新版房产合同范例

新版房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产坐落地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：__________。

4.标的房产的土地使用期限为：__________。

5.标的房产的房屋所有权证号为：__________。

二、标的房产的转让

1.出卖方同意将其拥有的标的房产的房屋所有权及土地使用权转让给买受方。

2.买受方同意购买标的房产，并支付出卖方相应的转让价款。

3.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产的房屋所有权证及土地使用权证过户至买受方名下。

4.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付全部转让价款。

三、转让价款的支付方式及期限

1.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付首期转让价款__________元。

2.买受方应于支付首期转让价款后的__________个工作日内，向出卖方支付第二期转让价款__________元。

3.买受方应于支付第二期转让价款后的__________个工作日内，向出卖方支付第三期转让价款__________元。

4.买受方应于支付第三期转让价款后的__________个工作日内，向出卖方支付尾期转让价款__________元。

四、税费承担

1.买受方应承担标的房产转让过程中产生的所有税费。

2.出卖方应协助买受方办理标的房产转让过程中所需的各项手续。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间过户标的房产，应向买受方支付违约金__________元。

2.如买受方未按约定时间支付转让价款，应向出卖方支付违约金__________元。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的房屋所有权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）出卖方身份证明复印件；

（四）买受方身份证明复印件；

（五）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为标的房产的合法权利人，为维护自身合法权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）的相关事宜，与乙方（以下简称“买受方”）达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产坐落地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：__________。

4.标的房产的土地使用期限为：__________。

5.标的房产的房屋所有权证号为：__________。

二、委托方职责

1.委托方作为出卖方的代理人，负责办理标的房产的转让手续。

2.委托方应确保标的房产转让手续的合法、合规，并承担因办理转让手续产生的相关责任。

三、买受方义务

1.买受方同意购买标的房产，并支付出卖方相应的转让价款。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付首期转让价款__________元。

四、转让价款的支付方式及期限

1.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付首期转让价款__________元。

2.买受方应于支付首期转让价款后的__________个工作日内，向出卖方支付第二期转让价款__________元。

3.买受方应于支付第二期转让价款后的__________个工作日内，向出卖方支付第三期转让价款__________元。

4.买受方应于支付第三期转让价款后的__________个工作日内，向出卖方支付尾期转让价款__________元。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在支付转让价款前，提供相应的资金来源证明。

2.甲方有权要求买受方在支付转让价款过程中，提供相应的支付凭证。

3.甲方有权要求买受方在支付转让价款后，办理标的房产的过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.如买受方未按约定时间办理标的房产的过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.买受方在支付转让价款前，不得擅自处分标的房产。

4.买受方在办理标的房产过户手续前，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

七、第三方责任

1.委托方应按照本合同的约定，及时、准确地办理标的房产的转让手续。

2.委托方应确保标的房产转让手续的合法性，并对因转让手续问题导致的一切后果承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，委托方执__________份。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的房屋所有权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）委托方授权委托书；

（四）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，确保标的房产转让手续的合法、合规，降低甲方在转让过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益保障，确保在转让过程中获得应有的利益，同时避免因乙方违约而造成的损失。

合同编号：__________

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

委托方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买受方”）为购买标的房产的意愿方，为保障自身权益，特委托__________（以下简称“委托方”）作为其代理人，就购买甲方（以下简称“出卖方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）的相关事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产坐落地址：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房产的建筑面积为：__________平方米。

3.标的房产的土地使用权类型为：__________。

4.标的房产的土地使用期限为：__________。

5.标的房产的房屋所有权证号为：__________。

二、委托方职责

1.委托方作为买受方的代理人，负责参与标的房产的购买谈判和签订合同。

2.委托方应确保标的房产购买过程中买受方的合法权益得到充分保障。

三、甲方义务

1.出卖方同意将标的房产出售给买受方。

2.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方提供标的房产的房屋所有权证及土地使用权证。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.买受方有权要求出卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等。

五、转让价款的支付方式及期限

1.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付首期转让价款__________元。

2.买受方应于支付首期转让价款后的__________个工作日内，向出卖方支付第二期转让价款__________元。

3.买受方应于支付第二期转让价款后的__________个工作日内，向出卖方支付尾期转让价款__________元。

六、甲方违约及限制条款

1.如出卖方未按约定时间提供标的房产的产权证明，每逾期一日，应向买受方支付__________元的违约金。

2.如出卖方未按约定时间办理标的房产的过户手续，每逾期一日，应向买受方支付__________元的违约金。

3.出卖方在合同签订后，不得擅自将标的房产转让给第三方。

七、第三方责任

1.委托方应按照本合同的约定，代表买受方参与标的房产的购买谈判和签订合同。

2.委托方应确保买受方在购买过程中所享有的权益得到充分尊重和保护。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，委托方执__________份。

3.本合同附件如下：

（一）标的房产的房屋所有权证复印件；

（二）标的房产的土地使用权证复印件；

（三）委托方授权委托书；

（四）其他相关文