房屋买卖意向金合同模板

房屋买卖意向金合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋现状为_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房意向金。意向金支付后，甲乙双方应积极协商房屋过户等相关事宜。2.3双方确认，意向金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。如乙方中途退出购买，甲方有权扣除部分或全部意向金。第三条房屋交付及过户3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.房屋买卖合同5.过户费用清单6.付款凭证7.意向金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户手续办理完毕后未将相关证件交付乙方。3.乙方未按约定时间支付意向金，或中途退出购买未按约定扣除部分或全部意向金。4.双方协商一致变更或解除合同，但未按照约定办理相关手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地的使用权，包括建设、使用、收益和转让等权利。3.过户：指将房屋的所有权、使用权等权益从甲方转移到乙方的过程。4.意向金：指乙方为表示购买诚意，向甲方支付的一定金额的钱。5.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括损害赔偿、违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：双方可协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应在规定时间内整改，直至符合约定条件。3.乙方延迟支付意向金：乙方应尽快支付，否则甲方有权扣除部分或全部意向金。4.乙方中途退出购买：甲方有权扣除部分或全部意向金，双方可协商其他事宜。5.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户进度。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方房屋。3.双方达成购房意