中介购房合同范例

中介购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的权利人为甲方，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________________元，作为购房意向金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付购房款人民币____________________元，支付方式为____________________。

4.甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关手续。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应在乙方办理过户手续的过程中，积极配合并提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的权利人为甲方，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________________元，作为购房意向金。

3.乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付购房款人民币____________________元，支付方式为____________________。

4.丙方承诺在本合同约定的期限内，确保乙方按照约定的支付方式支付购房款。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后____日内，办理标的房产的过户手续。

3.甲方应在乙方办理过户手续的过程中，积极配合并提供必要的协助。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定的支付方式支付购房款。

2.丙方应在乙方未能履行支付购房款义务时，在约定的期限内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.若乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自将标的房产出租、抵押或进行其他处分。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.丙方出具的担保函

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保交易安全，降低甲方的风险。丙方通过提供担保，保障了甲方的权益，使得甲方能够更加放心地将标的房产出售给乙方。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定详细的条款和限制，保障了自己的权益。甲方通过设置违约责任、限制条款以及第三方担保，确保了交易的安全性和顺利进行，同时也为自身的长期利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，室内装修情况为____________________。

3.租赁房屋的权利人为甲方，无任何抵押、查封等法律纠纷。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定的支付租金。

2.丙方应在乙方未能履行支付租金义务时，在约定的期限内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对租赁房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理的使用和装修，但需在合同终止前恢复原状。

3.乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全使用。

2.甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋的产权清晰。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.租赁房屋现状描述及照片

3.相关税费缴纳证明

4.丙方出具的担保函

5.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主导方，通过设定详细的条款