国际售房合同范例

国际售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：（姓名）

国籍：（国籍）

地址：（地址）

乙方（买方）：

姓名：（姓名）

国籍：（国籍）

地址：（地址）

鉴于：

1.甲方是位于（地址）的房产所有者，拥有并有权出售位于（地址）的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方有意购买标的房产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意出售，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产地址：（地址）

（2）房产面积：（面积）

（3）房产结构：（结构）

（4）房产用途：（用途）

（5）房产现状：（现状）

第二条交易价格

2.1交易价格为人民币（金额）元整。

2.2交易价格包含以下费用：

（1）房产本身的价值

（2）税费及其他相关费用

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起（天数）内，向甲方支付人民币（金额）元整，作为定金。

3.2剩余交易价格人民币（金额）元整，乙方应在标的房产过户手续办理完毕后，一次性支付给甲方。

第四条标的房产过户手续

4.1双方应按照相关法律法规，办理标的房产的过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产过户手续，并承担相应的费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按约定时间、地点交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（金额）元整。

5.2若乙方未能按约定时间、地点支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（金额）元整。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：（姓名）

国籍：（国籍）

地址：（地址）

乙方（买方）：

姓名：（姓名）

国籍：（国籍）

地址：（地址）

丙方（第三方担保机构）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

地址：（地址）

鉴于：

1.甲方是位于（地址）的房产所有者，拥有并有权出售位于（地址）的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方有意购买标的房产，但因资金问题无法一次性支付全部交易价格。

3.丙方同意作为第三方担保机构，为乙方的付款行为提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意出售，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产地址：（地址）

（2）房产面积：（面积）

（3）房产结构：（结构）

（4）房产用途：（用途）

（5）房产现状：（现状）

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币（金额）元整。

2.2乙方应向甲方支付人民币（金额）元整作为定金，并在签订本合同之日起（天数）内支付剩余交易价格的50%。

2.3剩余交易价格的50%，乙方应在标的房产过户手续办理完毕后，支付给甲方。

2.4丙方保证在乙方未按时支付剩余交易价格的情况下，代为支付该部分款项。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付剩余交易价格的情况下，代为支付该部分款项。

（2）确保乙方在标的房产过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余交易价格。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金。

（2）在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

（2）在标的房产过户手续办理完毕后，甲方有权要求乙方支付剩余交易价格。

（3）在标的房产过户手续办理完毕后，甲方有权要求丙方退还担保保证金。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（金额）元整。

5.2若乙方未能按时支付剩余交易价格的50%，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（金额）元整。

5.3乙方在标的房产过户手续办理完毕后，未按时支付剩余交易价格，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低交易价格或解除合同。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金安全保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够获得全额交易价格。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中不受损失，并能够顺利获得标的房产。通过引入第三方担保机构，甲方在交易过程中能够降低风险，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：（姓名）

国籍：（国籍）

地址：（地址）

乙方（买方）：

姓名：（姓名）

国籍：（国籍）

地址：（地址）

丙方（第三方金融机构）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

地址：（地址）

鉴于：

1.甲方是位于（地址）的房产所有者，拥有并有权出售位于（地址）的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方有意购买标的房产，但由于资金周转问题，需要分期付款。

3.丙方同意作为第三方金融机构，为乙方的分期付款提供融资服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意出售，乙方同意购买标的房产。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产地址：（地址）

（2）房产面积：（面积）

（3）房产结构：（结构）

（4）房产用途：（用途）

（5）房产现状：（现状）

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币（金额）元整。

2.2乙方同意在签订本合同之日起（天数）内支付人民币（金额）元整作为定金。

2.3乙方同意在（天数）内按月分期支付剩余交易价格，具体分期付款计划如下：

（1）第一个月支付人民币（金额）元整；

（2）之后每月支付人民币（金额）元整，直至全部款项支付完毕。

2.4丙方负责为乙方的分期付款提供融资服务，确保乙方按时支付每期款项。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担以下责任：

（1）为乙方的分期付款提供融资服务，确保乙方按时支付每期款项。

（2）在乙方违约的情况下，有权采取措施追回贷款本息。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金。

（2）在乙方违约的情况下，有权要求甲方承担连带责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在分期付款期间，乙方享有标的房产的使用权。

（2）在乙方按时支付全部款项后，甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

（3）在乙方按时支付全部款项后，丙方应解除对乙方的融资限制。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能在合同约定的时间内交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（金额）元整。

5.2若甲方在标的房产过户手续办理完毕后，未能配合乙方办理房产证的转移，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付全部款项，除非乙方自愿。

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳证明

4.第三方融资协议

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在资金有限的情况下，能够通过分期付款的方式实现购房愿望，同时保障乙方