；

（2）楼道、电梯间、地下停车场；

（3）垃圾收集、清运及处理；

（4）其他甲方要求的公共区域。

1.2乙方应按照甲方要求，对南充小区内公共区域进行定期清洁、消毒和保养。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币____元/月，总计____元。

3.2甲方应于每月____日前将保洁费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方按照约定时间、标准和质量提供保洁服务；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付保洁服务费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件和安全保障；

（3）配合乙方完成保洁工作。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付保洁服务费用；

（2）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正或终止合同。

4.4乙方义务：

（1）按照约定时间、标准和质量提供保洁服务；

（2）遵守国家法律法规及甲方规定；

（3）对保洁过程中产生的垃圾进行分类处理。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付保洁服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）乙方未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）任何一方违反本合同约定的其他条款，应根据具体情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）南充小区公共区域保洁标准；

（2）乙方人员名单及工作安排；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方南充小区物业管理需求，乙方愿意为甲方提供保洁服务，第三方作为乙方服务的监督和协调机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责南充小区内公共区域的清洁工作，包括但不限于以下区域：

（1）小区大门、广场、绿化带；

（2）楼道、电梯间、地下停车场；

（3）垃圾收集、清运及处理；

（4）其他甲方要求的公共区域。

1.2乙方应按照甲方要求，对南充小区内公共区域进行定期清洁、消毒和保养。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币____元/月，总计____元。

3.2甲方应于每月____日前将保洁费用支付至乙方指定账户。

四、第三方职责

4.1第三方负责监督乙方服务质量的执行情况，确保乙方按照约定的服务标准和要求提供服务。

4.2第三方有权对乙方的工作进度、服务质量进行不定期检查，并提出改进建议。

4.3第三方有权在乙方未按约定提供服务时，要求乙方进行整改或承担相应责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有对乙方服务质量的监督权，包括但不限于：

（1）对乙方提供的服务进行定期检查；

（2）要求乙方对服务质量问题进行整改；

（3）在乙方服务不符合要求时，有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方享有对第三方工作的监督权，包括但不限于：

（1）对第三方的工作进度、服务质量进行监督；

（2）要求第三方对服务质量问题进行整改；

（3）在第三方工作不符合要求时，有权终止合同并要求第三方赔偿损失。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按约定提供保洁服务的，应向甲方支付____%的违约金；

6.2乙方未按约定时间完成保洁工作的，应向甲方支付____%的违约金；

6.3乙方在保洁过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方责任

7.1第三方未按约定履行监督职责的，应向甲方支付____%的违约金；

7.2第三方在监督过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

八、合同终止

8.1在以下情况下，甲方有权单方面终止本合同：

（1）乙方连续两次未按约定提供服务；

（2）乙方在保洁过程中造成甲方重大财产损失；

（3）第三方在监督过程中严重违反本合同约定。

8.2在以下情况下，乙方有权单方面终止本合同：

（1）甲方连续两次未按约定支付保洁费用；

（2）甲方要求乙方进行整改，乙方未在规定期限内完成整改。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）南充小区公共区域保洁标准；

（2）乙方人员名单及工作安排；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督和协调机构，旨在确保乙方按照约定的服务标准和要求提供服务，保障甲方的权益不受侵害，提高南充小区物业管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和责任，加强对乙方和第三方的监督，确保保洁服务质量，提升小区居民的生活环境，实现甲方对南充小区物业管理的长期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方具备专业的物业管理能力，愿意承接甲方南充小区的物业管理服务，第三方作为质量监控和协调机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责南充小区的物业管理服务，包括但不限于以下工作：

（1）小区公共区域的清洁和维护；

（2）绿化带的养护；

（3）小区设施的维修和保养；

（4）小区安全巡逻；

（5）其他甲方委托的物业管理事项。

1.2乙方应按照甲方要求，对南充小区进行日常管理，确保小区环境整洁、设施完好、安全有序。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，总计____元。

3.2甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、第三方职责

4.1第三方负责对乙方提供的物业管理服务进行质量监控，确保服务质量符合行业标准。

4.2第三方有权对乙方的工作进行定期检查，并提出改进建议。

4.3第三方有权在乙方服务质量不达标时，要求乙方进行整改或承担相应责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有对甲方支付物业管理费用的权利，包括但不限于：

（1）甲方应按时足额支付物业管理费用；

（2）甲方不得无故拖欠物业管理费用；

（3）甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

5.2乙方享有对第三方工作的监督权，包括但不限于：

（1）对第三方的工作进度、服务质量进行监督；

（2）要求第三方对服务质量问题进行整改；

（3）在第三方工作不符合要求时，有权要求甲方采取措施或更换第三方。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金；

6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务职责的，应承担相应的赔偿责任；

6.3甲方在乙方履行服务职责过程中，未提供必要的工作条件和安全保障的，应承担相应的责任。

七、第三方责任

7.1第三方未按约定履行质量监控职责的，应向乙方支付____%的违约金；

7.2第三方在监控过程中违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

八、合同终止

8.1在以下情况下，乙方有权单方面终止本合同：

（1）甲方连续两次未按约定支付物业管理费用；

（2）甲方严重违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务职责；

（3）第三方严重违反合同约定，且甲方已采取必要措施后仍无法改善。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）南充小区物业管理服务标准；

（2）乙方人员名单及工作安排；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合