房产打包销售合同范例

房产打包销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），共计__________套，建筑面积为__________平方米，现甲方拟将涉案房产打包出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体位置为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3涉案房产的建筑面积共计__________平方米，具体分布如下：

（1）__________套房产建筑面积为__________平方米；

（2）__________套房产建筑面积为__________平方米；

（3）__________套房产建筑面积为__________平方米；

……

二、房产打包销售价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房产的打包销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前付清。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付涉案房产的同时，向乙方提供以下文件：

（1）涉案房产的土地使用权证；

（2）涉案房产的房屋所有权证；

（3）涉案房产的测绘报告；

（4）其他相关文件。

3.3乙方在收到涉案房产及相关文件后，应在__________日内向有关房产管理部门申请办理过户手续。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）涉案房产清单；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），共计__________套，建筑面积为__________平方米，现甲方拟将涉案房产打包出售给乙方，为保证交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体位置为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3涉案房产的建筑面积共计__________平方米，具体分布如下：

（1）__________套房产建筑面积为__________平方米；

（2）__________套房产建筑面积为__________平方米；

（3）__________套房产建筑面积为__________平方米；

……

二、房产打包销售价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房产的打包销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前付清。

2.3丙方在本合同项下为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付涉案房产的同时，向乙方提供以下文件：

（1）涉案房产的土地使用权证；

（2）涉案房产的房屋所有权证；

（3）涉案房产的测绘报告；

（4）其他相关文件。

3.3乙方在收到涉案房产及相关文件后，应在__________日内向有关房产管理部门申请办理过户手续。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内，向丙方支付担保费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3如因乙方原因导致过户手续无法办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.4甲方在交付涉案房产后，有权要求乙方在__________年内不得将涉案房产转让、抵押或进行其他处分。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将涉案房产转让、抵押或进行其他处分。

5.3如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同项下为乙方的付款义务提供担保，担保期间为__________年。

6.2丙方在乙方未按约定支付购房款的情况下，应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求乙方在合同签订后__________日内，向其支付担保费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）涉案房产清单；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

九、总结

本合同旨在通过第三方担保，确保乙方按时支付购房款，保障甲方的权益。第三方丙方的介入，有助于降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保交易顺利进行，同时通过限制乙方违约行为，降低交易风险。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），共计__________套，建筑面积为__________平方米，由于乙方资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体位置为__________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3涉案房产的建筑面积共计__________平方米，具体分布如下：

（1）__________套房产建筑面积为__________平方米；

（2）__________套房产建筑面积为__________平方米；

（3）__________套房产建筑面积为__________平方米；

……

二、房产购买价格及支付方式

2.1本合同项下涉案房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）由丙方提供融资支持。

2.3丙方提供融资支持的金额为人民币__________元整（大写：__________元整），融资期限为__________年。

三、融资条件及还款

3.1丙方提供的融资款项用于支付涉案房产的余款，乙方应在融资期限内按照约定的还款计划偿还融资款项。

3.2还款计划如下：

（1）首年还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）第二年还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）第三年及以后每年还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

……

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，提供涉案房产的土地使用权证、房屋所有权证等必要的产权证明文件。

4.2乙方在支付首付款后，甲方不得单方面解除合同，否则应向乙方支付相当于首付款__________%的违约金。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，按照融资协议的还款计划，向丙方偿还融资款项。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2如甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将涉案房产转让、抵押或进行其他处分。

5.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照融资协议还款，甲方应承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方为本合同提供融资服务，融资期间内，乙方应按约定的还款计划向丙方偿还融资款项。

6.2丙方有权根据融资协议，对乙方的还款情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的还款保障。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施，包括但不限于解除融资协议，追讨逾期款项等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执______