个人房产过户合同范例

个人房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将该房产转让给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.该房产的产权证号为：________________。

2.该房产的土地证号为：________________。

3.该房产的建筑面积为：________________平方米。

4.该房产的用途为：________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方确认，该房产的转让价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.买方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。

三、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后______个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.过户过程中产生的税费由买方承担。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.如买方未按约定时间支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

见证人：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将该房产转让给买方，但鉴于买方资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.该房产的产权证号为：________________。

2.该房产的土地证号为：________________。

3.该房产的建筑面积为：________________平方米。

4.该房产的用途为：________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方确认，该房产的转让价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.买方应在签订本合同之日起______个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（￥_________）作为定金，余款在办理过户手续前支付。

3.丙方作为担保方，同意在买方未能按时支付余款的情况下，履行担保责任。

三、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后______个工作日内，办理该房产的过户手续，并将过户所需费用支付给卖方。

3.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向买方提供担保文件，确保买方按时支付余款。

四、丙方的责权利

1.丙方对买方支付余款的义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关资料，以确保担保权益。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

2.买方有权要求卖方提供完整的房屋权属证明，确保交易安全。

3.买方有权要求丙方在合同约定的担保期限内，履行担保责任。

六、乙方的责任

1.卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应按照合同约定，在交付期限内将房屋交付给买方。

3.卖方应配合买方办理过户手续，并承担过户所需费用。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.如卖方未按约定时间提供房屋权属证明，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

3.如卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

4.卖方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件。

2.土地证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方担保文件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金保障，确保买方按时支付余款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行，并在乙方违约时，有第三方作为担保，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为交易的顺利进行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：________________

住所：________________

身份证号码：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：________________

住所：________________

身份证号码：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所：________________

身份证号码：________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的商业房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意将该房产出租给甲方，但鉴于甲方的财务状况，需要丙方提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.该房产的房产证号为：________________。

2.该房产的建筑面积为：________________平方米。

3.该房产的用途为：________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.每月租金为人民币_________元整（￥_________），租金支付方式为每月______日前支付。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给甲方，确保房屋符合租赁合同约定。

2.甲方应按照租赁合同约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、丙方的责权利

1.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按时支付租金。

2.丙方有权要求甲方提供租赁用途证明，以核实甲方使用房屋的合法性。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定使用房屋，并保持房屋原状。

2.乙方有权在租赁期满或合同终止时，收回房屋。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.甲方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏。

3.甲方应在租赁期满或合同终止时，将房屋恢复原状，并返还钥匙。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状。

3.如甲方在租赁期间造成房屋损坏，甲方应承担修复责任或赔偿损失。

4.甲方在租赁期间，不得将房屋转租或转借给第三方。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.丙方担保文件。

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在