光明租房合同范例

光明租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修情况为_________________________。

1.2乙方承租租赁房屋的用途为_________________________，不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2乙方有权在租赁期满后，提前一个月向甲方书面提出续租意向，甲方应在接到乙方续租意向后____________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方无欠甲方租金及其他费用的，甲方应无息退还押金。

五、维修及养护

5.1乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备。

5.2租赁期间，租赁房屋的维修及养护责任如下：

（1）租赁房屋的水电、燃气、供暖等公共设施维修及养护责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的内部设施设备维修及养护责任由甲方承担；

（3）因乙方使用不当导致的租赁房屋损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于____________个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于____________个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，为保障甲方权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修情况为_________________________。

1.2乙方承租租赁房屋的用途为_________________________，不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2乙方有权在租赁期满后，提前一个月向甲方书面提出续租意向，甲方应在接到乙方续租意向后____________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方无欠甲方租金及其他费用的，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按期支付租金及其他相关费用。

5.2丙方担保金额为人民币____________元，若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，支付甲方相应款项。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明等，以证明乙方具备支付租金的能力。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付违约金。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定，将租赁房屋恢复原状，并返还甲方。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____________元违约金。

7.2乙方如有擅自改变租赁房屋用途、损坏房屋等违约行为，应承担赔偿责任，并支付甲方相应的修复费用。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任为甲方提供了双重保障，提高了合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过设定一系列权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护自身利益，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，为促成租赁关系，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，装修情况为_________________________。

1.2乙方承租租赁房屋的用途为_________________________，不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2乙方有权在租赁期满后，提前一个月向甲方书面提出续租意向，甲方应在接到乙方续租意向后____________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费用

4.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币____________元，该费用于签订本合同之日一次性支付。

4.2中介服务费用包括但不限于房源推荐、合同签订、房屋交付等环节的服务。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明文件，确保租赁房屋的合法性。

5.2乙方有权在租赁期间，要求甲方对房屋进行必要的维修和维护。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定，将租赁房屋恢复原状，并返还乙方。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如有未按期交付租赁房屋或提供虚假信息等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。

6.2甲方如有擅自提高租金、改变房屋用途等违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

七、丙方责任及权利

7.1丙方作为中介方，应如实向乙方提供租赁房屋的相关信息，并协助双方签订本合同。

7.2丙方有权收取中介服务费用，但不得向乙方收取额外费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.中介服务协议