房产买卖委托合约

房产买卖委托合约合同编号：__________甲方（委托人）：乙方（受托人）：一、委托内容1.1甲方同意授权乙方作为其全权代表，处理与出售/购买标的房产有关的一切事宜。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，完成出售/购买标的房产的任务。二、委托期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月。2.2如双方在委托期限内未能完成出售/购买标的房产的任务，双方可协商延长委托期限。三、乙方的义务3.1乙方应认真履行委托人的要求，确保出售/购买标的房产的顺利进行。3.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告出售/购买标的房产的进展情况。3.3乙方在处理与出售/购买标的房产有关的事宜时，应严格遵守相关法律法规，确保交易安全。四、甲方的义务4.1甲方应向乙方提供与出售/购买标的房产有关的全部真实、准确的信息。4.2甲方应对乙方在履行委托任务过程中产生的费用给予合理补偿。五、费用及支付5.1乙方在履行本合同过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、广告等费用，由甲方承担。5.2甲方应在每月______号前向乙方支付当月的委托费用。六、违约责任6.1如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.2如甲方未按本合同约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明原件及复印件3.授权委托书4.房产交易合同草稿5.房产交易税费计算表6.房产评估报告7.交易过程中的相关发票、收据等凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成委托任务，视为违约。2.乙方提供的信息不真实、不准确，导致交易失败，视为违约。3.甲方未按合同约定时间支付乙方费用，视为违约。4.甲方未提供真实、准确的信息，导致交易失败，视为违约。5.双方未按合同约定解决争议，一方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.标的房产：指本合同所述的房产。4.委托人：指甲方。5.受托人：指乙方。6.委托费用：指乙方在履行合同过程中产生的费用。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的信息。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确的信息，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间完成委托任务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：交易过程中产生额外费用。解决办法：双方可协商承担额外费用，如协商不成，按照合同约定办理。4.问题：争议解决不成。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产出售方寻找购买方。2.