酒吧摊位租赁合同

酒吧摊位租赁合同合同编号：__________酒吧摊位租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如乙方未按约定迁离摊位，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的摊位进行合法经营，经营范围为：____________________。3.2乙方应符合国家有关法律法规规定的经营条件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证照。3.3乙方在经营过程中，应遵守社会公德，诚信经营，不得从事违法乱纪活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证摊位的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责摊位的设施维护、维修及安全保卫工作，确保摊位设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。5.3乙方应自行承担经营活动中产生的所有费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供摊位或未能保障乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或未履行经营义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，并承诺遵守国家法律法规。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.摊位租赁合同2.营业执照3.卫生许可证4.租金支付证明5.经营范围证明6.摊位设施维护记录7.安全保卫措施说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位或未能保障乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未履行经营义务的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位经营权的甲方。2.承租方：指租赁摊位进行经营的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁摊位的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施维修问题：甲方应及时负责维修，确保设施正常运行。如有争议，可协商解决或求助专业机构评估。2.租金支付滞纳金问题：乙方逾期未付租金时，甲方可依法要求乙方支付滞纳金。如协商无果，可依法追讨。3.经营范围变更问题：乙方如需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并办理相关证照手续。4.违规经营问题：乙方应遵守法律法