买土地定金合同范例

买土地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）；

2.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2标的土地的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条交易价格

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2交易价格以人民币计价，买卖双方均应按照国家有关税收政策缴纳相应的税费。

第三条定金

3.1买方在本合同签订之日起五日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.2定金支付后，如因买方原因导致合同解除，定金不予退还；如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还定金给买方。

第四条付款方式

4.1本合同标的土地的付款方式为分期付款。

4.2首付款：买方应在合同签订之日起五日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3尾款：买方应在标的土地交付使用之日起____年内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第五条交付条件

5.1买方在支付首付款后，卖方应在本合同签订之日起____日内向买方交付标的土地。

5.2标的土地交付时，应满足以下条件：

（1）标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）标的土地上的建筑物、构筑物及其他设施均符合相关法律法规的规定；

（3）标的土地交付时，卖方应向买方提供标的土地的相关权属证明文件。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.标的土地权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）；

2.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保；

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2标的土地的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条交易价格

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2交易价格以人民币计价，买卖双方均应按照国家有关税收政策缴纳相应的税费。

第三条定金及担保

3.1买方在本合同签订之日起五日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.2丙方对本合同标的土地的买卖事宜提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条付款方式

4.1本合同标的土地的付款方式为分期付款。

4.2首付款：买方应在合同签订之日起五日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3尾款：买方应在标的土地交付使用之日起____年内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第五条交付条件

5.1买方在支付首付款后，卖方应在本合同签订之日起____日内向买方交付标的土地。

5.2标的土地交付时，应满足以下条件：

（1）标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）标的土地上的建筑物、构筑物及其他设施均符合相关法律法规的规定；

（3）标的土地交付时，卖方应向买方提供标的土地的相关权属证明文件。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同标的土地的买卖事宜提供担保，担保期间，如卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

6.2担保期间，丙方有权对卖方进行监督，确保卖方按照本合同约定履行义务。

第七条买方权益

7.1买方有权要求卖方按照本合同约定履行义务，包括交付标的土地、办理权属变更手续等。

7.2买方有权要求丙方履行担保责任，保障自身权益。

7.3买方有权要求卖方提供标的土地的相关权属证明文件。

第八条违约责任

8.1如卖方未按照本合同约定交付标的土地，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如丙方未履行担保责任，买方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

1.标的土地权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方在合同履行过程中的权益。担保方的介入，增加了合同的信用度，降低了买方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有利于推动交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）；

2.为满足卖方资金需求，丙方同意为卖方提供融资服务，并作为第三方主体参与本合同；

3.双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2标的土地的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条交易价格

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2交易价格以人民币计价，买卖双方均应按照国家有关税收政策缴纳相应的税费。

第三条融资服务

3.1丙方同意向卖方提供融资人民币____________________元整（大写：____________________元整），用于支付标的土地的交易款项。

3.2丙方提供的融资款项用于支付卖方在标的土地买卖交易中的款项，包括但不限于定金、首付款和尾款。

第四条付款方式

4.1本合同标的土地的付款方式为分期付款。

4.2首付款：买方应在合同签订之日起五日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3尾款：买方应在标的土地交付使用之日起____年内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第五条交付条件

5.1买方在支付首付款后，卖方应在本合同签订之日起____日内向买方交付标的土地。

5.2标的土地交付时，应满足以下条件：

（1）标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）标的土地上的建筑物、构筑物及其他设施均符合相关法律法规的规定；

（3）标的土地交付时，卖方应向买方提供标的土地的相关权属证明文件。

第六条丙方权利

6.1丙方有权要求卖方按照本合同约定使用融资款项，并确保款项用于标的土地的购买。

6.2丙方有权监督卖方的资金使用情况，并对资金使用不当进行纠正。

第七条丙方利益

7.1丙方有权收取融资利息，具体利率由双方另行协商确定。

7.2丙方有权在卖方违约时采取相应的法律措施，包括但不限于追讨欠款、申请财产保全等。

第八条甲方违约责任

8.1如买方未按照本合同约定支付首付款或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如买方在标的土地交付后，发现卖方存在隐瞒、欺诈等行为，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

1.标的土地权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.融资合同；

4.相关税费缴纳凭证；

5.