单位共有房屋买卖合同范例

单位共有房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方依法享有__________房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将位于__________的标的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋建成时间：__________

（7）房屋配套设施：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、交付及产权过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，乙方应检查房屋的实际情况，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

3.3房屋产权过户手续，双方应依法办理，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同项下的税费及费用，按照国家相关法律法规和政策的规定，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

4.2双方应按照国家相关法律法规和政策的规定，自行缴纳本合同项下的税费及费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方依法享有__________房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，甲方因资金需求，同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将位于__________的标的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋建成时间：__________

（7）房屋配套设施：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下的乙方付款行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕剩余总价款之日止。

3.3如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

四、交付及产权过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，乙方应检查房屋的实际情况，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

4.3房屋产权过户手续，双方应依法办理，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，本合同项下的税费及费用，按照国家相关法律法规和政策的规定，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

5.2双方应按照国家相关法律法规和政策的规定，自行缴纳本合同项下的税费及费用。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方在交付房屋前支付房款，如乙方拒绝支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方在交付房屋前未支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款。丙方作为担保方，在乙方违约时，应承担相应的担保责任，从而降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同中的主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任以及权利条款，确保其在交易中的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将位于__________的标的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋结构：__________

（4）房屋面积：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋建成时间：__________

（7）房屋配套设施：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下的乙方付款行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕剩余总价款之日止。

3.3如乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

四、交付及产权过户

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，乙方应检查房屋的实际情况，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

4.3房屋产权过户手续，双方应依法办理，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，本合同项下的税费及费用，按照国家相关法律法规和政策的规定，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

5.2双方应按照国家相关法律法规和政策的规定，自行缴纳本合同项下的税费及费用。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，如丙方未履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按时办理产权过户手续，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营